فرصة ولا تتفوّت: طرح 8 آلاف شقة جديدة للإسكان 2025 بمواصفات مميزة

أعلنت وزارة الإسكان المصرية عن طرح 8364 وحدة سكنية جديدة ضمن مشروعات الإسكان المتميزة، وهي “جنة”، “سكن مصر”، و”الإسكان الحر”، بهدف تلبية احتياجات مختلف شرائح المواطنين، وخاصة متوسطي الدخل، وذلك ضمن خطة شاملة لتوسيع الرقعة العمرانية في المدن الجديدة. الحجز لهذه الوحدات يتم إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي، مع توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الإمكانيات.

موعد حجز شقق الإسكان الجديدة 2025

تم فتح باب الحجز الإلكتروني لشقق الإسكان الجديدة عبر الموقع الرسمي منذ 15 أبريل 2025، ويستمر حتى الساعة 11:59 مساءً يوم 15 مايو 2025. يعتمد التقديم على مبدأ السرعة في السداد الإلكتروني والتسجيل، حيث يمكن للمواطنين الدخول إلى الموقع واختيار المشروع المناسب ثم متابعة الإجراءات إلكترونيًا. توفر هذه الطريقة سهولة وسرعة في الإجراءات، مما يقلل من الحاجة للتوجه إلى الجهات الحكومية.

تفاصيل وأسعار شقق الإسكان الجديدة 2025

يشمل الطرح الجديد مجموعة من الوحدات المختلفة في المساحات والمواصفات، موزعة على ثلاثة مشروعات رئيسية. في مشروع “جنة”، تم توفير 5300 وحدة تقع في مدينة المنصورة الجديدة، بسعر يبدأ من 17,500 جنيه للمتر، حيث تبلغ الوحدة الأساسية بمساحة 130 مترًا 2,275,000 جنيه. أما مشروع “سكن مصر” فيضم 1000 وحدة بنفس المدينة، بأسعار أقل تبدأ من 15,900 جنيه للمتر، مع وحدات بمساحات تصل إلى 115 مترًا بمتوسط 1,828,500 جنيه للوحدة. كما أن مشروع “الإسكان الحر” يوفر 2064 وحدة بمدينة السويس الجديدة بسعر تنافسي قدره 12,100 جنيه للمتر.

الشروط المالية ونظام السداد لشقق الإسكان الجديدة 2025

أعلنت الوزارة عن شروط مالية مرنة، إذ يتم دفع 150,000 جنيه كمقدم جدية للحجز بالإضافة إلى رسوم غير مستردة بقيمة 1000 جنيه. يلتزم المتقدمون بسداد 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام شاملًا جدية الحجز، مع استكمال 20% خلال شهرين. باقي المبلغ يسدد على فترات ربع سنوية لمدة تصل إلى سبع سنوات، مع فائدة تنافسية تعادل معدل البنك المركزي زائد 2.5%. تتضمن التكاليف الإضافية رسوم إدارية بنسبة 1% ووديعة لصيانة المبنى، مع شروط جزائية عند التأخير.

شروط التقديم لحجز وحدات مشروع الإسكان الجديد

يجب أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا. تُخصص الوحدات للأسرة الواحدة فقط بهدف السكن، ويُمنع استخدامها لأغراض تجارية أو تغيير نشاطها. يلتزم المتقدمون بالموافقة على كراسة الشروط التي تعتبر جزءًا أساسيًا من العقد، كما تشمل بعض الوحدات في الطوابق الأرضية حدائق بحق الانتفاع. جميع المشروعات تحتفظ بحصة للأرض لكل وحدة لضمان حق الملكية.

التمويل العقاري لمشروعات الإسكان الجديدة 2025

رغم أن الوحدات المطروحة لا تخضع لمبادرات التمويل العقاري المدعوم، إلا أن المواطنين يمكنهم الاستفادة من التمويل الحر عبر البنوك التجارية. يُنصح بالتواصل مع البنوك المختلفة للحصول على عروض مناسبة، مع العلم أن الهيئة لن تتحمل أي أعباء فائدة نيابة عن المتقدمين. يُمكن الوصول إلى كراسة شروط شقق الإسكان الجديدة 2025 عبر الرابط الرسمي: www.hdb-reservation.com.