رسميًا.. أسعار حجز شقق وزارة الإسكان 2025: فرصة لحجز وحدات سكنية في مشروعات متميزة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل حجز شقق وزارة الإسكان، وطرح 8364 وحدة سكنية جديدة للحجز الإلكتروني ضمن مشروعات “جنة”، “سكن مصر”، و”الإسكان الحر”، ويستطيع المواطنون من التقديم على هذه الوحدات عبر الموقع الرسمي www.hdb-reservation.com حتى الساعة 11:59 مساء يوم 15 مايو 2025، تأتي هذه الخطوة في إطار استمرار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية ملائمة لمختلف شرائح المواطنين، وخاصة فئة متوسطي الدخل، بما يتماشى مع خطط التنمية العمرانية التي تتوسع في المدن الجديدة على مستوى الجمهورية.

حجز شقق وزارة الإسكان

تتم عملية حجز شقق وزارة الإسكان من خلال نظام أسبقية السداد الإلكتروني على الموقع الرسمي للمشروع، ويبدأ الحجز الإلكتروني منذ 15 أبريل 2025 ويستمر حتى منتصف مايو الجاري، يشمل الحجز اختيار المشروع السكني المناسب للمواطن عبر الموقع الإلكتروني، ثم استكمال الإجراءات المطلوبة عبر الإنترنت دون الحاجة للتوجه لأي جهة حكومية، ويوفر هذا النظام الوقت والجهد للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية ضمن المشروعات المطروحة.

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي

ويشمل حجز شقق وزارة الإسكان الجديد ثلاثة مشروعات سكنية في المنصورة الجديدة و السويس الجديدة، وتختلف الأسعار حسب المشروع والمواصفات، في مشروع “جنة”، يتم تقديم 5300 وحدة بسعر 17,500 جنيه للمتر في مدينة المنصورة الجديدة، أما في مشروع “سكن مصر” في نفس المدينة، فتتراوح الأسعار حول 15,900 جنيه للمتر، أما في مشروع “الإسكان الحر” بمدينة السويس الجديدة، فيبدأ سعر المتر من 12,100 جنيه، حددت الوزارة شرو مالية واضحة، تشمل مقدم جدية الحجز بقيمة 150,000 جنيه مع 1000 جنيه رسوم تسجيل لا ترد، وتوفير خطط سداد مرنة على أقساط تصل إلى 7 سنوات.

الشروط المالية للحجز شقق الإسكان

• مقدم جدية الحجز: 150,000 جنيه بالإضافة إلى 1000 جنيه رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد.
• سداد 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام، وتشمل هذه النسبة مقدم جدية الحجز.
• استكمال 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين من إغلاق باب الحجز.
• سداد 10% عند الاستلام.
• سداد الـ 70% المتبقية على أقساط ربع سنوية، بمدة تتراوح بين 3 إلى 7 سنوات.
• الفائدة: يتم تحديدها بناءً على سعر البنك المركزي مضاف إليه 2.5%.
• المصاريف الإضافية: 1% مصاريف إدارية، بالإضافة إلى 0.5% لصالح مجلس الأمناء.
• وديعة الصيانة: يتم سدادها عند الاستلام.
• غرامات التأخير: يتم احتسابها وفقا للفائدة السارية في البنك المركزي، مضافًا إليها 2% وغرامة 0.5% مصاريف تحصيل.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عام.
• الأسرة الواحدة لا يحق لها حجز أكثر من وحدة واحدة في نفس المشروع، أو وحدتين في مشروعين مختلفين ضمن نفس الطرح.
• الاطلاع على كراسة الشروط والموافقة عليها كجزء من عقد البيع.
• الوحدات مخصصة للسكن فقط ولا يجوز تغيير النشاط أو تحويلها لأي غرض تجاري.
• لكل وحدة سكنية حصة في الأرض المقام عليها المبنى.
• بعض وحدات الدور الأرضي تشمل حدائق بحق انتفاع.