ياسين منصور يتنبأ بزيادة أسعار العقارات بمعدل 12% مع حلول 2025

ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز والرئيس التنفيذي، يتوقع أن يشهد السوق العقاري في مصر نموًا مهمًا في السنوات المقبلة، مشيرًا إلى احتمالية ارتفاع أسعار العقارات بنسبة تتراوح بين 10% و12% بحلول عام 2025، يأتي هذا التوجه في ظل تنفيذ مراحل جديدة من مشروعات التوسع العمراني المستدام، يُعد مشروع مدينة جريان العقاري أحد أبرز النماذج التي تجسد هذا التطور، حيث يهدف لتعزيز التنمية المتكاملة في مصر مع التركيز على الممارسات المستدامة.

ياسين منصور وأسعار العقارات في السوق المصري

يرى ياسين منصور أن أسعار العقارات في مصر قد تشهد ارتفاعًا ملحوظًا خلال الأعوام المقبلة، وذلك بفضل النمو في الطلب على العقارات السكنية، والذي يدفع المستثمرين للتوسع في تنفيذ مشروعات جديدة، بناءً على البيانات المتاحة فإن ارتفاع الأسعار المتوقع عند حد 12% لا يشكل أزمة للمستهلك أو المستثمر، حيث تعتمد الشركات العقارية الكبرى على أساليب تمويل مبتكرة، مثل التسهيلات البنكية واستراتيجيات البيع المبتكرة، لتعزيز قدرتها على استقطاب العملاء وتوسيع قاعدة المبيعات المتوقعة.

مشروع مدينة جريان العقاري

مدينة جريان العقارية تعد نموذجًا واعدًا للمدن الذكية المستدامة التي تعكس تطور القطاع العقاري وفق مفهوم حديث ومبتكر، المشروع يتم تنفيذه بالتعاون بين بالم هيلز وشركات كبرى أخرى مثل ماونتن فيو ونيشنز أوف سكاي، الهدف يشمل تعزيز التنمية المستدامة في مناطق محددة مثل غرب القاهرة، بينما يغطي المشروع مساحة إجمالية تصل إلى 6.8 مليون متر مربع، ويتضمن إنشاء أكثر من 20 ألف وحدة سكنية متطورة تعتمد على الاستدامة البيئية وتصميم معماري يجذب الجميع.

تفاصيل مشروع جريان العقاري

يتميز مشروع جريان بتصميم معماري عصري يحتوي على العديد من الخصائص البيئية والمبتكرة التي تجعله وجهة مثالية للسكن، تم التخطيط بإدارة شاملة لتعزيز استدامة البيئة المحيطة، كما يمتد المشروع على مساحات واسعة تشمل عناصر طبيعية متعددة أبرزها النهر الداخلي، الذي يضفي جمالًا طبيعيًا على موقع المشروع، يوضح ياسين منصور أن المبيعات الإجمالية للمرحلة الأولى قد تحقق ما يعادل 75 مليار جنيه، مما يعكس الإقبال المرتفع والطلب الكبير على الوحدات الجديدة، وقد تم تحديد مدة 4 سنوات كتوقيت لتسليم المشروع مع الالتزام بكافة المعايير العالمية.

• يمتد على مساحة 6.8 مليون متر مربع.
• يشمل أكثر من 20 ألف وحدة سكنية جديدة.
• يحتوي على نهر داخلي فريد بعرض يتراوح بين 50 و240 مترًا.
• تصميمه قائم على مبدأ المدن الخضراء الذكية.

دور جهاز مستقبل مصر في تعزيز تنفيذ المشروع

يشدد ياسين منصور على الدعم الكبير المقدم من جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة لضمان تنفيذ مشروع جريان العقاري بكفاءة، يوفر الجهاز كافة الضمانات اللازمة والتسهيلات الضرورية لتحقيق رؤيته، التي تسعى لتطوير المدن الجديدة وفق معايير عصرية ومستدامة، كما أشار منصور إلى أن شركة بالم هيلز تعتمد فقط على نسبة تقل عن 10% من إجمالي مبيعات المشروع كعائد لمجهوداتها في التسويق والتطوير، في حين توجه باقي الإيرادات إلى جهاز مستقبل مصر، ما يجعل المشروع يعكس التزامًا حيويًا بخطط الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية.