«فرصة ذهبية» الإسكان الاجتماعي يتوسع طرح جديد يعزز المعروض العقاري في السوق ويحفز الطلب

سكن لكل المصريين: طرح 113 ألف وحدة سكنية جديدة لدعم محدودي ومتوسطي الدخل

تواصل الدولة جهودها الكبيرة ضمن استراتيجية متكاملة لـ “سكن لكل المصريين” بهدف توفير سكن ملائم لمختلف شرائح المجتمع، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل، من خلال مشروعات الإسكان المدعوم التي باتت ركيزة أساسية في تحقيق العدالة الاجتماعية ورفع جودة الحياة، حيث أعلنت الحكومة مؤخرًا عن طرح 113 ألف وحدة سكنية جديدة تأكيدًا على توسيع قاعدة المستفيدين ودعم التملك السكني بشكل واقعي.

المبادرات السابقة والطرح الجديد ضمن مشروع سكن لكل المصريين

يأتي الطرح الجديد ضمن المشروع الرائد “سكن لكل المصريين” استكمالًا لسلسلة من المبادرات الناجحة التي نفذتها الدولة خلال السنوات الماضية، وأسفرت عن بناء مئات الآلاف من الوحدات السكنية في عدة محافظات ومدن جديدة، بتنوع في المساحات والتشطيبات لتلبية احتياجات شريحة واسعة من المواطنين، مع توفير تسهيلات تمويلية ميسرة تتيح التملك عبر فترات سداد تصل إلى 30 عامًا، بدعم مباشر من الدولة ومبادرات التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي، ما يجعل “سكن لكل المصريين” حلًا متكاملاً ومستدامًا للسكن المدعوم.

التوزيع الجغرافي للمشروعات السكنية وأثره على التوازن التنموي

حرصت الحكومة ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين” على التوزيع الجغرافي المتوازن للمشروعات السكنية بين المحافظات المختلفة تحقيقًا للتنمية العمرانية المتكاملة، إذ شملت المشروعات مدنًا قائمة ومدنًا جديدة مثل بدر، أكتوبر الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، ومدينة برج العرب الجديدة، إلى جانب تعزيز البنية التحتية والخدمات الأساسية كالمدارس والمستشفيات والمناطق الخدمية والتجارية، لضمان بيئة متكاملة تضمن جودة حياة أفضل للمواطنين وتدعم التنمية الشاملة في كافة المناطق.

تسهيل إجراءات التملك والحجز في مبادرة سكن لكل المصريين

تعمل الدولة بلا توقف على تبسيط إجراءات حجز وتملك الوحدات ضمن مشروع “سكن لكل المصريين”، عبر المنصات الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي، مع تخفيف الاشتراطات لتوسيع نطاق المستفيدين، فضلاً عن استمرار ضخ استثمارات كبيرة في قطاع الإسكان، وتقديم دعم فني ومالي مباشر للمواطنين، ضمن رؤية تهدف لرفع مستوى المعيشة وتأمين سكن آمن وميسر لملايين المواطنين؛ حيث يعتمد المشروع على تخطيط مدروس وتمويل مستدام وتنفيذ عالي الجودة يعزز التنمية العمرانية ويستجيب بفعالية للطلب المتزايد.

في هذا الإطار، أعلن المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء طرح كراسات الشروط اعتبارًا من 15 يوليو 2025 للطرح الثاني من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين7” لفئة محدودي ومتوسطي الدخل، موضحًا أن الطرح يشمل 113,112 وحدة سكنية مقسمة إلى 99,792 وحدة جديدة و13,320 وحدة سبق طرحها، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا، موزعة بين وحدات جاهزة للتسليم بمقدم 25 ألف جنيه ووحدات تحت الإنشاء يُتوقع تسليمها خلال 36 شهرًا بمقدم 50 ألف جنيه.

أوضحت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الصندوق استجاب لملاحظات المواطنين وتسهّل إجراءات التقديم، خاصة للعملاء خارج أولوية “سكن لكل المصريين5″، حيث يتم رفع استمارة الحجز والإقرار المرفقين في كراسة الشروط بعد تعبئتهما وتوقيعهما، مع إيصال سداد مقدم جدية الحجز، إضافة إلى مستندات تحديث الحالة الاجتماعية أو جهة العمل إذا وجدت؛ أما العملاء الذين لم تنطبق عليهم الشروط، فيرفعون المستندات السابقة بالإضافة إلى مستندات الرفض. وبالنسبة لباقي الراغبين، يتوجب تقديم كافة المستندات المطلوبة وفق كراسة الشروط.

كما أكدت عبد الحميد على قرار الصندوق بالسماح لكافة العملاء خارج الأولوية أو غير المنطبق عليهم شروط الإعلان السابق “سكن لكل المصريين5” بالتقديم على الإعلان الجديد، مع إمكانية استرداد مقدمات جدية الحجز خلال فترة التقديم، مع فرض رسوم إدارية قدرها 350 جنيهًا ورسوم تسجيل مماثلة، باستثناء من سبق لهم التقديم على الإعلان السابق، حيث تُخفض المصاريف الإدارية إلى 150 جنيهًا بالإضافة إلى رسوم التسجيل.

• رفع استمارة الحجز مع الإقرار الموقع
• إيصال سداد مقدم جدية الحجز
• مستندات تحديث الحالة الاجتماعية أو جهة العمل
• مرفقات إضافية في حالة طلب رفض سابق

يشكل هذا الطرح الجديد ضمن “سكن لكل المصريين” ثمرة جهود الدولة المستمرة لتوفير حلول سكنية متكاملة ومتوازنة، تعزز من استقرار الأفراد وأسرهم، وترسخ التنمية الاقتصادية والاجتماعية في مصر عبر مبادرات واضحة تتوافق مع الاحتياجات الحقيقية للمواطنين.