«حقائق مثيرة» برنامج الرهن الميسر للمسكن الأول والنسبة الحقيقية للتمويل المعتمد

برنامج الرهن الميسر يعد من أبرز الحلول التمويلية التي تهدف إلى تسهيل التملك العقاري من خلال تخفيض نسبة الدفعة المقدمة على مستفيدي الدعم السكني للمسكن الأول، حيث تم تخفيضها من 10% إلى 5%، مما يخفف العبء المالي للمواطنين ويزيد فرص حصولهم على تمويل مناسب لشراء منازلهم. يهدف البرنامج إلى تعزيز قدرة المستفيد على امتلاك سكن دائم بدعم مباشر وفعّال.

مزايا برنامج الرهن الميسر في تخفيف عبء الدفعة المقدمة للمسكن الأول

يعتبر تخفيض الدفعة المقدمة من 10% إلى 5% أحد أهم المزايا التي يوفرها برنامج الرهن الميسر، حيث يسهم ذلك في تخفيف الضغوط المالية على المستفيدين الذين يحصلون على الدعم السكني، إذ يتيح لهم بدء رحلة التملك دون الحاجة إلى رأس مال كبير في البداية، وهذا يُسهل امتلاك المسكن الأول بشكل أكثر يسرًا ومرونة. كما أن هذه النسبة المنخفضة تعزز من فرص التملك للفئات ذات الدخل المحدود، وتفتح لهم آفاقًا أوسع لمتابعة أحلامهم السكنية ضمن شروط ميسرة.

كيفية رفع قيمة التمويل العقاري عبر برنامج الرهن الميسر وشروط الاستفادة

يساهم برنامج الرهن الميسر في رفع قيمة التمويل المتاح للمستفيد ليصل إلى 95% من سعر الوحدة السكنية، بشرط ألا يتجاوز سعر الوحدة 800 ألف ريال سعودي، ما يتيح للمواطنين استثمار فرص التمويل بحدٍ أعلى، وبالتالي العثور على وحدات سكنية بأسعار مناسبة. ويشمل البرنامج كلا من الوحدات السكنية الجاهزة وتلك التي لا تزال تحت الإنشاء، مما يوفر خيارات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات التمويلية. وتوضّح النقاط الأساسية التي يمكن ترتيبها في جدول مبسط كما يلي:

تمديد برنامج الرهن الميسر وتأثيره على دعم مستفيدي التمويل السكني

وافق مجلس الوزراء في جلسته الأخيرة على تمديد العمل ببرنامج الرهن الميسر لمدة ثلاث سنوات إضافية، ما يضمن استمرار تقديم الدعم المالي الميسر لمستفيدي الدعم السكني خلال الفترة المقبلة. هذا التمديد يؤكد التزام الجهات المختصة بتحقيق رؤية تسهيل التملك وتوفير بيئة تمويلية متكاملة تناسب القدرات المختلفة للمستفيدين. ويُوفر البرنامج حلولًا تمويلية متنوعة تتماشى مع الاحتياجات المتباينة، وذلك من خلال:

• تخفيض نسبة الدفعة المقدمة للمسكن الأول
• رفع قيمة التمويل لتكون أكثر استيعابًا للأسعار السكنية
• إتاحة خيارات السكن سواء جاهزة أو تحت الإنشاء
• توفير فترة زمنية ممتدة للاستفادة من البرنامج

من خلال هذه الإجراءات، يعزز برنامج الرهن الميسر فرص التملك بسهولة أكبر ويدعم مسيرة السكن المستدام في المملكة. كما يسعى البرنامج إلى تحقيق أكبر استفادة من الدعم السكني عبر توفير حلول مالية تُراعي قدرات المواطنين، وتمنحهم مفاتيح للاستقرار الأسري والاجتماعي بامتلاك منازلهم بأقل عبء ممكن.