بالشروط والأوراق المطلوبة.. كل ما تحتاج معرفته عن شقق الإسكان الاجتماعي «سكن لكل المصريين 7»

شقق الإسكان الاجتماعي في المرحلة السابعة من “سكن لكل المصريين 7” تشهد إقبالًا واسعًا، حيث أطلقت وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري طرح وحدات سكنية مدعومة تناسب محدودي ومتوسطي الدخل بأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 20 عامًا، ما يجعلها فرصة مميزة للراغبين في تملك منزل ملائم بأسعار مناسبة.

تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي في المرحلة السابعة “سكن لكل المصريين 7”

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح 113,112 وحدة سكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7″، موزعة بين 99,792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 13,320 وحدة تم طرحها سابقًا مع أولوية للمتقدمين الذين لم يحصلوا على وحدات في الإعلان السابق “سكن لكل المصريين 5″؛ وتتنوع شقق الإسكان الاجتماعي بين جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت الإنشاء تُسلم خلال 18 إلى 36 شهراً، ما يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات المواطنين.

أماكن ومواصفات شقق الإسكان الاجتماعي في “سكن لكل المصريين 7” لعام 2025

تغطي وحدات الإسكان الاجتماعي المطروحة عددًا واسعًا من المدن والمحافظات، وتشمل المدن الجديدة مثل حدائق العاصمة، 15 مايو، العاشر من رمضان، بدر، 6 أكتوبر الجديدة، طيبة الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، أسوان الجديدة، وبرج العرب الجديدة. كما توزع الطرح على محافظات عدة مثل الجيزة، الفيوم، المنيا، الأقصر، قنا، دمياط، الدقهلية، الوادي الجديد، البحر الأحمر، البحيرة، ومرسى مطروح، ما يعكس اهتمام الحكومة بتوفير سكن مناسب في مختلف أنحاء الجمهورية.

شروط ومستندات وخطوات التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

حددت وزارة الإسكان مجموعة من المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، وهي كما يلي:

• استمارة الحجز والإقرار الموقع عليها
• إيصال دفع مقدم جدية الحجز (50 ألف جنيه لمحدودي الدخل، 100 ألف لمتوسطي الدخل)
• إيصال دفع المصاريف الإدارية (700 جنيه بالإضافة إلى 350 جنيه رسوم التسجيل)
• شهادة معتمدة بصافي الدخل من جهة العمل
• مستندات دخل إضافي مثل المعاش أو الأسهم أو الممتلكات
• إيصال مرافق حديث
• مستندات خاصة لسكان المدن الساحلية مثل شطا والغردقة لإثبات صلة القرابة إذا كان المتقدم بديلاً

يجب رفع جميع المستندات إلكترونيًا بصيغة PDF، وألا يتجاوز حجم الملف الواحد 2 ميجابايت. ويُجرى التقديم الإلكتروني عبر إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية أو الموقع الرسمي للصندوق، ثم تسجيل البيانات الشخصية مثل الرقم القومي، رقم المصنع، الاسم، ورقم الهاتف المحمول، يلي ذلك استلام كود التحقق عبر رسالة نصية، شراء كراسة الشروط إلكترونيًا، رفع المستندات، ملء بيانات الحجز، وسداد مقدم جدية الحجز خلال 48 ساعة عبر مكاتب البريد المميكنة.

شروط وقواعد التقديم وفئات الدخل المسموح لها بشقق الإسكان الاجتماعي

للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي ضمن “سكن لكل المصريين 7″، يجب أن يكون المتقدم:

• مصري الجنسية
• يتراوح عمره بين 21 و50 عامًا
• لم يحصل هو أو أسرته سابقًا على وحدة سكنية مدعومة
• لم يحصل على تمويل عقاري مدعوم من الدولة سابقًا
• من سكان أو العاملين بالمحافظة التي يتقدم للحصول على الوحدة بها
• تعطى الأولوية لمن تقدم سابقًا ضمن إعلان “سكن لكل المصريين 5” ولم يحصل على وحدة

أما فئات الدخل المسموح لها التقديم، فهي:

التمويل العقاري وأسعار الفائدة لشقق الإسكان الاجتماعي ونصائح لضمان قبول الطلب

تتوافر شقق الإسكان الاجتماعي ضمن نظام تمويل عقاري مدعوم بفوائد تنافسية، حيث تبلغ الفائدة 8% سنويًا لمحدودي الدخل، و12% سنويًا لمتوسطي الدخل، مع إمكانية سداد الأقساط على مدة قد تصل إلى 20 عامًا وفقًا لقدرة كل متقدم على الدفع. لضمان قبول الطلب، يُنصح بالانتباه للتالي:

• تحديث البيانات الشخصية مثل الزواج، محل السكن أو وضع العمل
• رفع المستندات بصيغ واضحة وصحيحة
• الالتزام بالمواعيد النهائية لتقديم الطلبات التي تنتهي في 4 أغسطس 2025
• مراقبة الحساب الإلكتروني على الموقع الرسمي للصندوق بانتظام
• سداد قيمة مقدم الحجز والمصاريف الإدارية خلال 48 ساعة

كيفية التواصل مع صندوق الإسكان الاجتماعي لمتابعة طلبات شقق الإسكان الاجتماعي

للحصول على معلومات إضافية أو متابعة حالة الطلبات المتعلقة بشقق الإسكان الاجتماعي، يمكن التواصل مع صندوق الإسكان الاجتماعي عبر عدة قنوات رسمية:

• الخط الساخن 15999
• من الهاتف المحمول: 5777 أو 1188
• من الخط الأرضي: 090071117
• الموقع الرسمي: shmff.gov.eg
• الصفحات الرسمية على فيسبوك، تويتر وإنستجرام