تمديد برنامج الرهن الميسر في السعودية مع تعديل مواد أنظمة التوثيق.. تعرف على التفاصيل الجديدة

تمديد برنامج الرهن الميسر في السعودية استُخدم كأداة حيوية لتعزيز الاستقرار السكني وتمكين المواطنين من تملك المساكن، حيث أعلن مجلس الوزراء السعودي، برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، يوم الثلاثاء 15 يوليو 2025، عن تمديد العمل بهذا البرنامج لمدة ثلاث سنوات إضافية حتى عام 2028، بجانب تعديل مواد أنظمة التوثيق والتحكيم والمحاماة لتتماشى مع نظام المعاملات المدنية الجديد، إلى جانب تنظيم مركز الإحالات الطبية وتسوية الحسابات الختامية لهيئات حكومية متعددة.

تمديد برنامج الرهن الميسر في السعودية لتعزيز فرص التملك السكني

يُعد تمديد برنامج الرهن الميسر في السعودية خطوة استراتيجية تساهم في دعم خطة وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية والبنوك التجارية لتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030، والتي تركز على رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن. يقدم البرنامج تمويلًا عقاريًا ميسرًا يصل إلى 90% من قيمة العقار، مع دفعة أولى تتراوح بين 10-15% فقط، ما يخفف الأعباء المالية على الأسر خاصة محدودة الدخل. ويشمل الدعم أيضًا وثيقة تأمين تكافلي مجانية تغطي حالات العجز الكلي أو الوفاة، بالإضافة إلى حماية ضد الكوارث الطبيعية مثل الحرائق والفيضانات. صرح معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أن البرنامج مكن منذ انطلاقه ما يزيد على 114,600 أسرة سعودية من تملك منزلها الأول، ويؤكد التمديد التزام الحكومة بتوفير الدعم السكني وتنشيط السوق العقاري، مع ضمان شفافية العمليات والالتزام بالأحكام الشرعية في سداد الأقساط.

تعديلات قانونية تدعم كفاءة نظام الرهن الميسر في السعودية

تزامنًا مع تمديد برنامج الرهن الميسر في السعودية، أقر مجلس الوزراء تعديلات على مواد أنظمة التوثيق، التحكيم، والمحاماة؛ بهدف مواءمتها مع نظام المعاملات المدنية الذي دخل حيز التنفيذ عام 2023، وذلك لتبسيط الإجراءات وتحسين بيئة الأعمال داخل المملكة. تركز هذه التعديلات على تحديث آليات توثيق العقود، تسريع عمليات التحكيم لحل المنازعات، ورفع الكفاءة المهنية للمحامين، مما يسهم في تعزيز الشفافية وتقوية الإطار القانوني الذي يدعم المستفيدين من برنامج الرهن الميسر ويحفز السوق العقاري.

تنظيم مركز الإحالات الطبية وتسوية الحسابات لضمان كفاءة الدعم في الرهن الميسر بالسعودية

شملت قرارات مجلس الوزراء تنظيم عمل مركز الإحالات الطبية بهدف تحسين إدارة الحالات المرضية وتسريع تقديم الخدمات الصحية للمرضى، لا سيما في الحالات العاجلة التي تتطلب تدخلًا سريعًا، مما يعزز جودة الحياة للمواطنين المستفيدين من برامج الدعم المختلفة ومنها برنامج الرهن الميسر في السعودية. كما اعتمد المجلس الحسابات الختامية للهيئة العامة للترفيه وصندوق التنمية العقارية للأعوام المالية السابقة، كتأكيد على التزام الجهات الحكومية بالشفافية والمسؤولية المالية، ما ينعكس إيجابيًا على التوازن المالي الداعم لاستمرارية برنامج الرهن الميسر ورفع كفاءته.

• توفير تمويل عقاري ميسر بنسبة تصل إلى 90% من قيمة المنزل
• دفعة مقدمة مرنة تتراوح بين 10-15%
• وثيقة تأمين تكافلي مجانية تغطي العجز والوفاة والكوارث الطبيعية
• تحديثات قانونية تدعم سرعة الإجراءات القانونية والشفافية
• تحسين إدارة الخدمات الصحية عبر مركز الإحالات الطبية

يمثل تمديد برنامج الرهن الميسر في السعودية رد فعل حكومي فاعل على ارتفاع الطلب على السكن، حيث تجاوز عدد المواطنين المدرجين في قوائم الدعم السكني 1.5 مليون مستفيد مما يعكس حجم الحاجة لسكن ميسر. ساعد البرنامج في رفع نسبة التملك من 47% إلى 52% خلال ثماني سنوات، مع تحريك الأهداف نحو 70% بحلول عام 2030. هذا الدعم لا يعزز فقط الاستقرار الاجتماعي بل يخفف من الضغوط الاقتصادية التي تواجه الأسر، ويُسهم فتوفير مساكن مناسبة بتكاليف معقولة يحسن جودة الحياة ويعزز الشعور بالانتماء والاستقرار في المجتمع، مما يعكس رؤية وطنية رائدة تهدف إلى تمكين المواطن وتحقيق التنمية المستدامة.