الإعلان رسميًا عن الحد الأقصى لصافي الدخل لمستفيدي مشروع “سكن لكل المصريين”.. هل أنت من المستحقين؟

سكن لكل المصريين طرح سابع لوحدات الإسكان الاجتماعي يوفر 113,112 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 75 وحتى 90 متراً مربعاً تناسب محدودي ومتوسطي الدخل، تتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت الإنشاء، مع إمكانية التقديم إلكترونياً عبر منصة مصر الرقمية، مما يسهل الوصول إلى التفاصيل وكراسة الشروط والبدء في الحجز دون الحاجة للحضور الشخصي.

تفاصيل سكن لكل المصريين طرح سابع لوحدات الإسكان وتنوع المساحات

أعلنت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي عن سكن لكل المصريين طرح سابع الذي يشمل 113,112 وحدة سكنية متنوعة المساحات والمواصفات لتلبية احتياجات مختلف الفئات سواء من محدودي الدخل أو متوسطي الدخل، حيث تم إدراج 99,792 وحدة جديدة تُطرح للمرة الأولى، إضافة إلى 13,320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة. وأكد المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان أن الوحدات تأتي بمساحات تبدأ من 75 متراً مربعاً وتصل إلى 90 متراً مربعاً، وتتنوع ما بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى داخل مراحل التنفيذ، لضمان مُلائمة الخيارات لطبيعة الأسر المختلفة من حيث الوقت والظروف المالية

كما تُتاح كراسة شروط الحجز بشكل إلكتروني عبر منصة مصر الرقمية، مما يُسهل على المتقدمين الاطلاع الكامل على شروط وأحكام المشروع والبدء في التسجيل وخطوات التقديم دون الحاجة إلى التواجد الشخصي في المقرات الرسمية، وهو ما يعكس حرص الوزارة على تبسيط الإجراءات وتيسير الفرص أمام المواطنين.

شروط الدخل ومتطلبات التقديم في مشروع سكن لكل المصريين طرح سابع

يرتكز برنامج سكن لكل المصريين طرح سابع على دعم التمويل العقاري الذي يتيح تملك وحدات بأسعار ميسرة وأقساط مرنة تمتد حتى 20 عاماً، مع معدلات فائدة ثابتة لا تتغير خلال فترة التمويل، وهي 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مما يسهل القدرة على امتلاك المسكن. وقد حدد الصندوق الحد الأقصى للدخل الشهري كالتالي:

بالنسبة للمستندات المطلوبة، يجب على المتقدمين ضمن الفئات غير ذات الأولوية أو ممن تم رفض طلباتهم سابقًا تقديم سجل حجز الوحدة مع الإقرار، وإيصال دفع مبلغ جدية الحجز إلى جانب إثبات الحالة الاجتماعية أو تحديث جهة العمل إن وُجد، أما باقي المتقدمين فعليهم الالتزام بكافة المستندات المحددة في كراسة الشروط.

الشروط العامة والخاصة للحجز في مشروع سكن لكل المصريين طرح سابع

تتضمن شروط الحجز في مشروع سكن لكل المصريين طرح سابع عدة قواعد عامة، حيث يُمنع على المواطن أو أسرته (الزوج، الزوجة، الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن نفس الإعلان، كما يفترض ألا يكون سبق للمتقدم أو أسرته التملك في الإسكان الاجتماعي أو الحصول على دعم أو تمويل عقاري في السابق. إضافة إلى ذلك، يُمنع التملك عن طريق الإرث أو الحيازة، وإذا كان أحد أفراد الأسرة مستأجراً بنظام الإيجار القديم، يجب التنازل عن العقد المسجل بالشهر العقاري قبل استلام الوحدة.

يُشترط كذلك أن يُستخدم المنتفع الوحدة السكنية للسكن الدائم فقط، دون التصرف فيها خلال فترة 7 سنوات من الاستلام إلا بموافقة صندوق الإسكان الاجتماعي، وتُطبَق العقوبات على المخالفين والتي تشمل الحبس والغرامة مع استرداد الوحدة والدعم.

وفيما يخص الشروط الخاصة للمتقدمين، يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا لا اعتباريًا، وألا يقل العمر عن 21 عاماً ولا يتجاوز 50 عاماً عند نهاية الإعلان، مع استثناءات بمناطق دمياط والبحر الأحمر. ويشترط الالتزام بنظام التمويل العقاري مع التحذير بعدم إمكانية شراء الوحدة نقداً، وذلك لضمان تلبية الهدف الأساسي من مشروع سكن لكل المصريين طرح سابع في توفير سكن دائم مناسب ومستقر للأسرة المصرية.

• عدم التقديم على أكثر من وحدة ضمن الإعلان نفسه
• عدم التملك السابق في الإسكان الاجتماعي أو الحصول على دعم سابق
• التنازل عن عقود الإيجار القديم الموثقة قبل الاستلام
• استخدام الوحدة للسكن الدائم فقط لمدة 7 سنوات
• الالتزام بالتمويل العقاري وعدم الشراء نقداً