بدء تلقي طلبات المستأجرين القدامى للحصول على وحدات بديلة – قدم طلبك الآن!

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تلقي طلبات المستأجرين (الإيجار القديم) الراغبين في الحصول على وحدات بديلة، اعتبارًا من الأول من أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر. يمكن للمستأجرين التقديم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية. تأتي هذه الخطوة في إطار تنفيذ المادة رقم (8) من القانون الذي ينظم علاقة المالك والمستأجر، وبالتالي تعد فرصة جديدة للمستأجرين.

كيفية التقديم على وحدات بديلة

للتقديم على الوحدات البديلة، يتعين على المستأجرين زيارة مكاتب البريد أو الدخول على المنصة الإلكترونية الموحدة. يجب إنشاء حساب إلكتروني يتم من خلاله متابعة حالة الطلب وتقديم المستندات اللازمة. يجب على المتقدمين إدخال البيانات وفقًا للنموذج الإلكتروني المتوفر لضمان معالجة طلباتهم بشكل سلس.

الفئات المستهدفة من الوحدات البديلة

• الوحدات السكنية: يمكن للمستأجر الأصلي أو الزوج الذي انتقلت إليه حقوق العقد قبل بدء تنفيذ القانون، وكذلك المستأجر الذي تم نقل حقوق العقد إليه لاحقًا، التقدم بطلب.
• الوحدات غير السكنية: يحق للمستأجر الأصلي أو من انتقلت إليه حقوق العقد التقديم. يجب تحديد عنوان العقار وتوضيح نظام التخصيص المطلوب (إيجار أو تمليك) والنطاق الجغرافي للوحدات المطلوبة.

المستندات المطلوبة للحصول على وحدات بديلة

لإجراءات التقديم، يحتاج المستأجرون إلى تقديم مجموعة من المستندات الأساسية، تشمل:

• طلب يقدم من المستأجر الأصلي أو من انتقلت إليه حقوق العقد.
• نسخة من عقد الإيجار والمستندات التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية.
• تعهد بإخلاء الوحدة المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة.
• صورة من بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من انتقلت إليه الحقوق (للزوج والزوجة).
• شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.

المستندات الاجتماعية المطلوبة تشمل:
– بالنسبة للزواج: قسيمة الزواج.
– في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق إلى جانب قرار التمكين.
– عند الوفاة: شهادة وفاه وإشهاد وفاه ووراثة.
– لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات متكاملة أو شهادة من القومسيون الطبي.

للوحدات غير السكنية، يتوجب تقديم:

• مستندات تثبت مزاولة النشاط مثل بطاقة ضريبية، سجل تجاري، أو ترخيص مزاولة النشاط إذا كان متاحًا.

أما بالنسبة لمتطلبات إثبات الدخل فهي كالتالي:

• للعاملين بالقطاع الحكومي وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة من جهة العمل توضح صافي الدخل.
• للعاملين بالقطاع الخاص: شهادة معتمدة توضح رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
• لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية: مستند تسجيل ضريبي، شهادة من محاسب قانوني معتمد، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
• بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: مستندات معتمدة توضح بيانات المعاش أو مستندات النفقة للمطلقة.

تعد هذه الخطوة من وزارة الإسكان فرصة قيمة للمستأجرين لتأمين مسكن بديل يناسب احتياجاتهم، حيث تسهم في تحسين مستوى المعيشة وتسهيل إجراءات الانتقال إلى وحدات جديدة.