زيادة تدريجية.. رجال أعمال الإسكندرية يتقبلون ارتفاع أسعار الأراضي الصناعية مع تحفّظات واضحة

زيادة أسعار الأراضي الصناعية في الإسكندرية تشكل محورًا هامًا ضمن توجهات التنمية الاقتصادية والصناعية، حيث يعبر مجلس رجال أعمال الإسكندرية عن تفهمه لهذه الزيادة مع تأكيد أهمية أن تكون تدريجية ومتوازنة، بما يضمن استدامة الجذب الاستثماري مع مراعاة تكاليف المرافق المتزايدة.

تفهم رجال أعمال الإسكندرية لزيادة أسعار الأراضي الصناعية وتأثيرها على المستثمرين

أوضح محمد هنو، رئيس جمعية رجال أعمال الإسكندرية، أن الزيادة في أسعار الأراضي الصناعية تأتي نتيجة ارتفاع تكاليف البنية التحتية والمرافق، وهو ما تبنته الحكومة مؤخرًا، مؤكدًا في الوقت ذاته على ضرورة أن تكون هذه الزيادة مُراعية للقدرات الاقتصادية للمستثمرين، بحيث تتم بشكل تدريجي لتجنب تأثيرات سلبية تضر بسوق الاستثمار الصناعي، خصوصًا مع حجم الزيادة المعلن عنه والذي وصفه بـ«الكبير». ويُبرز «هنو» أن الإسكندرية تعد وجهة استثمارية هامة تجذب المستثمرين المحليين والأجانب، مما يستدعي زيادة المعروض من الأراضي الصناعية لمواكبة الطلب المتنامي الذي يفوق العرض الحالي بكثير، حيث العجز في الأراضي المتاحة يمثل عائقًا رئيسيًا أمام توسع الاستثمار في المحافظة.

المناطق الصناعية في الإسكندرية: فرص استثمارية ومساحات ضخمة تنتظر المستثمرين

تضم محافظة الإسكندرية عددًا من المناطق الصناعية المعتمدة، والتي تمثل فرصًا استثمارية كبيرة في ضوء النهج الحكومي الذي يهدف إلى تعزيز التنمية الاقتصادية. تشمل هذه المناطق المنطقة الصناعية ببرج العرب الجديدة التي تمتد على مساحة 4962 فدان، بالإضافة إلى المنطقة الحرة العامة والتي تغطي 1353 فدان، فضلاً عن مجمع الصناعات الصغيرة ببرج العرب الذي يتضمن 410 وحدة إنتاجية متنوعة. كما توجد مجمعات الصناعات البلاستيكية المعروفة بـ«مرغم 1» و«مرغم 2» بعدد وحدات إنتاجية يصل إلى 444 وحدة، إضافة إلى مشروع «مرغم 3» الجاري إنشاؤه على مساحة 30 فدان. ويحث محمد هنو على الإسراع في فتح المزيد من الأراضي الصناعية أمام المستثمرين نظرًا للعائدات الإيجابية التي ستنتج عن زيادة الاستثمارات في هذه المناطق، ما يعزز من قدرة الإسكندرية على المنافسة على مستوى الاستثمار الصناعي المحلي والإقليمي.

دور المحافظة في دعم الاستثمار وزيادة توافر الأراضي الصناعية بالإسكندرية

أكد الفريق أحمد خالد حسن سعيد محافظ الإسكندرية، أن المحافظة تولي اهتمامًا استراتيجيًا لدعم الاستثمار وتعزيز التنمية الصناعية، مستندة إلى توجيهات القيادة السياسية في مصر، بقيادة الرئيس عبدالفتاح السيسي، التي تركز على خلق بيئة استثمارية جاذبة توفر التسهيلات اللازمة أمام رجال الأعمال والمستثمرين لتعزيز النمو الاقتصادي ودفع عجلة التنمية الشاملة. وتتبنى المحافظة نهجًا يرتكز على الشفافية وسرعة الإنجاز والتنسيق بين الجهات التنفيذية والقطاع الخاص، ما يرسخ مناخ استثماري مرن قادر على التكيّف مع متغيرات السوق المحلي والعالمي، ويأتي هذا في ظل طفرة تنموية واسعة تشمل البنية التحتية، النقل، الاتصالات، بالإضافة إلى التوسع في مناطق الصناعات والخدمات المتنوعة. ويمثل الموقع الجغرافي الفريد للإسكندرية على الساحل المتوسط وإرثها الحضاري العريق عوامل رئيسية تجعلها محط أنظار المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية متنوعة ومستدامة.

• تعزيز المعروض من الأراضي الصناعية بما يتناسب مع الطلب المتزايد
• توفير التسهيلات الحكومية والتنسيق مع القطاع الخاص
• تطوير البنية التحتية ووسائل النقل والاتصالات لدعم الاستثمار
• تنفيذ مشروعات استراتيجية لتعزيز التنمية الاقتصادية