مبادرة سكن لكل المصريين 7 تمد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية حتى 14 سبتمبر 2025، موجّهة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتشمل 113112 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 75 إلى 90 مترًا، منها 99792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة، و13320 وحدة سبق الإعلان عنها.
تفاصيل الطرح الجديد لوحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7 وأسعار البيع
تضم مبادرة سكن لكل المصريين 7 وحدات سكنية مخصصة لفئة خارج الأولوية ضمن دفعة مبادرة سكن لكل المصريين 5، التي تشمل أكثر من 34000 وحدة قيد الإنشاء للتسليم خلال 36 شهرًا، وتنتشر في مدن مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، بالإضافة إلى 690 وحدة جاهزة للتسليم في أخميم الجديدة. أما أسعار الوحدات فقد تم تحديدها كما يلي:
| الوحدة | السعر |
|---|---|
| شقة بمساحة 90 مترًا | 850 ألف جنيه |
| شقق مدينة أخميم الجديدة | 470 ألف جنيه |
تُسدد رسوم التسجيل الخاصة بتحميل كراسات الشروط عبر منصة مصر الرقمية باستخدام وسائل الدفع الإلكترونية، بينما يتم تسوية مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية في مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المحافظات والمدن المطروحة بها الوحدات السكنية.
الخطوات التفصيلية للتقديم على شقق مبادرة سكن لكل المصريين 7 عبر منصة مصر الرقمية
تتيح منصة مصر الرقمية خطوات واضحة وبسيطة للتقديم على وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7، تشمل:
- إنشاء حساب جديد على منصة مصر الرقمية وإدخال البيانات الشخصية مثل الرقم القومي، رقم المصنع واسم الأم الأول، مع رقم هاتف محمول مسجل باسم المتقدم وربط البريد الإلكتروني (اختياري).
- تفعيل الحساب برمز تحقق يُرسل عبر رسالة نصية، وإنشاء كلمة مرور قوية تحتوي على أحرف كبيرة وصغيرة وأرقام ورموز.
- تسجيل الدخول إلى خدمات الإسكان واستعراض الإعلانات وشراء كراسة الشروط عبر الدفع الإلكتروني.
- تقديم طلب حجز الوحدة باختيار المحافظة وإدخال بيانات الدخل، مع مراجعة وتحديث البيانات الشخصية إلكترونيًا.
- تحميل المستندات المطلوبة والإقرارات بصيغة PDF، ثم دفع مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية في مكاتب البريد بعد ظهور رقم الطلب.
للحصول على الدعم أو الاستفسار، يمكن التواصل مع خدمة عملاء منصة مصر الرقمية عبر الرقم 15999 المتوفر على مدار الساعة.
حدود وأسس سداد أقساط التمويل لوحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7 وأنظمة الدفع
حنّددت وزارة الإسكان، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حد أقصى لأقساط التمويل الشهري بحيث لا تتجاوز 35% من الدخل الشهري لمحدودي الدخل و40% لمتوسطي الدخل، مع اتباع نظام دفع واضح كما يلي:
- رسوم التسجيل غير مستردة، ويتم دفعها إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية باستخدام بطاقات الائتمان أو المحافظ الإلكترونية.
- مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية تُسدد نقدًا في مكاتب البريد المميكنة بعد التسجيل الإلكتروني.
- رسوم الصيانة تمثل 5% من سعر الوحدة العقارية، وتُدفع نقدًا أو تضاف للتمويل، وتهدف للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع.
- القسط الشهري لا يتخطى 40% من صافي الدخل الشهري، مع إمكانية تعديل النسبة وفقًا لقرارات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية.
- يُطبق التمويل العقاري بفائدة 8% لمحدودي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، مع فترة سداد تصل إلى 20 سنة، ويشترط الاستعلام الميداني والائتماني لقبول الطلبات.
بالنسبة للوحدات التي تحت الإنشاء وتسليمها خلال 36 شهرًا، يُسدد مقدم جدية الحجز على 12 دفعة ربع سنوية، ويبدأ السداد بعد إنهاء إجراءات الفرز والتظلمات، ويتم تسليم الوحدة عند استكمال الدفعات المستحقة. في حال التأخير عن السداد، تُفرض غرامة 2% شهريًا على الدفعة المتأخرة، وقد تتخذ إجراءات إلغاء الطلب ووقف التخصيص عند عدم سداد دفعتين ربع سنويتين متتاليتين.
| نوع القسط أو الرسوم | النسبة أو المبلغ | آلية السداد |
|---|---|---|
| حد أقصى القسط الشهري | 35% لمحدودي الدخل، 40% لمتوسطي الدخل | احتساب القسط وفق الدخل وصافي الراتب |
| فائدة التمويل العقاري | 8% لمحدودي الدخل، 12% لمتوسطي الدخل | ثابتة خلال فترة التمويل حتى 20 عامًا |
| رسوم الصيانة | 5% من سعر الوحدة | نقدًا أو ضمن التمويل |
| غرامة التأخير في السداد | 2% شهريًا على الدفعة المتأخرة | تحسب منذ استحقاق الدفعة وحتى السداد |
توضح هذه الشروط مدى حرص وزارة الإسكان على توفير خيارات تمويلية مرنة وشفافة ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7، بما يتناسب مع قدرات محدودي ومتوسطي الدخل، ويُسهل عليهم تملك وحدة سكنية ميسرة. توفر المنصة الرقمية تجربة متكاملة للمواطنين من التسجيل وحتى إتمام الحجز، مع ضمانات واضحة لكافة الإجراءات وطرق السداد، مما يعزز فرص التملك ضمن المبادرات الحكومية الداعمة.
