الإيجارات القديمة وتأثيرها على المستأجرين دفعت الحكومة لاتخاذ خطوات جادة لتوفير بدائل سكنية مناسبة، ترتكز على نظام الإيجارات القديمة المعدل الذي اعتمده الرئيس عبد الفتاح السيسي. هذا النظام الجديد يراعي الدخل الرسمي للمستأجرين، حيث تتحمل الحكومة الفارق بين الإيجار الحالي والمبلغ الذي يستطيع دفعه المستأجر لدعم الفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط.
بدائل الإيجارات القديمة: نظام الإيجار التمليكي وأنواعه
تسعى الحكومة ضمن البدائل الجديدة لقانون الإيجارات القديمة إلى تقديم خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الفئات الاجتماعية؛ من بينها نظام الإيجار التمليكي الذي يمتد حتى 30 سنة. كما تشمل البدائل الإيجار المدعوم والتمويل العقاري، مع الاهتمام بتسعير الشقق وفقًا للظروف الاجتماعية والاقتصادية لكل مستأجر. هذا التنوع يوفر فرصًا متعددة للمستفيدين وتضمن حلول سكنية مستدامة تناسب جميع الاحتياجات.
تحديث قانون الإيجارات القديمة وتطوير آليات التسجيل الإلكتروني
بعد الحصول على موافقة نهائية من مجلس النواب، أطلقت وزارة الإسكان موقعًا رسميًا مخصصًا لتسجيل طلبات المتضررين من تعديلات قانون الإيجارات القديمة. هذا الموقع الإلكتروني يُتيح للمستأجرين المتأثرين الاطلاع على تفاصيل الخيارات السكنية والبدائل المتاحة، إضافة إلى تقديم طلباتهم إلكترونيًا بكل سهولة. التحديث الجديد على قانون الإيجارات القديمة يهدف إلى تنظيم السوق العقارية، مع الحفاظ على حقوق المستأجرين وفق معايير شفافة وعادلة.
نظام الإيجار المدعوم ودور برامج تكافل وكرامة في دعم الأسر
تستهدف وزارة الإسكان من خلال برنامج الإيجار المدعوم توفير وحدات سكنية مناسبة للفئات ذات الدخل المحدود، بالإضافة إلى وحدات فاخرة لفئة أخرى من المستفيدين القادرين. يؤكد وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني التزام الدولة بضمان سكن بديل لكل أسرة متضررة، مع الحرص على الشفافية والعدالة في الإجراءات. بالإضافة إلى ذلك، يوفّر الموقع الإلكتروني استبيانًا خاصًا لتحديد نوع الدعم المناسب لكل أسرة، مع الاعتماد على بيانات رسمية مثل برامج “تكافل وكرامة” والمعاشات لضمان توجيه الدعم بدقة. كما سيتم إنشاء صندوق تمويل مخصص لتوفير الدعم السكني المتنوع.
- توفير شقق للإيجار المدعوم تناسب الدخل المحدود
- تقديم فرص للإيجار التمليكي بتمديد يصل إلى 30 سنة
- خيارات التمويل العقاري لتيسير التملك
- تهيئة وحدات سكنية فاخرة للمستفيدين ذوي الإمكانيات
- استبيانات مخصصة لتقييم نوع الدعم حسب الحاجة والدخل
| نوع السكن | الفئة المستهدفة |
|---|---|
| شقق الإيجار المدعوم | الأسر ذات الدخل المحدود |
| الإيجار التمليكي (حتى 30 سنة) | المستأجرون الراغبون بالتملك عبر أقساط ميسرة |
| التمويل العقاري | ذوو القدرة على التملك عبر تمويلات بنكية |
تعمل وزارة الإسكان حالياً على حشد جهود إعلامية مكثفة لزيادة الوعي حول البدائل السكنية المرتبطة بقانون الإيجارات القديمة، مع توجيه المستأجرين لاستخدام الموقع الإلكتروني لإتمام إجراءات التسجيل بسهولة، واختيار السكن الذي يناسب ظروفهم وأوضاعهم المالية بوضوح وشفافية، ما يضمن تلبية احتياجاتهم ضمن إطار قانوني يراعي مبدأ العدالة الاجتماعية.
