الأراضي الصناعية في 23 محافظة تُعلن عن طرح 1386 قطعة أرض صناعية كاملة المرافق عبر منصة «مصر الصناعية الرقمية madein.eg»، والتي تشمل مناطق صناعية و35 مدينة في أنحاء الجمهورية بمساحة إجمالية تصل إلى 6.8 مليون متر مربع، مع فتح باب التقديم الإلكتروني بدءًا من 1 سبتمبر المقبل وحتى 11 سبتمبر 2025، فقد وضع هذا الطرح خطوة جديدة لتعزيز فرص الاستثمار الصناعي في مصر.
تفاصيل طرح 1386 قطعة أرض صناعية في 23 محافظة وأنواع النشاطات الصناعية المتاحة
يأتي طرح 1386 قطعة أرض صناعية في 23 محافظة استمرارًا للسياسة التي تتبعها وزارة الصناعة والتنمية الصناعية في توفير الأراضي الصناعية بشكل دوري ربع سنوي، ما يضمن استمرارية توفير فرص استثمارية متنوعة للمصنعين والمستثمرين بمختلف المحافظات، ويعزز بيئة إنتاج محلية جاذبة. تتميز قطع الأراضي المطروحة بتنوع مساحاتها التي فتحت المجال أمام المشروعات بجميع أحجامها، من الصغيرة وحتى الكبرى، حيث تراوح حجم القطع بين 240 مترًا مربعًا وحتى 500 ألف متر مربع. هذا التنوع يلبي احتياجات العديد من الأنشطة الصناعية مثل الصناعات الغذائية، الدوائية، الكيماوية، الهندسية، المستلزمات الطبية، مواد البناء، والغزل والنسيج، مما يفتح آفاقًا واسعة لتنمية القطاع الصناعي في مصر.
التوزيع الجغرافي لطرح قطع الأراضي الصناعية في 23 محافظة ومساحات المواقع الصناعية
تم تخصيص قطع الأراضي الصناعية في 35 مدينة ومنطقة صناعية موزعة على 23 محافظة، حيث يشمل التفصيل التالي لتوزيع القطع على المحافظات والمدن:
| المحافظة | عدد القطع الأرضية | المدينة أو المنطقة |
|---|---|---|
| الجيزة | 20 قطعة | مدينة أكتوبر الجديدة |
| السويس | 18 قطعة | مدينة السويس الجديدة |
| الفيوم | 115 قطعة | مدينتا الفيوم الجديدة وكوم أوشيم |
| الإسكندرية | 6 قطع | برج العرب الجديدة |
| المنوفية | 33 قطعة | مدينة السادات |
| البحيرة | 190 قطعة | مدينتا حوش عيسي ووادي النطرون |
| مرسى مطروح | 9 قطع | العلمين الجديدة |
| الإسماعيلية | 108 قطع | مدينة القنطرة شرق |
| شمال سيناء | 54 قطعة | بئر العبد |
| أسيوط | 67 قطعة | مدينتا دشلوط وأسيوط الجديدة |
| سوهاج | 290 قطعة | مدن: أخميم الجديدة، سوهاج الجديدة، الأحياء شرق، الكوثر، غرب جرجا، غرب طهطا |
| قنا | 288 قطعة | مدينتا نجع حمادي وقفط |
| الأقصر | 124 قطعة | مدينتا البغدادي وطيبة الجديدة |
| أسوان | 45 قطعة | مدن توشكي الجديدة، العلاقي، كوم أمبو |
| الغربية | 4 قطع | المحلة الكبرى |
| كفر الشيخ | 3 قطع | مطوبس |
| بورسعيد | 3 قطع | امتداد جنوب الرسوة |
| المنيا | 3 قطع | مدينة المطاهرة |
| الوادي الجديد | 2 قطعة | مدينة الداخلة |
| الشرقية | 1 قطعة | مدينة العاشر من رمضان |
| بني سويف | 1 قطعة | بني سويف الجديدة |
| الدقهلية | 1 قطعة | جمصة |
| القليوبية | 1 قطعة | مدينة العبور |
نظام التخصيص وشروط طرح الأراضي الصناعية في 23 محافظة مع أبرز التيسيرات للمستثمرين
تُتاح قطع الأراضي الصناعية طرح 1386 قطعة أرض في 23 محافظة بنظامي التمليك وحق الانتفاع، حيث تم تحديد أسعار الأراضِ وفقًا لتكلفة المرافق الفعلية، وإذ جاء ذلك تنفيذًا لتوجيهات رئيس مجلس الوزراء، فقد روعي تسهيل الأعباء المالية على المستثمرين. بلغت نسبة مقابل حق الانتفاع السنوي 5% من سعر متر التمليك، مع منح المستثمر إمكانية التقدّم على فرصتين، أساسية وبديلة، لتعزيز المرونة وزيادة فرص الحصول على الأرض. كما أُعطيت أولوية نسبية لمن قدّموا دراسات فنية ومالية سليمة في الطرح السابق ولم يحالفهم الحظ، وذلك شرط عدم استرداد قيمة جدية الحجز.
تضمّنت التيسيرات الخاصة بطرح الأراضي:
- خفض تكلفة دراسة الطلب إلى 50% من القيمة السابقة
- إلغاء الرسوم الخاصة بتقديم العروض والضمان المالي
- خفض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض
- تبسيط متطلبات نموذج دراسة الجدوى
نجح طرح الأراضي الصناعية عبر منصة «مصر الصناعية الرقمية» في تحقيق نقلة واضحة، حيث أعلنت الوزارة عن تخصيص 1685 قطعة أرض خلال أربع طروحات منفصلة منذ بداية سبتمبر 2024، بمساحات تصل إلى نحو 4.6 مليون متر مربع، ما يعكس نجاح المنصة كقناة موحدة وفعالة لتخصيص الأراضي الصناعية، ودعم خطط التنمية الصناعية المستدامة في مصر.
