تكاليف الإسكان المرتفعة تشكل تحديًا كبيرًا يواجهه الكثير من الأمريكيين، حيث تعمل إدارة ترامب على تنفيذ إجراءات جديدة تهدف إلى تخفيف هذا العبء خلال الأسابيع المقبلة، مع تركيز خاص على معالجة ارتفاع الأسعار وانخفاض المعروض العقاري للحفاظ على استقرار سوق الإسكان.
إدارة ترامب وخطط معالجة تكاليف الإسكان المرتفعة بإجراءات فورية
في مقابلة مع وكالة «رويترز»، أكد وزير الخزانة الأمريكي سكوت بيسنت أن إدارة الرئيس دونالد ترامب تُعد حزمة من الإجراءات الجديدة لمعالجة مشكلة تكاليف الإسكان المرتفعة التي أثرت على الكثير من الأسر الأمريكية، وصنف بيسنت الأمر على أنه تحدٍ يتطلب تضافر الجهود تحت شعار «جميع الأيدي على ظهر السفينة»، مشيرًا إلى أن هذه الإجراءات سترفع ملفات الخطر التي تهدد استقرار المجتمع الأمريكي.
كما أفاد بيسنت لصحيفة «واشنطن إكزامينر» بأن ترامب قد يلجأ إلى إعلان حالة طوارئ وطنية للإسكان خلال فصل الخريف، وذلك لمواجهة ارتفاع الأسعار وتراجع العرض الذي يعاني منه قطاع الإسكان، والذي تضرر بشدة جرّاء السياسات النقدية المشددة التي نفذها البنك المركزي الأمريكي مؤخرًا، مما زاد من حدة مشكلة تكاليف الإسكان المرتفعة التي تؤرق شريحة واسعة من السكان.
توقعات انخفاض الإيجارات وتأثيرها على سوق الإسكان وتكاليف الإسكان المرتفعة
رغم التحديات التي يمر بها سوق الإسكان، أشار وزير الخزانة إلى أن الإيجارات بدأت تشهد انخفاضًا حاليًا، مما يمثل بارقة أمل مهمة للأمريكيين الذين لا يمتلكون منازلهم، حيث تعني هذه التطورات تحسّن القدرة على تحمل التكاليف.
ويعزز بيسنت توقعاته ارتفاع حركة معاملات العقارات ومبيعات المنازل فور بدء تراجع أسعار الفائدة، مما قد يشجع أصحاب القروض العقارية منخفضة الفائدة على طرح منازلهم في السوق مرة أخرى، وهو ما سينعكس على توازن العرض والطلب ويساعد في تخفيف حدة تكاليف الإسكان المرتفعة.
الإجراءات الحكومية لتبسيط البناء ودورها في مواجهة تكاليف الإسكان المرتفعة
تتجه إدارة ترامب إلى تبنّي سياسات تهدف إلى تحسين منظومة البناء من خلال تبسيط عمليات إصدار التصاريح وتوحيد المعايير التنظيمية، إذ أن هذه الاستراتيجية تسعى إلى تعزيز المعروض من المساكن بالسرعة والكفاءة اللازمتين لمواجهة ارتفاع تكاليف الإسكان المرتفعة.
وتشمل الخطوات التي تستهدفها الإدارة قائمة محددة من الإجراءات:
- تسهيل إجراءات الترخيص للشركات والمقاولين المختصين بالبناء
- توحيد اللوائح التنظيمية بين الولايات لتقليل التعقيدات
- تشجيع الاستثمار في مشاريع البناء الجديدة والمتنوعة
- إعطاء الأولوية للبنية التحتية الداعمة للسكن
لقد شدد بيسنت على أن القدرة على تحمل التكاليف ستبقى في صلب اهتمام إدارة ترامب، مؤكدًا على أن الجهود لن تقتصر فقط على سوق الإسكان، بل تشمل كذلك خفض أسعار الأدوية، وذلك ضمن خطة متكاملة لتحسين مستوى المعيشة وتقليل الأعباء الاقتصادية عن الأسر الأمريكية.
| الإجراء | الهدف |
|---|---|
| تبسيط إصدار التصاريح | تسريع عمليات البناء وزيادة المعروض |
| توحيد المعايير التنظيمية | تقليل التعقيدات الحكومية وتحفيز الاستثمار |
| إعلان حالة طوارئ وطنية للإسكان | مواجهة ارتفاع الأسعار وتضاؤل العرض |
