تمديد فترة الحجز لـ شقق سكن لكل المصريين 7 يشمل شراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية حتى 14 سبتمبر 2025، ما يمنح مزيدًا من الوقت للمواطنين من منخفضي ومتوسطي الدخل للاستفادة من الفرصة. تشمل شقق سكن لكل المصريين 7 إجمالي 113112 وحدة، بمساحات تتراوح بين 75 إلى 90 مترًا، لتلبية احتياجات الباحثين عن السكن المناسب في نطاق الأسعار المدعومة.
شروط تقديم طلبات حجز شقق سكن لكل المصريين 7 وأوراق التقديم المطلوبة
تتطلب عملية التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 التزامًا دقيقًا بتسليم مجموعة من المستندات الأساسية، ومنها: ملء استمارة الحجز والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح، مع توقيعهما وتسليمهما مع طلب الحجز، بالإضافة إلى إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية.
ويُشترط على أصحاب المهن الحرة تقديم مستندات خاصة تثبت نشاطهم المهني، تتضمن إفادة التسجيل في مصلحة الضرائب، شهادة معتمدة من محاسب قانوني توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي، مع النسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية، والإثبات المعتمد لممارسة النشاط لمدة لا تقل عن 12 شهرًا.
كما يجب إرفاق مستندات توضح مصادر الدخل الإضافي، مثل عوائد الأراضي الزراعية أو العقارية، معاشات استثنائية، أو أوراق مالية، إلى جانب إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، مياه) يُثبت محل إقامة المتقدم الحالي.
في حال سبق حصول المتقدم على وحدة سكنية ضمن مشاريع الإسكان الاجتماعي دون تخصيص فعلي، يلزم تقديم مستند يثبت سحب مقدم جدية الحجز من الإعلان السابق، مع شروط خاصة للمتقدمين على مدينتي شطّا والغردقة الراغبين في الاستفادة من بديلاً عند تجاوز عمرهم 50 سنة.
- تعبئة وتوقيع استمارة الحجز والإقرار بخط واضح
- إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية
- إفادة التسجيل في مصلحة الضرائب لأصحاب الأنشطة الحرة
- شهادة محاسب قانوني تثبت صافي الدخل
- سجل تجاري أو بطاقة ضريبية
- إثبات ممارسة النشاط لمدة 12 شهرًا على الأقل
- مستندات تزكية مصادر الدخل الإضافية
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي
- مستند سحب مقدم جدية الحجز للمتقدمين السابقين (إذا وجد)
شروط التقديم الجديدة في مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7 لمحافظات مصر المختلفة
تمنع شروط الحجز في مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7 حصول المتقدم أو أسرته على أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة أو محافظات الإعلان الواحد، مع استبعاد من استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة عن البنك المركزي أو مجلس الوزراء.
لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تخصيص سابق لوحدة سكنية أو قطعة أرض، مهما كان نوعها، سواء بحوزته أو تم التنازل عنها لشخص آخر. ويحظر أيضًا التقديم لمن حصل على قروض تعاونية أو دعم من المشاريع القومية أو الجهات الحكومية، أو لمن يملك مسكنًا حالياً أو ورثه.
أما المستأجرون بوحدات نظام الإيجار القديم، فيلزمهم التنازل رسميًا عن عقد الإيجار قبل الاستلام، مع الالتزام بالسكن الدائم في وحدة الإسكان الاجتماعي لهم ولأسرهم، وعدم التصرف فيها خلال سبع سنوات بعد الاستلام، مع فرض عقوبات تشمل الحبس والغرامات في حالة المخالفة، إضافة إلى استرداد الوحدة وتكلفة الدعم المقدم.
تفاصيل نظم التمويل العقاري وفوائد السداد في مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7
نظم التمويل العقاري المتاحة ضمن مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7 تراعي الفئات منخفضي ومتوسطي الدخل، حيث يبلغ معدل الفائدة السنوي 8% للفئة الأولى، و12% للفئة الثانية، مع فترة سداد تمتد حتى 20 عامًا دون تغيير في الشروط.
تشترط المبادرة أن تكون أعمار المتقدمين بين 21 و50 سنة، مع استثناء خاص للمتقدمين سابقًا في محافظة دمياط (مدينة شطّا وعزبة البرج) ومحافظة البحر الأحمر (الغردقة) الذين تجاوزت أعمارهم 50 سنة، وذلك بشرط استيفاء طلبات المستفيد البديل من الأقارب من الدرجة الأولى، مع توقيع نموذج إقرار يثبت صلة القرابة.
يُمنع شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم المتقدم بالتعاقد والسداد عبر نظام التمويل العقاري الذي تحدده الموافقة الائتمانية، بوده الموجود طوال فترة التمويل، ما يضمن تحقيق العدالة في التوزيع واستهداف المستحقين.
| الميزة | التفاصيل |
|---|---|
| عدد الوحدات في الطرح | 113112 وحدة |
| مساحات الوحدات | من 75 إلى 90 مترًا |
| مدة التمديد | أسبوعين إضافيين حتى 14 سبتمبر 2025 |
| فائدة التمويل لمتوسطي الدخل | 12% سنويًا |
| فائدة التمويل لمنخفضي الدخل | 8% سنويًا |
| مدة سداد التمويل | حتى 20 عامًا |
| سن المتقدمين | 21 إلى 50 سنة مع استثناءات خاصة |
ينبغي على جميع المتقدمين لـ شقق سكن لكل المصريين 7 الالتزام بدقة بجميع الشروط وتسليم المستندات بشكل كامل بصيغة PDF، مع اتباع التعليمات لضمان قبول طلباتهم في الوقت المناسب. تُتابع وزارة الإسكان الإجراءات بشكل مستمر، ما يعزز وصول الدعم السكني إلى من يستحقونه، ويضمن توزيعًا شفافًا وعادلاً للوحدات السكنية ضمن المبادرة، بحرص على استقرار المواطنين وتحقيق أهداف التنمية العمرانية في مصر.
