المساحات الجديدة.. وزارة الإسكان تعلن الضوابط النهائية لشقق الإيجار القديم في المدن الكبرى

وزارة الإسكان لم تحدد مساحات الوحدات السكنية للمستفيدين من قانون الإيجار القديم، وهو ما يثير تساؤلات كثيرة بين المستأجرين؛ خاصة مع بدء تطبيق التعديلات الجديدة وظهور منصة التسجيل الإلكتروني للحصول على وحدات بديلة. يتزايد البحث عن التفاصيل الرسمية التي توضح حقيقة مساحات هذه الوحدات ومدى ملاءمتها للأسر المختلفة.

الجدل حول مساحات الوحدات السكنية للمستفيدين من قانون الإيجار القديم

تركزت مخاوف المستأجرين بشأن مساحات الوحدات السكنية للمستفيدين من قانون الإيجار القديم على احتمالية أن تكون الوحدات البديلة أصغر مساحة مقارنة بشقق الإسكان الاجتماعي؛ ما أثار حالة من القلق على منصات التواصل الاجتماعي، حيث تم تداول معلومات غير دقيقة تفيد بأن مساحات الوحدات ستكون محدودة ولا تفي باحتياجات الأسر. هذا الانتشار للأخبار المغلوطة دفع وزارة الإسكان إلى التدخل لتوضيح الصورة بدقة، خاصة مع بدء مرحلة تسجيل الحالات عبر المنصة الإلكترونية.

نفي رسمي وتوضيح من وزارة الإسكان حول مساحات الوحدات السكنية للمستفيدين من قانون الإيجار القديم

أكدت الدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوزارة لم تحدد حتى الآن مساحات الوحدات السكنية الخاصة بالمستفيدين من قانون الإيجار القديم، وإنما تركز في الوقت الراهن على استكمال التسجيل والحصر عبر المنصة الإلكترونية. وذكرت عبد الحميد خلال لقاء تلفزيوني مع الإعلامي عمرو أديب أن الوزارة تعمل على دراسة كل حالة على حدة لضمان توفير وحدات ذات مساحات وأنماط مختلفة تناسب جميع المتطلبات. وأضافت أن هناك فرصة للتظلم وتحديد الأولويات، مشددة على أهمية تسجيل المواطنين في الوقت المناسب لضمان حقهم في الحصول على وحدة مناسبة.

مميزات ومساحات الوحدات السكنية للمستفيدين من قانون الإيجار القديم مقارنة بالإسكان الاجتماعي

أوضحت وزارة الإسكان أن الوحدات البديلة ستكون متوفرة في القاهرة وبعض المدن الجديدة ذات البنية التحتية الحديثة، والتي توفر خدمات متكاملة ومساحات خضراء تعزز مستوى المعيشة. كما أكدت على التنوع في المساحات لتلبية احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

بحسب التعديلات الجديدة لقانون الإيجار القديم، تم تحديد فترة انتقالية مدتها سبع سنوات للوحدات المؤجرة بغرض السكن، وخمس سنوات للوحدات غير السكنية، مع إعادة تقييم قيمة الإيجار حسب المنطقة كما في الجدول التالي:

تتراوح مساحات شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل بين 75 و90 مترًا مربعًا، تشمل وحدات بغرفتين وصالة، أو ثلاث غرف وصالة حسب المساحة الأكبر؛ أما مشروعات متوسطي الدخل مثل «سكن مصر» و«جنة»، فتتميز بمساحات تصل إلى 127 مترًا مربعًا أو أكثر مع أنماط سكنية متنوعة. هذا التنوع في المساحات يؤكد أن الوحدات السكنية للمستفيدين من قانون الإيجار القديم ستكون متنوعة أيضًا ولن تقتصر على مساحات صغيرة كما يشاع.

• المرحلة الحالية تركز على التسجيل والحصر عبر المنصة الإلكترونية
• توفير وحدات بمساحات وأنماط مختلفة تناسب كافة الأسر
• تطبيق زيادة دورية للقيمة الإيجارية بنسبة 15% سنويًا خلال الفترة الانتقالية
• فرصة التظلم وتحديد الأولويات بشكل عادل

تصريحات وزارة الإسكان حول عدم تحديد مساحات الوحدات السكنية للمستفيدين من قانون الإيجار القديم تشير إلى حرص الجهات المعنية على دراسة كل حالة بدقة والعمل على توفير وحدات ملائمة تضمن الراحة والاستقرار لجميع المستأجرين، مما يحث الجميع على التسجيل السريع عبر المنصة الإلكترونية لضمان حقوقهم في السكن الجديد المناسب.