وزارة الإسكان تمدد فترة التقديم والشراء ضمن الطرح الثاني لمبادرة الرئيس “سكن لكل المصريين 7” حتى 14 سبتمبر 2025، موجهة للأسر من محدودي ومتوسطي الدخل، مع طرح 113,112 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا لضمان تلبية احتياجات المستفيدين المختلفة.
تفاصيل الطرح وشروط التقديم لمبادرة “سكن لكل المصريين 7”
أكدت وزارة الإسكان استكمال إجراءات التقديم لطرح “سكن لكل المصريين 7” من خلال تمديد مواعيد شراء كراسات الشروط وسداد رسوم جدية الحجز والمصاريف الإدارية حتى 14 سبتمبر 2025، موجهة بشكل خاص لمحدودي ومتوسطي الدخل. يشمل الطرح 113,112 وحدة سكنية، منها 99,792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة، و13,320 وحدة معاد طرحها، بمساحات متنوعة بين 75 و90 مترًا مربعًا، تناسب مختلف الاحتياجات السكنية.
فيما يتعلق بأوراق التقديم للمستفيدات الأرامل، يتعين ملء استمارة الحجز مع توقيع الإقرارين بخط واضح، وإرفاق الوثائق اللازمة إلكترونيًا بصيغة PDF، مع التحكم في حجم المرفقات بحيث لا تتجاوز 2 ميجابايت. تشمل المستندات المطلوبة:
- صورة من مستند النفقة للمطلقة.
- وثائق تثبت وجود دخل إضافي مثل عقود عمل إضافي أو إثبات ملكية أراضي أو عقارات.
- إيصال حديث لاستهلاك المرافق (كهرباء أو مياه أو غاز) من محل الإقامة الحالي.
- إثبات سحب مقدم حجز سابق في حال سبق الحصول على وحدة بدون تخصيص أو استفادة.
كما يلزم المستفيدون الراغبون في الاستبدال بعد تجاوز سن الخمسين أو في مناطق محددة مثل شطا أو عزب البرج أو الغردقة تقديم نموذج إقرار موقع من الطرفين ووثائق تثبت صلة القرابة مثل عقد الزواج أو شهادة ميلاد الأبناء.
نظم السداد وشروط التمويل في مبادرة “سكن لكل المصريين 7”
أوضحت الوزارة أن رسوم التسجيل غير قابلة للاسترداد وتُسدد عبر الدفع الإلكتروني بمنصة مصر الرقمية، ويمكن سداد مقدم الحجز من خلال البطاقات الائتمانية أو الأنظمة الإلكترونية الأخرى. كما يشترط دفع 5% من قيمة الوحدة لصندوق صيانة المشروع نقدًا عند التعاقد أو تضمينها ضمن التمويل العقاري لتغطية خدمات الصيانة المستقبلية.
تُحدد قيمة القسط الشهري للوحدة بحيث لا تتجاوز 40% من صافي دخل الأسرة، مع إمكانية زيادة سنوية لا تتعدى 7% وفقًا لعمر مقدم الطلب وحجم الدخل وسعر الوحدة. أما الدعم النقدي المباشر فيُحسب بناءً على مستوى الدخل وقت إجراءات القرض ويُخصم تلقائيًا من سعر الوحدة، مع استثناء الدعم غير المباشر.
يتم دفع الأقساط على 12 دفعة ربع سنوية أثناء عملية بناء الوحدات المُباعة، على أن يبدأ السداد عقب الانتهاء من الفرز والتظلمات وإبلاغ المقبولين برسائل نصية.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| عدد الوحدات المطروحة | 113,112 وحدة |
| مساحات الوحدات | 75 إلى 90 مترًا مربعًا |
| نسبة الصيانة | 5% من سعر الوحدة |
| مدة التسليم | 36 شهرًا |
الالتزام بشروط السداد وآليات التخصيص لوحدات “سكن لكل المصريين 7”
حرصت وزارة الإسكان على التأكيد أن التأخر في سداد الأقساط يُعرض المتقدم لغرامة تأخير 2% شهريًا عن كل شهر تأخير أو جزء منه حتى السداد، بينما عدم الالتزام بسداد دفعتين ربع سنويتين متتاليتين يؤدي إلى وقف إجراءات التخصيص وإعادة مبالغ الحجز للمتقدم دون استمرار في الإعلان. تُعد هذه الضوابط ضرورية لضمان استفادة الفئات المستهدفة من الطرح وضمان استمرار المشروع بجودة وكفاءة.
تُصرف مبالغ الحجز مرة أخرى في حال عدم تخصيص أي وحدات، مما يعزز الثقة في آليات الطرح والسداد. هذه المبادرة تمثل فرصة حقيقية للأسر من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على وحدة سكنية تبدأ إجراءاتها بسهولة ومرونة، مع ضمانات شفافة ومتوازنة تحمي حقوق المستفيدين والمشروع.
