الحصول على شقة بديلة وفق قانون الإيجار القديم أصبح مطلبًا رئيسيًا للعديد من المواطنين بعد التصديق على القانون ودخوله حيز التنفيذ، ويأتي ذلك تزامنًا مع إعلان وزارة الإسكان عن إطلاق منصة طلبات الإيجار القديم في أكتوبر المقبل لتسهيل إجراءات الاستفادة من الوحدات البديلة المتاحة لدى الدولة.
كيف تتم آليات التقديم على شقة بديلة وفق قانون الإيجار القديم
وفق نص القانون، فإن آلية التقديم على الشقة البديلة في إطار قانون الإيجار القديم تلزم المستأجر أو من امتد إليه العقد بتقديم طلب رسمي للحصول على وحدة سكنية من تلك المتوفرة لدى الدولة؛ ويشترط إرفاق الطلب إقرار صريح يضمن إخلاء وتسليم العين المؤجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة البديلة؛ وذلك لضمان سير الإجراءات بشكل منسجم وشفاف بين الطرفين.
الأسبقية في التخصيص لشقة بديلة للفئات الأولى بالرعاية في قانون الإيجار القديم
يمنح القانون أولوية التخصيص لشقة بديلة للفئات الأولى بالرعاية، وعلى رأسهم المستأجر الأصلي وزوجته ووالداه الذين طالهم عقد الإيجار القديم، مما يوفر لهم حماية اجتماعية مهمة عند تطبيق أحكام القانون الجديد، ويعكس حرص الدولة على ضمان حقوق هذه الفئات الهادفة إلى تحسين ظروفهم السكنية وتعزيز استقرارهم.
الخطوات الحديثة لمنصة طلبات الإيجار القديم وآليات دعم المواطنين
تابع وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة الإجراءات المتخذة من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لإطلاق المنصة الإلكترونية لتلقي طلبات الحصول على شقة بديلة للمستفيدين من نظام الإيجار القديم، والتي ستبدأ في أكتوبر المقبل، وتستمر لاستقبال الطلبات لمدة ثلاثة أشهر.
- منصة إلكترونية تسهل تقديم الطلبات وسرعة تنفيذها
- استقبال ومتابعة الشكاوى والاستفسارات المتعلقة بالإيجار القديم، حيث تم التعامل مع 241 ألف شكوى وأكثر من 160 ألف استفسار حتى الآن
- توفير ردود سريعة ومنظمة بنسبة 99% من الشكاوى والاستفسارات لاستيعاب أكبر عدد من المواطنين
وقد أشارت مي عبد الحميد إلى وجود نظام محدد ومنسق يضمن سرعة الرد على المواطنين وإيضاح موقفهم خلال هذه العملية لضمان حفظ حقوقهم. كما تم تدشين منظومة مميكنة للتصالح في مخالفات قانون الإسكان الاجتماعي، لتقديم خدمة رقمية متطورة تُسهل حصول المواطنين على الحقوق المتعلقة بالإسكان.
| العنصر | الوصف |
|---|---|
| مدة استقبال الطلبات | ثلاثة أشهر ابتداءً من أكتوبر |
| نسبة الرد على الشكاوى | 99% من الشكاوى والاستفسارات تم الرد عليها حتى الآن |
| الجهة المسؤولة | صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري |
هذه الإجراءات تعكس جهود الدولة لتيسير إجراءات الحصول على شقة بديلة وفق قانون الإيجار القديم، وضمان أن تكون العملية متاحة لكل المستحقين بشكل منظم وفعال، مع ضمان تقديم الدعم والمساعدة في حالات الشكاوى والملاحظات التي يواجهها المستأجرون، مما يحفظ حقوقهم الاجتماعية ويؤمن لهم السكن اللائق ضمن إطار القانون الجديد.
