أسعار غير متوقعة.. تحليل عميق للوحدات السكنية بين الواقع والطموح

تتفاوت تكلفة الوحدة السكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” حسب الموقع والمساحة، حيث تبلغ تكلفة الوحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا حوالي 850 ألف جنيه، بينما تصل تكلفة الوحدة في مدينة أخميم الجديدة إلى 470 ألف جنيه، ما يعكس اختلاف الأسعار تبعًا للمدينة ومساحة الوحدة ضمن المبادرة السكنية.

طرق دفع الرسوم الإدارية ومقدم الحجز لوحدات “سكن لكل المصريين 7” عبر مكاتب البريد المميكن

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن دفع رسوم التسجيل الخاصة بتحميل المواصفات يمكن إتمامه إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية؛ بينما يجب دفع الرسوم الإدارية ومقدم الحجز عبر مكاتب البريد المميكن المنتشرة في المحافظات والمدن الجديدة المشمولة بالمبادرة، ما يسهل على المواطنين إتمام كافة الإجراءات المطلوبة بسهولة ويسر. وبناءً على ذلك، تم تمديد فترة الحجز وشراء المواصفات وسداد المقدم والرسوم الإدارية حتى يوم الأحد 28 سبتمبر 2025، لمنح المواطنين فرصة أكبر للاستفادة من المبادرة. تشمل النسخة الثانية من المبادرة طرح 113,112 وحدة سكنية، منها 99,792 وحدة جديدة و13,320 وحدة سبق الإعلان عنها سابقًا، بمساحات بين 75 و90 مترًا مربعًا، مما يلبي متطلبات محدودي ومتوسطي الدخل بفعالية. بالإضافة إلى ذلك، تشمل المبادرة أكثر من 34,000 وحدة سكنية قيد الإنشاء مخصصة لغير ذوي الأولوية، ضمن إعلان “سكن لكل المصريين 5”. توزعت الوحدات على عدة مدن مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، الخامس عشر من مايو، سوهاج الجديدة، وقنا الجديدة. كما تضم المبادرة 690 وحدة جاهزة للتسليم في أخميم الجديدة، مضيفة بذلك خيارات متنوعة أمام الراغبين في الاستفادة.

التسجيل الإلكتروني لشقق “سكن لكل المصريين 7”: الشروط ومكان سداد الرسوم

انطلق التسجيل الإلكتروني للوحدات السكنية المتاحة لجميع المواطنين اعتبارًا من الثلاثاء 15 يوليو 2025، وسيظل متاحًا حتى نهاية فترة الإعلان، مع ضرورة سداد الرسوم في مكاتب البريد المميكن لتثبيت الحجز. أكدت مي عبد الحميد، مدير عام صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم في مختلف المحافظات، إلى جانب الوحدات قيد الإنشاء ذات التسليم المؤجل خلال 36 شهرًا، ستُطرح بشروط ميسرة تناسب احتياجات المستفيدين. ترتبط هذه الشروط أيضًا بالعملاء الذين قدموا طلباتهم مسبقًا في مدن مثل شطا والغردقة وعزبة البرج، مع إتاحة فرصة الاستفادة المبكرة من وحدات سكنية مجهزة وفق متطلبات الإسكان الاجتماعي. يتم التسجيل إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية طوال فترة الإعلان، مع اشتراط دفع مبلغ التأمين والرسوم الإدارية في مكاتب البريد المميكن لإتمام الإجراءات وضمان استكمال عملية الحجز.

• التسجيل يتم فقط إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية
• دفع رسوم التسجيل إلكترونيًا لتحميل المواصفات
• سداد الرسوم الإدارية ومقدم الحجز بمكاتب البريد المميكن
• تمديد فترة الحجز إلى 28 سبتمبر 2025
• طرح وحدات متنوعة المساحات بين 75 و90 مترًا مربعًا

تفاصيل الطرح وتوزيع الوحدات ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7” والمساحات المتاحة

يتضمن الطرح الحالي 113,112 وحدة سكنية، مقسمة بين وحدات جديدة وأخرى سبق الإعلان عنها، تتراوح مساحاتها بين 75 و90 مترًا مربعًا، لتلبية مختلف الاحتياجات الأسرية. كما تضم المبادرة أكثر من 34,000 وحدة سكنية قيد الإنشاء مخصصة لغير ذوي الأولوية، ضمن الإعلانات السابقة للمبادرة. تُسلم هذه الوحدات خلال فترة قد تصل إلى 36 شهرًا، موزعة على المدن الجديدة التي تشهد تطورًا ملحوظًا مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، الخامس عشر من مايو، إلى جانب سوهاج الجديدة وقنا الجديدة. في الوقت ذاته، توجد 690 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدينة أخميم الجديدة، ما يقدم للمواطنين فرصة استلام شققهم بدون تأخير. هذا التنوع في حالات التسليم والمساحات يعزز جاذبية المبادرة ويزيد من فرص السكن الملائم لمختلف الفئات.