حجز شقق سكن لكل المصريين 7 يغلق أبوابه في 28 سبتمبر 2025، ضمن الطرح الثاني الذي يشمل شراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، حيث تقدم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 113112 وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بمساحات تتراوح من 75 إلى 90 مترًا، مع تجهيزات متنوعة تلبي احتياجات شرائح المجتمع المختلفة.
تفاصيل حجز شقق سكن لكل المصريين 7 وأسعار الوحدات في المدن الجديدة
يتضمن حجز شقق سكن لكل المصريين 7 تقديم وحدات سكنية مميزة لمتوسطي ومنخفضي الدخل، إذ تشمل المدن الجديدة مثل أخميم وأسوان وبني سويف وحدائق العاصمة وبرج العرب والعاشر من رمضان و15 مايو وسوهاج وقنا، حيث توجد أكثر من 34 ألف وحدة تحت الإنشاء تُسلم خلال 36 شهرًا، بالإضافة إلى 690 وحدة جاهزة في مدينة أخميم الجديدة. تتراوح أسعار الوحدات بين 470 ألف جنيه في أخميم الجديدة و850 ألف جنيه للوحدة ذات 90 مترًا في المدن الأخرى، ما يتيح فرصًا متاحة تناسب الظروف المالية والاحتياجات السكنية المختلفة.
خطوات التقديم على حجز شقق سكن لكل المصريين 7 عبر منصة مصر الرقمية
للتقديم على حجز شقق سكن لكل المصريين 7، يجب الدخول إلى منصة مصر الرقمية وإتباع الإجراءات التالية:
- إنشاء حساب جديد عبر الموقع الرسمي إذا لم يكن موجودًا سابقًا، من خلال إدخال الرقم القومي، رقم المصنع، واسم الأم الأول، مع رقم هاتف مسجل باسم مقدم الطلب
- تأكيد الرقم عبر رمز تحقق يُرسل برسالة نصية
- إنشاء كلمة مرور قوية تحتوي حروفًا وأرقامًا ورموزًا
- الدخول إلى خدمات الإسكان الاجتماعي واختيار “استعراض الإعلانات وشراء كراسة الشروط”
- دفع رسوم التسجيل إلكترونيًا باستخدام البطاقات البنكية أو المحافظ الإلكترونية
- تحميل كراسة الشروط بصيغة PDF وبدء إجراءات تقديم طلب الحجز مع ملء البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات اللازمة
- التوجه لمكاتب البريد المميكنة لسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية بعد استلام رقم الطلب
شروط تمويل وشروط سداد قسط حجز شقق سكن لكل المصريين 7
تُحدد وزارة الإسكان نسبة القسط الشهري للمستفيدين بما لا يزيد على 35% من دخل محدودي الدخل، و40% لمن هم من غير محدودي الدخل، لضمان التوازن المالي. يشمل نظام السداد دفع مصروفات التسجيل الإلكترونية غير القابلة للاسترداد، ومقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية في مكاتب البريد بعد 48 ساعة من التسجيل. كما يُدفع 5% من سعر الوحدة كمبلغ صيانة للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع، ويُضاف الصيانة إلى القسط بدون تجاوز الحد الأقصى لـ 40% من صافي الدخل الشهري. تعتمد الفائدة على 8% سنويًا للمنخفضي الدخل و12% للمتوسطين، مع فترة تمويل تصل إلى 20 عامًا ثابتة طوال مدة التمويل.
| البند | النسبة أو المبلغ | الملاحظات |
|---|---|---|
| حد أقصى لقسط التمويل الشهري + مبلغ الصيانة | 40% من صافي الدخل | قابل للتعديل حسب تعليمات البنك المركزي |
| فائدة التمويل العقاري للعملاء منخفضي الدخل | 8% سنويًا | ثابتة طوال مدة التمويل حتى 20 سنة |
| فائدة التمويل العقاري للعملاء متوسطين الدخل | 12% سنويًا | ثابتة طوال مدة التمويل حتى 20 سنة |
| مبلغ الصيانة | 5% من سعر الوحدة | يدفع نقدًا أو يُضاف للتمويل |
تُقسم آلية السداد للوحدات تحت الإنشاء إلى 12 دفعة ربع سنوية تبدأ بعد انتهاء إجراءات الفرز والتظلمات، مع تسليم الوحدات فور استكمال الدفعات المستحقة، وفي حالة التأخر عن السداد تُفرض غرامة بنسبة 2% شهريًا لكل دفعة متأخرة، فيما يُحرّم المتأخر عن سداد دفعتين متتاليتين من الاستمرار في إجراءات التخصيص والتعاقد، ويتم استرداد المبالغ المدفوعة مع عدم السماح بالمشاركة مجددًا. يحرص صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على توفير تمويلات مرنة تتناسب مع قدرة المستفيدين، مع المحافظة على جودة البناء والتسليم في المواعيد المحددة، بما يتوافق مع الخطط الحكومية وأنظمة التقديم والسداد الحديثة التي تضمن تقديم فرصة الحصول على وحدة سكنية مناسبة لكل المصريين.
تصفيات كأس العالم.. مواجهة البرتغال والمجر تحدد مستقبل المنتخبات في سبتمبر القادم
«صفقة مفاجئة» عماد حمدي ينتقل إلى نادي مودرن سبورت ويبدأ مرحلة جديدة
ترامب يؤكد: سأواصل القيادة كرئيس للولايات المتحدة لمدة 8 سنوات
شهادات مضمونة.. تعرف على أعلى عوائد الادخار في البنك الأهلي المصري مع ضمان الأمان المالي الكامل
«إعجاب جماهيري» حلمي طولان شيكابالا أيقونة الزمالك في التاريخ الرياضي
«تصميم فاخر» هاتف Oppo Reno 15 هل يستحق السعر والمزايا الجديدة في الأسواق
شوف الأسعار.. الدواجن والبيض واللحوم والذهب كلهم زادوا النهاردة
«تعرف الآن» اسعار ابواب المحلات الصاج في مصر 2025 وكيف تؤثر على التكلفة
