تمديد جديد.. وزارة الإسكان تمنح فرصة حجز شقق لكل المصريين حتى 28 سبتمبر

وزارة الإسكان تعلن تمديد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين ٧” للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل حتى 28 سبتمبر 2025، مع طرح 113112 وحدة سكنية جديدة ومستعملة، بمقدم جدية حجز 50 ألف جنيه، وتشمل أنظمة تمويل وتقسيط ميسرة لتناسب شرائح الدخل المختلفة.

تفاصيل فترة الحجز وشراء كراسة الشروط ضمن مبادرة سكن لكل المصريين ٧

مددت وزارة الإسكان ووزارة المجتمعات العمرانية فترة حجز الوحدات السكنية المتاحة ضمن الطرح الثاني لمبادرة سكن لكل المصريين ٧ حتى الأحد 28 سبتمبر 2025، مع إمكانية شراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية خلال هذه الفترة. يشمل الطرح الجديد 113112 وحدة سكنية، منها 99792 وحدة تُطرح للمرة الأولى، و13320 وحدة أخرى سبق عرضها في الإعلانات السابقة، ويتطلب الحجز تقديم مقدم جدية مبلغ 50 ألف جنيه. يعتمد الطرح على توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، مع تمكينهم من شروط دفع واضحة ومرنة من خلال منصات إلكترونية متخصصة وسهلة الاستخدام.
يتم سداد مصروفات التسجيل غير القابلة للاسترداد عبر منصات مصر الرقمية باستخدام بطاقات ائتمان أو خصم، أو من خلال شبكة التحصيل وخدمات البريد الإلكترونى، مع استرداد مقدم جدية الحجز فقط في حالة عدم التخصيص بعد مرور 48 ساعة من التسجيل الناجح.

حدود قسط التمويل وأنظمة السداد ضمن مبادرة سكن لكل المصريين ٧

حددت وزارة الإسكان وصندوق التمويل العقاري الحدود القصوى لقسط التمويل العقاري ضمن المبادرة، حيث لا ينبغي أن يتجاوز القسط الشهري ٣٥% من الدخل الشهري للأشخاص محدودي الدخل، و٤٠% للأشخاص غير محدودي الدخل. وتشمل أنظمة السداد النقاط التالية:

• سداد نسبة 5% من سعر بيع الوحدة كمبلغ صيانة دائم يحافظ على الطابع المعماري والثروة العقارية للمشروع ويُدفَع نقدًا أو ضمن التمويل.
• التأكد من قبول ملف المتقدم بعد الاستعلام الميداني والائتماني.
• استكمال دفع نسبة المقابل المتبقي من مقدم جدية الحجز وفق الشروط والقيود المعتمدة حسب قيمة الوحدة السكنية.
• الفائدة المدعومة للتمويل العقاري 8% للعملاء منخفضي الدخل، و12% للمتوسطي الدخل، مع ثباتها طوال مدة التمويل حتى 20 سنة.
• سعر بيع الوحدة يشمل الدعم النقدي المباشر المتفاوت حسب مستوى الدخل، ويتم خصمه فقط لمحدودي الدخل.

يُسمح بتطبيق قسط تمويلي لا يتجاوز 40% من صافى الدخل الشهري شاملة مبلغ الصيانة، مع إمكانية زيادة سعر القسط بحد أقصى 7% سنويًا خلال مدة التمويل، ويُحسب طبقًا لسعر الوحدة والدخل والعمر.

آليات سداد وحدات الإسكان تحت الإنشاء ضمن مبادرة سكن لكل المصريين ٧

تشمل الوحدات تحت الإنشاء تسليمًا خلال 36 شهرًا، ويُطلب من المشترين سداد 12 دفعة ربع سنوية لاستكمال باقي مقدم جدية الحجز حتى تبلغ النسبة المطلوبة. يبدأ السداد بعد الانتهاء من إجراءات الفرز والنظر في التظلمات، ويتم إعلام العملاء برسائل نصية بتحديد مواعيد السداد. يتم تسليم الوحدات عقب جاهزيتها ودفع الدفعات المستحقة، كما تُعاد المبالغ في حالة عدم التخصيص.

في حال التأخر عن سداد أي دفعة في الموعد المحدد، تُفرض غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر تاخير أو جزء منه على قيمة الدفعة المتأخرة، باعتبار تاريخ الاستحقاق فما بعده. عدم الالتزام بسداد دفعتين ربع سنويتين متتاليتين مع حلول موعد الدفعة التالية، دون سدادها، يعد إلغاءً لطلب التخصيص، ويحق للصندوق إيقاف إجراءات التخصيص والتعاقد، ويرد كافة المبالغ للمشتري، مع عدم السماح له بمطالبته باستمرار الإعلان.

تُعد مخططات السداد وضوابط التمويل ضمن مبادرة سكن لكل المصريين ٧ بمثابة إطار واضح يضمن للمواطنين تحقيق حلم السكن المناسب بأسلوب ميسر يحفظ حقوق الجميع، خاصة بالنسبة لمنخفضي ومتوسطي الدخل، وسط إشراف مباشر من وزارة الإسكان وصندوق التمويل العقاري.

وبخصوص أحدث الأخبار، يقدم موقع “فيتو” تغطية شاملة على مدار الساعة تشمل أسعار الذهب والدولار والعملات المختلفة، وأخبار الرياضة، والسياسة، والاقتصاد، والمحافظات، مع متابعة حصرية لأهم الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الإيطالي، المصري، ودوري أبطال أوروبا وأفريقيا وآسيا، بالإضافة إلى الأخبار الفنية والثقافية والأدبية المهمة.