تمديد جديد.. الإسكان تفتح حجز شقق لكل المصريين حتى 28 سبتمبر

تمديد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز ضمن الطرح الثاني للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين ٧” مستمر حتى 28 سبتمبر 2025، مما يمنح المواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل فرصة أكبر للاستفادة من هذا الطرح الذي يشمل 113112 وحدة سكنية بين وحدات جديدة ووحدات سبق طرحها، مع مقدم جدية حجز يبلغ 50 ألف جنيه، وهو ما يعزز فرص التملك بسهولة ويسر.

تفاصيل الطرح الثاني للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين ٧” وكيفية شراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز

يضم الطرح الثاني من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين ٧” مجموعة ضخمة من الوحدات السكنية المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث تم طرح 99792 وحدة جديدة بجانب 13320 وحدة سبق طرحها في مراحل سابقة، تعبر عن الجهود المستمرة لتيسير تملك الوحدات السكنية. يُلزم المتقدمون بسداد مقدم جدية حجز قدره 50 ألف جنيه لضمان الحجز، إضافة إلى المصروفات الإدارية التي تُسدَّد إلكترونيًا عبر بطاقات الائتمان أو بطاقات ميزة، ويتاح أمام المواطنين عدة طرق للسداد لضمان سهولة التعامل ومرونة أكبر.

حدود أقساط التمويل وآليات السداد لمقدمة جدية الحجز في مبادرة “سكن لكل المصريين ٧”

أوضحت وزارة الإسكان، عبر صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن القسط الشهري يجب ألا يتجاوز 35% من الدخل الشهري لمن هم ضمن محدودي الدخل، و40% لمن هم من غير محدودي الدخل، لضمان الاستقرار المالي وقدرة السداد. تُسدد مصروفات التسجيل إلكترونيًا غير مستردة، بينما يدفع مقدم جدية الحجز خلال 48 ساعة من التسجيل على منصة مصر الرقمية، عبر مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المدن والمحافظات التي تضم وحدات الطرح.
يُضاف إلى ذلك اشتراط دفع 5% من سعر الوحدة كمبلغ صيانة يُستخدم لصيانة المشروع والحفاظ على طابعه المعماري، ويتم دفع هذا المبلغ نقدًا عند التعاقد أو يُقسط ضمن التمويل. يتحمل اتحاد الشاغلين مستقبلًا أية تكاليف إضافية تُقرها الهيئات المختصة، مع تحديد الحد الأقصى لأقساط التمويل والصيانة مجتمعين بحيث لا تتجاوز 40% من صافي الدخل، مع إمكانية تعديل هذه النسبة حسب قرارات الجهات الرقابية المختصة.

الشروط وآليات السداد للوحدات تحت الإنشاء في “سكن لكل المصريين ٧” وخطوات شراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز

بالنسبة للوحدات غير الجاهزة، يلتزم المشتركون بسداد 12 دفعة ربع سنوية لاستكمال مقدم جدية الحجز، تبدأ الدفعة الأولى بعد انتهاء عمليات الفرز وإرسال الإشعارات عبر الرسائل النصية للعملاء، ويتم تسليم الوحدات بعد استكمال كافة الدفعات. في حال عدم التخصيص، يُعاد للمواطن المبلغ المدفوع.
تُفرض غرامة تأخير 2% عن كل شهر تأخير أو جزء منه على المتخلفين عن السداد، وتصل العقوبات إلى إلغاء الطلب حال التأخر عن دفع دفعتين متتاليتين بالإضافة إلى الدفع التالية لهما، واسترداد المبالغ دون حق مواصلة التعاقد.

• شراء كراسة الشروط الإلكترونية عبر المنصات المعتمدة
• سداد مقدم جدية الحجز خلال 48 ساعة من التسجيل
• دفع المصروفات الإدارية إلكترونيًا
• اتباع خطة السداد المخصصة للوحدات تحت الإنشاء
• الالتزام بسداد الأقساط في مواعيدها لتجنب الغرامات والإلغاء

تُعد مبادرة “سكن لكل المصريين ٧” خطوة حيوية تدعم قدرة المواطنين على امتلاك وحدات سكنية تتناسب مع دخولهم الشهرية، من خلال وضع ضوابط دقيقة تتعلق بنسبة أقساط التمويل وتقسيم الدفعات، مما يضمن تحقيق التوازن والالتزام المالي على المدى الطويل. توفر المبادرة أيضًا طرق سداد إلكترونية حديثة تلبي متطلبات المستفيدين، وتُتيح لهم فرصة الحصول على وحدات سكنية بأسعار مدعمة مع التزام مالي ضمن قدرتهم الشرائية. يتم إجراء الاستعلامات الميدانية والائتمانية قبل التعاقد النهائي، مع تحديد سعر الفائدة السنوي 8% لمحدودي الدخل و12% للمتوسطين، مع ثباتها طوال مدة التمويل التي تمتد إلى 20 عامًا. يتضمن السعر النهائي للوحدة الدعم النقدي المباشر لمحدودي الدخل، والذي يُخصم عند البيع، مما يعكس اتساق المبادرة مع معايير التمويل العقاري المدعومة ويضمن شفافية الإجراءات وانضباط السداد، إلى جانب آليات صارمة تحافظ على المشروع وتحمي المشترين في آن واحد. استمرار وزارة الإسكان في تبني مثل هذه المبادرات يؤكد حرص الدولة على رفع مستوى المعيشة وتوفير حلول سكنية مناسبة تشجع على التمكين الاجتماعي والاقتصادي.