فرصة أخيرة.. تمديد الحجز في “سكن لكل المصريين 7” حتى 28 سبتمبر مع مزايا جديدة

سكن لكل المصريين 7 من المبادرات الرئاسية المهمة التي تقدم شروط دفع ونسب تمويل واضحة لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث تم الإعلان عن تمديد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط، بالإضافة إلى سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية حتى 28 سبتمبر 2025، بهدف توفير مزيد من الوقت للمواطنين للاستفادة من المبادرة.

شروط الدفع وخطوات الحجز الإلكتروني في مبادرة سكن لكل المصريين 7

يبدأ الحاجز بعملية سداد مصروفات التسجيل غير المستردة عبر منصة مصر الرقمية باستخدام البطاقات الائتمانية أو بطاقات ميزة والمحافظ الإلكترونية، بالإضافة إلى شبكة شركات التحصيل “خالص”؛ ومن ثم يمكنه دفع مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية من خلال مكاتب البريد المميكنة بعد 48 ساعة من إتمام التسجيل، ويُعاد مقدم جدية الحجز إذا لم يتم التخصيص لكن المصروفات الإدارية لا تُرد، مما يضمن عدالة التخصيص ووضوح الالتزامات المالية للمواطنين.

نسب التمويل العقاري ورسوم الصيانة وفق شروط مبادرة سكن لكل المصريين 7

تُلزم المبادرة الجميع بسداد 5% من سعر الوحدة كمصروفات صيانة للحفاظ على الطابع المعماري وصيانة المشروع، ويمكن دفعها نقداً عند التعاقد أو تضمينها ضمن التمويل العقاري، مع الالتزام بالانضمام لاتحاد الشاغلين ودفع أية رسوم مستقبلية يقرها للحفاظ على جودة المشروع؛ أما نسبة القسط فلا يجب أن تتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، شاملة مبلغ الصيانة في حال تقسيطه، مع إمكانية تعديل النسبة بناءً على قرارات البنك المركزي، ويُسمح بتطبيق قسط متزايد بنسبة 7% سنوياً لمدة قد تصل إلى 20 عاماً.

شروط التخصيص، الدعم النقدي، وآلية السداد في مبادرة سكن لكل المصريين 7

يشترط قبول الملف نجاح الاستعلام الميداني والائتماني، واستكمال باقي مقدم الحجز بحسب سعر الوحدة، مع التعاقد بنظام تمويل بفائدة ثابتة 8% لمحدودي الدخل و12% للمتوسطي، دون تغيير طوال مدة التمويل، بينما يشمل سعر الوحدة الدعم النقدي المباشر الذي يُحدد حسب الدخل وسعر الوحدة للمحدودي الدخل فقط؛ ويُحتسب هذا الدعم عند صرف التمويل، مع سداد 12 دفعة ربع سنوية لاستكمال مقدم الحجز، تبدأ بعد انتهاء إجراءات الفرز وتلقي العميل رسالة نصية تحدد موعد السداد، وتسلم الوحدات عند استكمال كل الدفعات، كما تعود المبالغ في حالة عدم التخصيص.

• سداد مصروفات التسجيل عبر وسائل الدفع الإلكتروني.
• دفع مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية خلال 48 ساعة من التسجيل.
• استرداد مقدم جدية الحجز في حال عدم التخصيص.
• دفع 5% من سعر الوحدة كمصروفات صيانة الحفظ المعماري.
• الالتزام بالقسط الشهري الذي لا يتجاوز 40% من الدخل.
• اتباع شروط التخصيص والاستعلامات الميدانية والائتمانية.
• استفادة محدودي الدخل من الدعم النقدي المباشر.
• آلية سداد ميسرة على 12 دفعة ربع سنوية للوحدات تحت الإنشاء.

أما في حالة التأخر عن دفع أي من الأقساط، فيتم فرض غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه، بينما يُلغى التخصيص تلقائياً إذا تخلف الحاجز عن سداد دفعتين متتاليتين ولم يسدد الدفعة الثالثة في موعدها، مع استرداد المبالغ المحصلة دون أن يُسمح له باستمرار الحجز، ما يعزز انضباط المستفيدين ويضمن حقوق الجميع في المبادرة.

تتسم شروط الدفع ونسب التمويل في مبادرة سكن لكل المصريين 7 بالوضوح والمرونة، مما يجعلها فرصة متميزة للحصول على وحدة سكنية بأسعار مدعومة تمويلياً من الدولة، مع الحفاظ على الطابع المعماري والتنظيمي للمشروع، وتأمين حقوق المستفيدين بتفاصيل مالية منظمة تلبي حاجاتهم المختلفة.