مهلة قصيرة.. تعرف على الأوراق المطلوبة من الأرامل للتقديم على شقق “سكن لكل المصريين 7” قبل 28 سبتمبر

تمديد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية في مبادرة “سكن لكل المصريين 7” متاحة حتى 28 سبتمبر 2025، مما يتيح فرصة أوسع لمستحقي الدعم من شريحة محدودي ومتوسطي الدخل للمشاركة في الطرح الثاني الذي يشمل 113112 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 إلى 90 مترًا؛ بما يعزز من فرص التملك وتحسين الظروف السكنية لهذه الفئات.

المستندات والأوراق المطلوبة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7

عند التقديم لحجز الوحدة السكنية في مبادرة “سكن لكل المصريين 7” يجب تقديم مستندات محددة لضمان قبول الطلب، وهي كما يلي:

• استيفاء وتوقيع استمارة الحجز والوحدة السكنية مع الإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح.
• إرفاق إيصال سداد مقدم الحجز والمصروفات الإدارية والتسجيل بصيغة PDF بحد أقصى 2 ميجابايت.
• إرفاق صورة من مستند النفقة للمطلقات.
• تقديم مستندات تثبت مصادر الدخل الإضافي مثل الأعمال الجانبية أو الأملاك الزراعية والعقارات أو المعاشات الاستثنائية.
• إيصال مرافق حديث لمنزله الحالي، كالكهرباء أو الغاز أو المياه.
• في حال وجود حجز سابق بدون تخصيص في مشروعات الإسكان الاجتماعي، يجب إحضار مستند يثبت سحب مقدم جدية الحجز.

بالنسبة للعملاء السابقين الأكبر من 50 عامًا الراغبين في تقديم طلب مستفيد بديل، يجب إضافة نموذج إقرار موقع من الطرفين وشهادة تُثبت صلة القرابة إلى المستندات السابقة، لضمان استكمال الطلب بشكل قانوني وصحيح.

أنظمة السداد والتسهيلات المالية في الطرح الثاني لمبادرة سكن لكل المصريين 7

وفرت وزارة الإسكان من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عدة خيارات لسداد مصروفات التسجيل ومقدم الحجز بوسائل دفع إلكترونية متنوعة، تشمل بطاقات الائتمان، شبكة “خالص” ومحافظ ميزة؛ وتكون هذه المصروفات غير قابلة للاسترداد، بينما يُعاد مبلغ مقدم جدية الحجز في حالة عدم التخصيص.
يُسدد مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر الوحدة نقدًا عند التعاقد أو ضمن التمويل، وتُستخدم هذه الأموال للحفاظ على الطابع المعماري والثروة العقارية وفقًا للقرارات الصادرة عن مجلس إدارة الصندوق.

تُحدد نسبة القسط الأقصى للتمويل بحيث لا تتجاوز 40% من صافي دخل العميل الشهري، ويمكن تعديل هذه النسبة بناءً على قرارات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية، مع إمكانية زيادة القسط بنسبة تصل إلى 7% سنويًا، ويُحتسب بناءً على سعر الوحدة، عمر العميل، ودخله.
قبل توقيع العقد، يخضع طلب الحجز لإجراءات استعلام ميداني وائتماني، ويجب على مقدم الحجز إتمام النسبة المقررة من سعر الوحدة، عبر نظام تمويل عقاري مدعوم بفائدة 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مع فترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
يشمل سعر البيع دعمًا نقديًا مباشرًا يُخصم من سعر الوحدة للمواطنين محدودي الدخل، ويتم تحديد قيمة الدعم عند تنفيذ إجراءات القرض ومنح التمويل.

شروط وسداد الدفعات للوحدات تحت الإنشاء وتسليمها خلال 36 شهرًا

تتطلب الوحدات السكنية تحت الإنشاء سداد 12 دفعة ربع سنوية تُكمل نسبة مقدم جدية الحجز، ويبدأ السداد بمجرد انتهاء إجراءات الفرز والتظلمات، مع إرسال رسائل نصية للمتقدمين لتنبيههم بمواعيد الأقساط، ويتم تسليم الوحدة فور الانتهاء من سداد جميع الدفعات وجاهزيتها للسكن.
في حال التأخير عن سداد الدفعات في مواعيدها، تُفرض غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه على قيمة القسط المتأخر، وإذا لم يتم سداد دورتين متتاليتين من الأقساط، يتم إلغاء طلب الحجز، ويجوز للصندوق وقف إجراءات التخصيص وتعويض مقدم الطلب بالمبالغ التي تم تحصيلها دون السماح له بمطالبة المتابعة.