تمديد جديد.. الحكومة تواصل فتح باب الحجز في سكن لكل المصريين حتى 28 سبتمبر

مبادرة سكن لكل المصريين 7 تمديد التقديم لحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم الحجز والمصروفات الإدارية حتى 28 سبتمبر 2025، بهدف منح فرصة أكبر لمحدودي ومتوسطي الدخل للاستفادة من المبادرة. تتضمن إجراءات الحجز والسداد الإلكترونية دفع رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد عبر منصة مصر الرقمية، باستخدام بطاقات الائتمان أو الخصم، أو بطاقات ومحافظ ميزة، بالإضافة إلى شبكة “خالص” لتحصيل المدفوعات، مع الانتظار 48 ساعة قبل دفع مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية في مكاتب البريد الإلكتروني بجميع المدن.

كيفية التقديم وسداد رسوم الحجز في مبادرة سكن لكل المصريين 7

تشمل خطوات التقديم لمبادرة سكن لكل المصريين 7 دفع رسوم التسجيل عبر منصة مصر الرقمية، ثم الانتظار 48 ساعة لسداد قيمة مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية في مكاتب البريد الإلكتروني المنتشرة في المحافظات والمدن، مع ضمان إعادة مبلغ جدية الحجز في حال عدم تخصيص الوحدة، بينما تظل المصروفات الإدارية غير مستردة. يُلزم المتقدمون بسداد 5% من سعر الوحدة مخصصة لأعمال الصيانة، التي تحافظ على الشكل الجمالي للمشروع وصيانة المرافق، ويمكن دفعها دفعة واحدة أو تضمينها ضمن التمويل العقاري، كما يُطلب من مشتري الوحدة الانضمام لاتحاد الشاغلين وسداد المصاريف الإضافية اللازمة لحفظ وصيانة المشروع.

شروط التمويل وآلية السداد في مبادرة سكن لكل المصريين 7

تشترط المبادرة ألا يتجاوز إجمالي الأقساط الشهرية، بما فيها دفعة الصيانة المقسطة، 40% من صافي دخل المستفيد، مع إمكانية تعديل هذه النسبة بناءً على قرارات البنك المركزي أو الهيئة العامة للرقابة المالية. يوفر النظام زيادة سنوية في قيمة القسط لا تتعدى 7% خلال مدة التمويل التي قد تصل إلى 20 عامًا، ويُحدد القسط وفق سعر الوحدة ودخل وسن المستفيد. كما يتطلب التخصيص اجتياز الاستعلامات الميدانية والائتمانية لسداد باقي مقدم الحجز وفق شروط الطرح. يتم التعاقد بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة ثابتة بنسبة 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، وتظل هذه النسب ثابتة طوال مدة التمويل دون تغيير، مع احتساب الدعم النقدي المباشر لمتوسطي الدخل وخصمه من سعر الوحدة قبل التعاقد.

شروط تسليم الوحدة والجزاءات على التأخير ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7

يتوجب على المتقدمين سداد اثنتي عشرة دفعة ربع سنوية لاستكمال قيمة مقدم الحجز للوحدات الجاري إنشاؤها، تبدأ الدفعة الأولى بعد الانتهاء من إجراءات الفرز وفحص التظلمات، حيث يتم إعلام العميل بموعد السداد عبر رسالة نصية، وتسلم الوحدة فور اكتمالها وانتهاء سداد المستحقات. تُعاد مبالغ الحجز للمتقدمين غير المخصص لهم وحدات. أما عن التأخير في السداد، فهناك غرامة تأخير 2% عن كل شهر أو جزء منه، وإذا تأخر العميل عن دفع دفعتين متتاليتين وحل وقت الدفعة الثالثة بدون سداد، يُلغى الحجز ويُوقف جميع الإجراءات، مع إعادة المبالغ المحصلة دون حق للمطالب بالعودة أو استمرار الحجز. تأتي هذه الإجراءات كجزء من دعم الحكومة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتوفير وحدات سكنية مناسبة بشروط متوازنة تضمن العدالة والاستقرار الاجتماعي.

• سداد رسوم تسجيل عبر منصة مصر الرقمية
• دفع مقدم جدية الحجز والمصروفات في مكاتب البريد الإلكتروني
• سداد 5% مبلغ صيانة الوحدة
• التقيد بنسبة قسط 40% من صافي الدخل الشهري
• الالتزام بسداد الأقساط الربع سنوية لاستكمال مقدم الحجز
• التعاقد بنظام تمويل عقاري بفوائد ثابتة
• إجراءات صارمة للتحقق والاستعلامات الائتمانية قبل التعاقد
• عقوبات تأخير تصل إلى إلغاء الحجز مع استرداد المبالغ المدفوعة