مستندات ضرورية.. إجراءات جديدة لأصحاب الأعمال الحرة في شقق سكن لكل المصريين

يستمر التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 المخصصة للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل حتى الأحد 28 سبتمبر الجاري، حيث كشفت وزارة الإسكان عن تفاصيل المستندات المطلوبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة الراغبين في التقديم ضمن الطرح الجديد. يبلغ إجمالي الوحدات المطروحة 113112 وحدة، منها 99792 وحدة تطرح لأول مرة، و13320 وحدة سبق الإعلان عنها، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7

تشمل المستندات الضرورية للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 مجموعة من الأوراق التي تثبت أهلية المتقدم وتؤكد استيفائه للشروط، وهي كالآتي:

• ملء وتوقيع استمارة الحجز والإقرار المرفقين مع الكراسة، مع رفعهما بصيغة PDF لا يتجاوز حجمها 2 ميجابايت
• إيصال سداد مقدم الحجز ومصاريف التسجيل والمصروفات الإدارية عبر وسائل الدفع الإلكترونية بمنصة مصر الرقمية
• إفادة من مصلحة الضرائب تثبت تسجيل المتقدم في النظام الضريبي للمهنة التي يعمل بها
• شهادة محاسب قانوني توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري مع ذكر المهنة
• صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن الحرة والتجار
• إثبات مزاولة العمل لمدة لا تقل عن 12 شهرًا
• مستندات توضح مصادر دخل إضافية مثل الأعمال الإضافية، الأملاك الزراعية، العقارات، المعاشات الاستثنائية، وأي أوراق مالية تولد دخلًا إضافيًا، مع توثيقها بختم وتاريخ واعتماد رسمي
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء، غاز، أو مياه)
• في حال سبق الحجز في أحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص، تقديم مستند يثبت سحب مقدم جدية الحجز في الإعلان السابق
• لطلب مستفيد بديل للعملاء السابقين الذين تجاوزوا سن الـ 50 ورغبتهم في تقديم طلب بديل، يتطلب الأمر إضافة نموذج إقرار موقع من الطرفين مع مستند إثبات صلة قرابة مثل شهادة ميلاد أو وثيقة زواج

كيفية نظام سداد شقق سكن لكل المصريين 7 بالتفصيل

أعلنت وزارة الإسكان عبر صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن نظام السداد الخاص بشقق سكن لكل المصريين 7، والذي يتم عبر المنصة الإلكترونية “مصر الرقمية” باستخدام بطاقات الائتمان والخصم، شبكة “خالص”، وبطاقات ومحافظ ميزة، وتتضمن الخطوات التالية:

• دفع مصروفات التسجيل غير قابلة للاسترداد إلكترونيًا
• سداد 5% من سعر الوحدة كمبلغ صيانة يُستخدم للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع والثراء العقاري، ويتم دفعه نقدًا عند التعاقد أو ضمن التمويل العقاري
• عدم تجاوز مجموع قسط التمويل وقسط الصيانة 40% من صافي الدخل الشهري، مع إمكانية تعديل النسبة حسب تعليمات البنك المركزي أو هيئة الرقابة المالية
• حصول منخفضي الدخل على تمويل عقاري بفائدة 8%، ومتوسطي الدخل بفائدة 12%، لمدة لا تزيد عن 20 سنة، وذلك بمراعاة الدخل والعمر وسعر الوحدة
• قبول الملتمس بعد الاستعلام الميداني والائتماني، مع إتمام باقي مقدم الحجز بالنظام المدعوم

ويشمل سعر الوحدة السكنية الدعم النقدي المباشر وفقًا لمستوى دخل العميل، الذي يتم خصمه من السعر للمستفيدين منخفضي الدخل، مع حساب قيمة الدعم عند صرف القرض ومنح التمويل.

تفاصيل سداد وتسليم وحدات سكن لكل المصريين 7 تحت الإنشاء خلال 36 شهرًا

يتم سداد وحدات سكن لكل المصريين 7 تحت الإنشاء عبر 12 دفعة ربع سنوية تُستكمل من خلالها دفعات مقدم جدية الحجز حتى تصل إلى النسبة المطلوبة، وتُبدأ الدفعة الأولى بعد فرز الطلبات وإرسال إشعارات للمتقدمين المقبولين، ويتم تسليم الوحدة بعد دفع الأقساط المستحقة، بينما تُرد المبالغ في حالة عدم التخصيص.

وفي حالة التأخر عن مواعيد السداد يُفرض غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه من قيمة الدفعة المتأخرة حتى يتم السداد.

وإذا تخلف المتقدم عن سداد دفعتين ربع سنويتين متتاليتين، ولم يتم تسديد الدفعة التالية، يُعد ذلك عدولًا عن إكمال التخصيص، ويحق للصندوق وقف إجراءات التعاقد وإعادة المبالغ المحصلة دون حق المطالبة بالاستمرار.