وثائق أساسية.. تعرف على شروط التقديم لشقق سكن لكل المصريين بدون تعقيد

تُتيح وزارة الإسكان التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7، المخصصة للأسر منخفضة ومتوسطة الدخل، حتى يوم الأحد 28 سبتمبر الجاري، مع ضرورة توفير مستندات واضحة لأصحاب المهن والأعمال الحرة الراغبين في التقديم ضمن الطرح الجديد؛ ويصل إجمالي الوحدات المطروحة إلى 113112 وحدة، منها 99792 وحدة جديدة و13320 وحدة مدرجة مسبقًا، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 ومتطلبات أصحاب المهن والأعمال الحرة

مقال مقترح 10 أغانٍ.. هشام عباس يعلن إطلاق ألبومه الجديد خلال أيام قليلة

لضمان حجز وحدة ضمن مشروع شقق سكن لكل المصريين 7، يجب على المتقدمين استكمال مجموعة المستندات المؤكدة للأهلية الحقيقية، والتي تتضمن تعبئة وتوقيع استمارة الحجز والإقرار المرفقة بالكراسة، مع رفعهما بصيغة PDF لا تتجاوز 2 ميجابايت؛ كما يشترط تقديم إيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية عبر منصات الدفع الإلكترونية مثل منصة مصر الرقمية، وشهادة من مصلحة الضرائب تثبت تسجيل المتقدم في النظام الضريبي المهني، إلى جانب تقرير محاسب قانوني يوضح صافي الدخل السنوي أو الشهري مع ذكر المهنة بدقة.
يجب كذلك إرفاق نسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب الأعمال الحرة والحرفيين، مع إثبات مزاولة العمل لمدة لا تقل عن 12 شهرًا، ومستندات رسمية تبين مصادر الدخل الإضافية مثل الأعمال الجانبية أو الممتلكات الزراعية أو العقارات أو المعاشات أو الأوراق المالية، مع ضرورة أن تكون مختومة ومؤرخة؛ بالإضافة إلى إيصال مرافق حديث للمسكن الحالي (كهرباء، غاز أو مياه).
في حالة سبق الحجز دون تخصيص، يلزم تقديم مستند يثبت سحب مقدم جدية الحجز السابق. كما يُسمح بتقديم مستفيد بديل للعملاء الذين تجاوزوا 50 عامًا، مع استكمال نموذج إقرار موقع من الطرفين وإرفاق مستند يثبت صلة القرابة مثل شهادة الميلاد أو وثيقة الزواج.

نظام سداد شقق سكن لكل المصريين 7: إجراءات مرنة وميسرة

قد يهمك 10 أغانٍ.. هشام عباس يعلن إطلاق ألبومه الجديد خلال أيام قليلة

أوضحت وزارة الإسكان عبر صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري آلية سداد شقق سكن لكل المصريين 7، التي تتم عبر طرق إلكترونية معتمدة تشمل: دفع مصاريف التسجيل الإلكترونية عبر منصة مصر الرقمية بمبلغ ثابت غير مسترد، وسداد 5% من قيمة الوحدة كمبلغ مقدم جدية حجز يُستخدم في صيانة المشروع والحفاظ على طابعه المعماري، ويتم دفعه نقدًا عند التعاقد أو ضمن التمويل العقاري.
يُراعى ألا يتجاوز إجمالي قسط التمويل العقاري بالإضافة إلى تكلفة الصيانة 40% من صافي الدخل الشهري للمتقدم، مع إمكانية التعديل وفقًا لتوجيهات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية. ويُمنح التمويل العقاري بفائدة مدعومة تبلغ 8% للأسر منخفضة الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، بفترة سداد تصل حتى 20 سنة، ويعتمد تحديد الفترة على الدخل والعمر وسعر الوحدة.
يُشترط قبول الطلبات إجراء استعلام ميداني وائتماني، واستكمال مقدم الحجز وفق نظام التمويل المدعوم، حيث يشمل سعر الوحدة الدعم النقدي المباشر المقدم للأسر منخفضة الدخل، ويتم خصمه عند ضخ التمويل العقاري، وتوزع النفقات كما يلي:

نوع المصروف	النسبة	ملاحظات
مصاريف التسجيل	مبلغ ثابت	غير مستردة وتُدفع إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية
مقدمة جدية الحجز	5% من سعر الوحدة	تُستخدم للصيانة والحفاظ على المشروع، تُدفع نقدًا أو ضمن التمويل
القسط الشهري للتمويل العقاري	لا يتجاوز 40% من صافي الدخل	فائدة 8% لمنخفضي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، بحد أقصى 20 سنة

تفاصيل سداد وتخصيص وحدات تحت الإنشاء في شقق سكن لكل المصريين 7

قد يهمك موعد نهائي.. التقديم على شقق سكن لكل المصريين يقترب بسرعة

تُسدّد الوحدات السكنية تحت الإنشاء على 12 دفعة ربع سنوية تُكمل مقدم جدية الحجز حتى الوصول إلى النسبة المالية المطلوبة، على أن تبدأ الدفعة الأولى بعد فرز الطلبات وإرسال التنبيهات للمقبولين. يُسلم المتقدم الوحدة بعد إتمام سداد جميع الأقساط، بينما تُسترد المبالغ في حالة عدم التخصيص.
يُفرض غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه على القسط المتأخر حتى يتم سداده، وإذا تخلف المتقدم عن دفع دفعتين ربع سنويتين متتاليتين مع تخلفه عن دفع الدفعة التالية، يتم إلغاء طلب التخصيص مباشرة، ويُمنح الصندوق الحق في وقف التعاملات وإعادة الأموال المحصلة دون إمكانية المطالبة باستكمال الطلب.