فرصة محدودة.. طريقة التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي الدخل

شقق الإسكان الاجتماعي 2025 تعتبر من أكثر ما يبحث عنه المواطنين المهتمين بالحصول على وحدة سكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، خاصةً بعد قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بمد فترة التقديم حتى 28 سبتمبر 2025، مما يتيح فرصة مميزة لـ113 ألف وحدة سكنية موزعة على 8 مدن جديدة، موجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. تمديد فترة التقديم وفرصة أكبر للمتقدمين

قررت وزارة الإسكان مد فترة التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 حتى 28 سبتمبر المقبل، لإتاحة فرصة إضافية للراغبين في الاستفادة من المبادرة التي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل. وحث وزير الإسكان على ضرورة استكمال سداد مقدم الحجز ورفع المستندات المطلوبة قبل انتهاء فترة التقديم من أجل ضمان قبول الطلب وعدم استبعاده. تأتي هذه الخطوة بعد تلقي الوزارة أكثر من 238 ألف طلب حجز، منها 148 ألف مقدم تم تسديده عبر البريد، مما يعكس تزايد الإقبال على 113 ألف وحدة سكنية موزعة في ثماني مدن جديدة. وتعتمد إجراءات التخصيص على إجراء قرعة علنية لضمان الشفافية والعدالة بين المتقدمين.

شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. شروط وضوابط الحصول على الوحدة السكنية

يحكم التسجيل في شقق الإسكان الاجتماعي 2025 مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب تحقيقها قبل توقيع العقود، ومنها:

• أن يكون المتقدم من المصريين الطبيعيين، ويبلغ من العمر 21 عامًا أو أكثر.
• أن يقتصر الطلب على وحدة سكنية واحدة لكل أسرة (الزوج والزوجة والأبناء القصر).
• عدم الاستفادة السابقة من أي وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، دار مصر، أو سكن مصر، سواء تم الاحتفاظ بها أو التنازل عنها.
• عدم الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من أي مشروعات سكنية سابقة.
• النجاح في الاستعلام الميداني والائتماني الذي يضمن ملاءمة المتقدم للبرنامج.
• استكمال سداد مقدم الحجز، مع احتساب خصم الدعم النقدي لمحدودي الدخل.

تؤكد وزارة الإسكان على التزامها بضمان العدالة بين المتقدمين مع توفير تمويل مدعوم بفائدة 8% لمحدودي الدخل، و12% للمتوسطين، لمدة تصل إلى 20 عامًا.

شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. آلية السداد والفوائد وغرامات التأخير

تُسدد الوحدات السكنية التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا وفق جدول زمني يشمل 12 دفعة ربع سنوية، لاستكمال مقدم الحجز الذي يتراوح بين 25 و50 ألف جنيه، ويبدأ السداد بعد إعلان المقبولين عبر الرسائل النصية. يُراعى استرداد كافة المبالغ التي دفعها المتقدمون في حال عدم تخصيص الوحدة لهم. إلى جانب ذلك، تُفرض وديعة صيانة دائمة بنسبة 5% من قيمة الوحدة تودع نقدًا أو تضاف ضمن التمويل، للحفاظ على مرافق الوحدة والمجمع السكني.

أما عن الضوابط المتعلقة بالغرامات والحالات التي تستوجب الإلغاء فهي:

شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. أماكن الطرح ومساحات وأسعار الوحدات

تتوزع الشقق ضمن مبادرة الإسكان الاجتماعي 2025 على ثماني مدن حديثة ومتنوعة وهي حدائق العاصمة، 15 مايو، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، بني سويف الجديدة، وأسوان الجديدة، بالإضافة إلى مشروع حدائق أكتوبر. تأتي الوحدات بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح بين 450 ألف و850 ألف جنيه، مع توفير تمويل مدعوم يساعد محدودي ومتوسطي الدخل على السداد.

شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. المستندات المطلوبة وخطوات التسجيل الإلكترونية

يجب على المتقدمين رفع المستندات التالية إلكترونيًا لاستكمال طلب الحجز:

• شهادة الدخل الحديثة.
• إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، غاز).
• قسيمة الزواج المميكنة.
• برنت التأمين الاجتماعي إن وجد.
• صور شهادات ميلاد الأطفال التابعين.
• صور البطاقة الشخصية للزوج والزوجة.
• إيصال سداد مقدم الحجز.
• إيصال استلام كراسة الشروط.
• الإقرار الموقع واستمارة الحجز.

أما خطوات التسجيل فكونها سهلة وميسرة، فتبدأ بإنشاء حساب على الموقع الرسمي www.shmff.gov.eg، ثم تحميل كراسة الشروط، تعبئة البيانات ورفع المستندات بصيغة PDF، يليها سداد المقدم إلكترونيا، وأخيرًا متابعة حالة الطلب. كما يمكن التواصل مع الخط الساخن 15999 لأي استفسارات تتعلق بالمبادرة.

تمديد فترة التقديم حتى 28 سبتمبر 2025 يوفر فرصة ذهبية لمحدودي ومتوسطي الدخل للحجز والحصول على وحدة مستقرة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، لذا يجدر الإسراع في إتمام طلب الحجز وإكمال كافة الإجراءات لضمان الاستفادة من هذه المبادرة الوطنية الهامة.