7 أيام فقط.. فرصة حجز وحدات سكن لكل المصريين لمحدودي ومتوسطي الدخل تختتم قريبًا

سكن لكل المصريين 7 يشكل فرصة ذهبية للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل للتقديم والحصول على وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة وأنظمة سداد ميسرة تصل إلى 20 سنة، حيث تُغلق وزارة الإسكان غدًا الأحد 28 سبتمبر 2025 باب الحجز وشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات الحجز ضمن الطرح الثاني للمبادرة. تسعى الدولة من خلال هذه المبادرة إلى توفير وحدات سكنية تلبي طموحات المواطنين في السكن الملائم مع الحفاظ على التوازن المالي.

سكن لكل المصريين 7: خطوات الحجز والدفع الإلكتروني الميسرة

يُتاح للمواطنين الراغبين في التقديم على مبادرة سكن لكل المصريين 7 إتمام خطوات التسجيل والدفع بكل سهولة عبر المنصات الإلكترونية، إذ تبدأ الخطوات بتسديد مصروفات التسجيل غير المستردة عبر منصة مصر الرقمية باستخدام بطاقات الائتمان أو الخصم، ومحافظ “ميزة”، أو شبكة شركات التحصيل “خالص”. وبعد مرور 48 ساعة من التسجيل، يُستكمل سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية من خلال أي مكتب بريد مميكن في كافة المدن والمحافظات. وفي حال عدم التخصيص يتم رد مبلغ مقدم جدية الحجز، بينما تُحتفظ المصروفات الإدارية.

• دفع مصروفات التسجيل عبر وسائل الدفع الإلكتروني.
• سداد مقدم جدية الحجز بعد 48 ساعة من التسجيل من خلال مكاتب البريد.
• رد مقدم جدية الحجز عند عدم التخصيص باستثناء المصروفات الإدارية.

رسوم الصيانة وشروط الحفاظ على الطابع المعماري في سكن لكل المصريين 7

يلتزم الحاجز ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7 بدفع مبلغ صيانة يعادل 5% من سعر الوحدة السكنية، يُخصص للحفاظ على الطابع المعماري وصيانة الثروة العقارية. يسمح بسداد هذا المبلغ نقدًا عند التوقيع على العقد، أو يمكن إضافته إلى قيمة التمويل العقاري وتقسيمه حسب مدة التمويل. علاوة على ذلك، يُطلب من مشتري الوحدة الانضمام إلى اتحاد الشاغلين مستقبلاً والمساهمة في التكاليف المعتمدة للحفاظ على المشروع، ما يضمن استدامة وصيانة الوحدات السكنية ضمن المبادرة.

• دفع 5% من سعر الوحدة كرسوم صيانة.
• سداد رسوم الصيانة نقدًا أو ضمن التمويل العقاري.
• الانضمام المستقبلي لاتحاد الشاغلين والمساهمة في صيانة المشروع.

نظام التمويل والقسط في مبادرة سكن لكل المصريين 7 وشروط التخصيص والدعم

في إطار توفير الدعم المالي الأمثل، لا يجوز أن يتعدى إجمالي القسط الشهري لمقدم الطلب ضمن سكن لكل المصريين 7 نسبة 40% من صافي الدخل الشهري، شاملاً مبلغ الصيانة، مع إمكانية تعديل هذه النسبة وفقًا لتعليمات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية. كما يمكن اعتماد نظام القسط المتزايد بنسبة لا تتجاوز 7% سنويًا طوال مدة التمويل التي تصل إلى 20 سنة. تحدد قيمة القسط بناءً على سعر الوحدة ودخل المتقدم وعمرة.
شروط التخصيص تشمل اجتياز الاستعلام الميداني والائتماني بنجاح، واستكمال نسبة مقدم الحجز وفقًا لسعر الوحدة والشروط المقررة، مع إبرام عقد تمويل عقاري مدعوم بفائدة ثابتة تبلغ 8% سنويًا لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل. السعر يتضمن دعمًا نقديًا مباشرًا لمحدودي الدخل يخصم من السعر الإجمالي قبل التعاقد، ويتم تحديد قيمة الدعم عند صرف القرض.
بالنسبة للوحدات تحت الإنشاء، يُسدد المقدم على 12 دفعة ربع سنوية، تبدأ من استلام رسالة نصية لتحديد موعد السداد، ويتم تسليم الوحدات بعد سداد جميع المستحقات، مع رد المبالغ كاملة إن لم يتم التخصيص. أما بالنسبة لغرامات التأخير، فتُحسب بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه، مع إلغاء التخصيص ورد المبالغ في حال تأخر السداد عن أكثر من دفعتين متتاليتين.