تعاون مشترك.. تعزيز الدعم من صندوق الإسكان وبنك نكست في التمويل العقاري

التمويل العقاري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بحجم 2 مليار جنيه هو محور بروتوكول التعاون الجديد بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وبنك نكست، الذي يهدف إلى توسيع نطاق الدعم السكني ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” وتحسين الخدمات التمويلية المقدمة لهذه الشرائح المستفيدة وذلك عبر تطوير الأنظمة التقنية للخدمة.

تعزيز التمويل العقاري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل عبر بروتوكول التعاون الجديد

وقع صندوق الإسكان الاجتماعي وبنك نكست بروتوكول تعاون لتوفير تمويل عقاري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بقيمة تصل إلى 2 مليار جنيه، وهو مبلغ يعكس زيادة ملحوظة مقارنة بالبروتوكول السابق الذي اقتصر على 800 مليون جنيه فقط في عام 2023، ويهدف إلى تمويل أكبر عدد من المتقدمين للإعلانات التي يطرحها الصندوق من خلال المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”. وأكدت الأستاذة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، أن بنك نكست يعد شريكًا استراتيجيًا يعزز قدرات الصندوق على تقديم الحلول التمويلية اللازمة لتملك الوحدات السكنية بشكل يسهم في تحقيق الاستقرار الاجتماعي للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل. كما نوهت عبد الحميد بوجود 2.1 مليون متقدم للحصول على وحدات سكنية، مما حدا بالصندوق إلى تحديث النظام التقني الخاص لتسهيل إجراءات التمويل وضمان سرعة تقديم الخدمات.

بنك نكست ودوره في تطوير حلول التمويل العقاري لفئات محدودي ومتوسطي الدخل

من جانبه، صرح تامر سيف الدين، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست، أن البنك يهدف إلى تقديم حلول تمويلية متكاملة ومتنوعة تلبي احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك بالتوازي مع المبادرة الرئاسية وبموجب توجيهات البنك المركزي المصري لتشجيع البنوك على التوسع في تمويل القطاع العقاري بأسعار عائد منخفضة ومدد سداد طويلة تصل إلى 30 سنة. وأشار إلى أن البنك يسعى لتحقيق إصلاح هيكلي في منظومة التمويل العقاري عبر تقديم تمويل طويل الأجل مدعوم بأسعار فائدة تتفاوت بين 3 و8 بالمائة لضمان وصول الدعم المالي المناسب لهذه الفئات. وأوضح سيف الدين أن البنك نجح في تمويل أكثر من 11 ألف عميل ضمن تلك المبادرات، وارتفعت محفظة التمويل العقاري لديه لتصل إلى 2.6 مليار جنيه في سبتمبر 2025، موزعة بين 75٪ لذوي الدخل المحدود و25٪ لمتوسطي الدخل، مسجلة نموًا قوياً بنسبة 73٪ مقارنة بعام 2024، مما يعكس سرعة نمو محفظته التي تعد من الأسرع في السوق.

مميزات تسهيل إجراءات التمويل العقاري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل من خلال مركز متكامل

سعى بنك نكست إلى تسهيل تجربة التمويل العقاري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل عبر إنشاء مبنى إداري متكامل خاص بالتمويل العقاري تحت مسمى “Sales & Mortgage Hub” بمول بندر في منطقة المعادي، ليجمع كافة الخدمات والإجراءات في مكان واحد يسهل على العملاء الوصول إليه دون عناء، مما يسرع من عملية تملك الوحدات السكنية ويعزز تجربة العملاء في الحصول على التمويل بأقل جهد وفي زمن قياسي. كما عبر الطرفان عن عزمهما مواصلة تعزيز التعاون وتطويره مستقبليًا، بما يُحقق المزيد من الفوائد للمواطنين المستهدفين، ويُسهم في دعم المبادرات الحكومية الرامية إلى توفير سكن ملائم لدعم الإسكان الاجتماعي بسهولة ويسر.

• تمويل عقاري بقيمة 2 مليار جنيه لفئات محددة
• نظام تقني متطور لتسهيل إجراءات التمويل
• تمويل بأسعار عائد مدعمة تتراوح بين 3% و8%
• مركز خدمات متكامل لتسريع حوكمة التمويل العقاري