أول إصدار.. «تمويل» المصرية تكتب تاريخ الصكوك المضاربة في الشرق الأوسط لدعم محفظتها العقارية

صكوك المضاربة في التمويل العقاري في مصر تشهد نجاحاً بارزاً من خلال أول إصدار بقيمة 5.52 مليار جنيه، حيث أطلقت شركة تمويل هذا الإصدار بهدف دعم استحواذها على محفظة وحدات تحت الإنشاء مملوكة للشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني التابعة لمجموعة طلعت مصطفى، مما يساهم في توفير السيولة اللازمة لاستكمال تنفيذ هذه الوحدات العقارية.

أهمية صكوك المضاربة في التمويل العقاري وأدوات تمويل إسلامية مبتكرة

نجاح إصدار صكوك المضاربة للتمويل العقاري يعكس التزام شركة تمويل بابتكار أدوات تمويل متوافقة مع الشريعة الإسلامية، وتوسيع قاعدة تمويلها بعيداً عن الطرق التقليدية للتمويل، وهذا النموذج الجديد من صكوك المضاربة يفتح آفاقاً واسعة أمام قطاع التمويل العقاري في مصر نحو حلول تمويلية أكثر مرونة واستدامة، بما يخدم تطور السوق ويعزز من فرص التمويل عبر آليات شرعية حديثة تحقق مصلحة المستثمرين والعملاء بالتوازي.

أول إصدار لصكوك المضاربة في سوق التمويل العقاري وكيفية دعمها للنمو التوسعي

محمد الكحكي، العضو المنتدب لمجموعة تمويل، أكد على فخر الشركة بتحقيق هذا الإنجاز، الذي يمثل أول إصدار صكوك مضاربة لشركة تمويل عقاري في السوق المصرية، وحصولها على تصنيف ائتماني مرتفع (AA-) يعكس قوة المركز المالي والثقة الكبيرة للمستثمرين في الشركة، وهذا الإصدار يأتي في سياق استراتيجية تمويلية جديدة تهدف إلى تنويع مصادر التمويل بأدوات مالية مبتكرة تدعم مشاريع التوسع. وقد نفذت الشركة بالفعل ثلاث عمليات توريق ناجحة بإجمالي 5 مليارات جنيه، وهي الآن بصدد الإعداد للإصدار الرابع الذي يطمح إلى تجاوز 7 مليارات جنيه.

تأثير إصدار صكوك المضاربة في تطوير سوق أدوات الدين في مصر

يشكل إصدار صكوك المضاربة محطة مهمة في تطوير سوق أدوات الدين المصرية، حيث تمت هيكلته وتنفيذه بالتعاون مع شركة الأهلي فاروس التي قامت بدور مدير ومروج وضامن التغطية، وشركة الأهلي للتصكيك التي كانت مصدر الإصدار، مع مشاركة عدد كبير من البنوك الكبرى في تغطية الاكتتاب من بينهم البنك الأهلي المصري، بنك قناة السويس، البنك العربي الأفريقي الدولي، وبنك البركة مصر، إضافة إلى مساهمات بنوك أبوظبي التجاري، التنمية الصناعية، الإمارات دبي الوطني، وبنك فيصل الإسلامي، مما يعزز من الثقة ويمثل نموذج تعاون مثمر بين الأطراف المشاركة.

وقد أكد كريم البطوطي، نائب العضو المنتدب لشركة تمويل، أن هذا الإصدار يعكس روح الابتكار في الشركة، ويظهر التكامل بين جميع الجهات المالية المعنية، ومن المتوقع أن يصبح هذا النموذج مرجعاً هاماً يُحتذى به في سوق أدوات الدين في مصر والمنطقة، ليشجع على إصدار المزيد من الصكوك المبتكرة التي تدعم الاقتصاد الوطني وتعزز من نمو سوق التمويل الإسلامي.

• إصدار صكوك مضاربة بقيمة 5.52 مليار جنيه لدعم التمويل العقاري
• اعتماد أدوات تمويل متوافقة مع الشريعة الإسلامية لزيادة المرونة والاستدامة
• تصنيف ائتماني مرتفع (AA-) يًبرز قوة المركز المالي وثقة المستثمرين
• تعاون مع بنوك وشركات تصكيك رائدة لترويج وتغطية الإصدار
• وضع نموذج يحتذى به في سوق أدوات الدين والتمويل الإسلامي في مصر والمنطقة