تعاون مشترك.. بنك نكست والإسكان الاجتماعي يعلنان شراكة قوية لتعزيز التمويل

التمويل العقاري لمنخفضي ومتوسطي الدخل بات اليوم من أبرز أولويات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الذي وقع بروتوكول تعاون جديد مع بنك نكست لتعزيز تمويل أكبر لشريحة المتقدمين لإعلانات الصندوق، وجاء توقيع البروتوكول بحضور الرئيس التنفيذي للصندوق مي عبد الحميد، والرئيس التنفيذي لبنك نكست تامر سيف الدين، وسط مشاركة كوكبة من المسؤولين من الجانبين.

التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي وبنك نكست لدعم التمويل العقاري لمنخفضي ومتوسطي الدخل

يبذل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري جهودًا متواصلة لتعزيز التمويل العقاري للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، ويأتي شراكة بنك نكست كعنصر محوري في هذه المبادرة، والتي تهدف إلى تمكين المواطنين من الحصول على وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بكل سهولة ويسر؛ حيث أشارت مي عبد الحميد إلى أن عدد المتقدمين لشراء وحدات ضمن إعلانات الصندوق وصل إلى 2.1 مليون شخص، ما دفع الصندوق لتطوير نظامه التقني لتسهيل إجراءات التمويل العقاري أمام هؤلاء المواطنون، مع إعلان توفير حلول مالية أكثر مرونة بالتعاون مع بنك نكست. ويُعد هذا البروتوكول تجديدًا للبروتوكول السابق الذي تم توقيعه في أغسطس 2023.

تفاصيل تمويل عقاري محدودي ومتوسطي الدخل بقيمة 2 مليار جنيه

يركز البروتوكول الجديد على توفير تمويل عقاري للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل بقيمة تصل إلى 2 مليار جنيه مصري، وهو ارتفاع ملحوظ مقارنة بالبروتوكول السابق الذي وفر تمويلات تقدر بـ800 مليون جنيه فقط؛ حيث صرح تامر سيف الدين، الرئيس التنفيذي لبنك نكست، بأن هذا التمويل يأتي تماشيًا مع المبادرة الرئاسية ومبادرة البنك المركزي المصري لتشجيع البنوك على التوسع في مجال التمويل العقاري بفئات محدودة ومتوسطة الدخل، متبنيًا استراتيجية مالية تؤكد المسؤولية الاجتماعية وتحقيق الشمول المالي يعزز وصول التمويل طويل الأجل بأسعار عائد منخفضة تدعم تلك الشريحة.

وبحسب المبادرة، فإن أسعار العائد المدعمة تتراوح بين 3% و5% و7% و8%، مع فترة سداد تصل إلى 30 سنة، مما يخفف العبء المالي على المواطنين.

• تمويل محدودي الدخل بنسبة 75% من المحفظة.
• تمويل متوسطي الدخل بنسبة 25% من المحفظة.
• فترات سداد طويلة تصل إلى 30 سنة.
• أدنى أسعار عائد مدعمة تتناسب مع قدرات المدفوعات للأسر.

نجاحات بنك نكست في دعم التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل

نجح بنك نكست في تمويل 11785 عميلًا من خلال المبادرات المتصلة بالتمويل العقاري، مما ساهم في زيادة محفظة التمويل العقاري إلى 2.6 مليار جنيه في سبتمبر 2025، مقارنة بـ1.5 مليار في العام السابق، مسجلاً نموًا بنسبة 73%، ويشمل ذلك تمويلًا محدودي الدخل بنسبة 75% ومتوسطي الدخل بنسبة 25%، كما أوضح تامر سيف الدين أن البنك يُعد ضمن أكبر عشرة بنوك مشاركة في مبادرات التمويل العقاري، مع واحدة من أسرع المحافظ العقارية نموًا في السوق.

وأكد سيف الدين على التزام البنك بالدعم المستمر وتسهيل إجراءات تملك الوحدات السكنية بجودة عالية وسرعة، مما ساهم في رفع كفاءة الخدمات المقدمة، حيث خصص البنك مبنى إداريًا متكاملاً خاصًا بالتمويل العقاري “Sales & Mortgage Hub” في مول بندر بالمعادي، لتجميع كافة الخدمات والإجراءات في مكان واحد يسهل الوصول إليه، مما يعكس حرص البنك على تبسيط التجربة للمواطنين.

ويُظهر هذا التعاون المثمر بين صندوق الإسكان الاجتماعي وبنك نكست حرص كل منهما على تقديم الحلول السكنية للمواطنين ذوي الدخل المحدود والمتوسط، مع التطلع إلى توسيع نطاق التعاون في المستقبل لخدمة المزيد من الأسر، بما يسهم في تحقيق أهداف المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” وتعزيز دور التمويل العقاري في تحسين جودة الحياة ورفع معدلات تملك الوحدات السكنية.