تمويلات قياسية.. تتجاوز 92.3 مليار جنيه للإسكان الاجتماعي لمتوسطي ومحدودي الدخل بحلول سبتمبر 2025

التمويلات العقارية لمحدودي ومتوسطي الدخل شهدت ارتفاعًا ملحوظًا، حيث بلغت قيمتها الإجمالية 92.30 مليار جنيه حتى نهاية سبتمبر 2025، مستفادًا منها حوالي 656.9 ألف عميل، حسب تقرير صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مما يعكس نجاح مبادرة التمويل العقاري لدعم هذه الشريحة الحيوية من المجتمع.

تفاصيل التمويلات العقارية لمحدودي ومتوسطي الدخل ونصيب البنوك المصرية

توضح الأرقام أن البنوك المصرية كانت وراء الجزء الأكبر من التمويلات العقارية لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث وصلت القيمة إلى 89.7 مليار جنيه، منها 86 مليار جنيه لمحدودي الدخل و3.7 مليار لمتوسطي الدخل، وهذا يعادل 97.3% من إجمالي التمويلات التي وصل عدد المستفيدين منها نحو 637 ألف عميل؛ مما يؤكد تركيز جهود البنوك على دعم الفئة المستهدفة ضمن مبادرة التمويل العقاري.

وجاء البنك الأهلي المصري في المقدمة بين المؤسسات الممولة بقيمة 21.8 مليار جنيه، محتلاً ما نسبته 24.5% من إجمالي التمويلات، يليه بنك مصر الذي قدم تمويلات بقيمة 20.7 مليار جنيه وبنسبة 23.6%، ثم بنك القاهرة الذي ساهم بـ 10.7 مليار جنيه وتمثل نسبته 12.2%، مما يعكس تنافسًا ملحوظًا بين البنوك الكبرى لتوفير التمويلات لمحدودي ومتوسطي الدخل.

دور شركات التمويل العقاري في مبادرة التمويلات العقارية لمحدودي ومتوسطي الدخل

على جانب الشركات المتخصصة في التمويل العقاري، أظهرت البيانات أن شركة التعمير للتمويل العقاري تقود قائمة الممولين بإجمالي تمويلات بلغت 991 مليون جنيه، تمثل 2.2% من حجم التمويلات الكلي لمحدودي ومتوسطي الدخل؛ فيما تليها شركة كونتكت للتمويل العقاري بقيمة 828 مليون جنيه وبنسبة 1.8%، ثم شركة الأهلي للتمويل العقاري التي قدمت تمويلات بقيمة 285.3 مليون جنيه، وأخيرًا شركة أملاك التي بلغت تمويلاتها 253 مليون جنيه، ما يبرز تنوعًا في الجهات الداعمة لهذه المبادرة.

مؤشرات الأداء وعدد العملاء المستفيدين من التمويلات العقارية لمحدودي ومتوسطي الدخل

بلغ عدد العملاء الذين استفادوا من التمويلات العقارية لمحدودي ومتوسطي الدخل حتى نهاية سبتمبر 2025 حوالي 656.9 ألف عميل، يعكسون شريحة واسعة استفادت من المبادرة التي تهدف إلى توفير السكن الملائم وتحسين جودة حياة المواطنين.

• إجمالي قيمة التمويلات: 92.30 مليار جنيه
• عدد العملاء المستفيدين: 656.9 ألف
• نصيب البنوك من التمويلات: 89.7 مليار جنيه
• نصيب شركات التمويل العقاري: نحو 2.6 مليار جنيه

تكشف هذه الأرقام عن مدى التزام البنوك وشركات التمويل العقاري بالمساهمة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، التي تأتي ضمن خطة الدولة لتسهيل تملك المنازل للمواطنين من ذوي الدخل المحدود والمتوسط، ما يعزز الاستقرار الاجتماعي ويدعم التنمية العمرانية بشكل مستدام. التمويلات العقارية لمحدودي ومتوسطي الدخل تمثل دعمًا فاعلًا لتحقيق حلم السكن المناسب لأعداد كبيرة من المواطنين، مع الاستفادة من شبكات التمويل الواسعة وتنوع مصادر التمويل.