«ضخ هائل».. الرياض تطلق منصة جديدة لطلبات الأراضي السكنية بـ 200 ألف قطعة

تترقب العاصمة الرياض إطلاق المنصة الإلكترونية لتقديم طلبات الأراضي السكنية المطورة بأسعار تناسب جميع الفئات، حيث تأتي هذه المبادرة استجابة لتوجيهات ولي العهد الأمير محمد بن سلمان ضمن سلسلة من الخطوات لحل مشكلات الإسكان، وتوفير أراضٍ ذات جودة وبتكلفة لا تتجاوز 1500 ريال سعودي للمتر المربع؛ وهذه الجهود تعكس رؤية المملكة لتحسين قطاع العقار وتعزيز الاستدامة السكنية.

تأثير المنصة على سوق العقار بالرياض

إطلاق المنصة الإلكترونية سيحدث تحولاً إيجابيًا في سوق العقارات بالعاصمة، حيث ستوفر الهيئة الملكية لمدينة الرياض ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سكنية مخططة سنويًا على مدار خمس سنوات؛ أي ما يقرب من 200 ألف قطعة إجمالًا وفقًا لاحتياجات السوق، ويشترط أن يكون المستفيد سعودي الجنسية، متزوج أو يبلغ عمره 25 عامًا على الأقل، وألا يملك عقارًا آخر، مع الالتزام بعدم التصرف بالأرض لمدة 10 سنوات باستثناء رهنها لتمويل البناء، كما تساعد المبادرة في الحفاظ على أسعار الأراضي والإيجارات عند مستويات معقولة خاصة في ظل ارتفاع الطلب على الإسكان في المدينة.

معالجة ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات

مبادرة ولي العهد تأتي بعد أن لوحظ ارتفاع متزايد في أسعار العقارات بقطاعي السكني والتجاري، حيث سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 5.1% خلال الربع الأول من 2025 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وشهدت قطع الأراضي السكنية زيادة بنسبة 5.3%، وأسعار الفلل ارتفعت بنسبة 10.3%، في حين زادت الشقق بنسبة 1.2%، وفي القطاع التجاري ارتفعت العقارات بنسبة 2.5%، مما يعكس الحاجة إلى تدخل سريع لتحقيق التوازن وكبح التضخم العقاري الذي يؤثر على القدرة الشرائية للمواطنين، لذا سيساهم برنامج توزيع الأراضي في تقديم حلول مبتكرة لكبح تلك الارتفاعات عبر توفير وحدات سكنية بشكل مستدام.

خطوات نحو تحقيق الاستدامة السكنية

المشروع يُعد جزءًا من استراتيجية شاملة لتحسين مستوى الحياة وتحقيق الاستدامة السكنية خاصة مع تفعيل منصة إلكترونية تسهل للمواطنين التقديم ومتابعة طلباتهم بشكل رقمي سريع وشفاف، الجدير بالذكر أن الأسعار المحددة تمثل فرصة كبيرة للمواطنين للحصول على أراضٍ بأسعار تنافسية مقارنة بالأسواق الأخرى، وتعتبر هذه الخطوة دعمًا فعليًا لرؤية السعودية 2030 التي تسعى لتوفير حياة كريمة لجميع أفراد المجتمع وتعزيز كفاءة الخدمات المقدمة لهم.