«تطور جديد» أسعار مواد البناء تواصل الانخفاض اليوم في مصر

تشهد أسعار الحديد في مصر تقلبات ملحوظة تعكس التحولات الكبيرة في سوق مواد البناء المحلي، حيث لاحظت الأسواق تراجعًا ملحوظًا في أسعار الحديد اليوم، مما دفع المهتمين بالقطاع العقاري والتشييد إلى البحث عن مدى تأثير هذه التغيرات على ميزانيات البناء وخطط الاستثمار، وتأتي هذه التغيرات ضمن سلسلة من التذبذبات التي تشهدها الأسواق وسط ترقب لاستقرار نسبي يعيد الثقة للمستثمرين.

أسعار الحديد اليوم في مصر

سجلت أسعار الحديد اليوم تراجعًا ملحوظًا على مستوى السوق المحلي، حيث بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري 37,515 جنيهًا بعد انخفاض مقداره 1,602 جنيه، كما تراجع سعر طن حديد عز إلى 39,550 جنيهًا بانخفاض 647 جنيهًا، وسُجلت أسعار الشركات الأخرى كالتالي:

• حديد بشاي: 38,400 جنيه/طن
• حديد المصريين: 38,000 جنيه/طن
• حديد العتال والمعادي: 38,000 جنيه/طن
• حديد عطية: 38,500 جنيه/طن
• حديد الكومي: 36,000 جنيه/طن
• حديد العشري: 36,200 جنيه/طن
• حديد مصر ستيل والمراكبي: 37,500 جنيه/طن
• حديد الجيوشي: 37,000 جنيه/طن
• حديد بيانكو: 36,500 جنيه/طن

أما فيما يتعلق بأسعار منتجات مصانع الدرفلة، فقد سجلت 42,000 جنيه للطن، مع اختلاف أرقام التجزئة نتيجة مصاريف النقل وهوامش الربح، على الصعيد العالمي، تراوح متوسط سعر حديد التسليح عند 451.3 دولارًا للطن، في حين سجلت أسعار خام الحديد 100.75 دولارًا للطن المتري.

استقرار نسبي في أسعار الأسمنت

رغم التحركات الملحوظة في أسعار الحديد، فإن سوق الأسمنت شهد استقرارًا نسبيًا، حيث بلغ متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي نحو 3,505 جنيهات، وتفاوتت الأسعار بين الشركات كالتالي:

• أسمنت السويدي: 3,650 جنيهًا/طن
• أسمنت السويس: 3,450 جنيهًا/طن
• أسمنت حلوان: 3,460 جنيهًا/طن
• أسمنت المخصوص: 3,440 جنيهًا/طن
• أسمنت المعلم والتعمير: 3,350 جنيهًا/طن
• أسمنت وادي النيل والسهم: 3,390 جنيهًا/طن
• أسمنت مصر بني سويف: 3,395 جنيهًا/طن

يُظهر سوق الأسمنت مقاومة أكبر للتغيرات السعرية مقارنة بسوق الحديد، وهو ما يعزز من ثقة المطورين في استقرار ميزانياتهم الخاصة بمشروعات البناء.

إنتاج محلي متزايد يدعم استقرار السوق

شهد قطاع إنتاج الأسمنت في مصر تحسنًا ملموسًا، حيث ارتفعت معدلات الإنتاج خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2024 بنسبة 33.7%، لتصل إلى 29.7 مليون طن مقارنة بـ22.2 مليون طن في نفس الفترة من العام الماضي، مما يشير إلى تعزيز الكفاءة التشغيلية وخفض الاعتماد على الاستيراد، كذلك يعزز ذلك رغبة السوق في تحقيق الاكتفاء الذاتي وتقليل تكاليف الاستيراد، وهو أمر يساهم مباشرة في تخفيف الضغط على قطاع العقارات والبنية التحتية.
تتميز أسعار الحديد والأسمنت بدور محوري في تشكيل السوق العقاري ومشروعات التشييد، مما يجعل من الضروري مراقبتها عن كثب كجزء من تقييم الاستثمارات المستقبلية؛ استعدادًا للتأقلم مع المتغيرات الاقتصادية بشكل مستمر.