مميزات وعيوب شقق مشروع “سكن لكل المصريين” بالعاشر من رمضان.. تفاصيل الكراسة والنقاط الأساسية التي يجب معرفتها

سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان يوفر وحدات سكنية مدعومة بأسعار تنافسية ممزوجة بتسهيلات تمويلية مرنة تستهدف فئات الدخل المنخفض والمتوسط، ليشكل فرصةً متاحة لمن يسعى إلى تملك مسكن آمن ضمن المبادرة الرئاسية الهادفة لتحسين جودة الحياة وتعزيز الاستقرار السكني. يتناول المقال سعر الوحدات وأنظمة السداد، شروط التقديم، مع استعراض مميزات وعيوب المشروع لضمان فهم ووعي كامل قبل اتخاذ القرار بالحجز.

دور مشروع سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان وأهميته الاقتصادية والاجتماعية

يعتبر مشروع سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان من المبادرات الكبرى التي أطلقتها وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، ويستهدف تمكين محدودي ومتوسطي الدخل من تملك شقق بأسعار مدعومة في مدن جديدة؛ حيث يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا داخل مدينة العاشر من رمضان، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز فرص الاستثمار والعمل لأصحاب الوحدات السكنية. يرتكز المشروع على بنية تحتية متكاملة تشمل مرافق صحية وتعليمية على أحدث طراز، إضافة إلى شبكة مواصلات حديثة تسهل الانتقال في داخل المدينة وخارجها، ويتميز التشطيب بـ«سوبر لوكس» لتقديم جودة حياة عالية للمستفيدين بأسعار محسوبة بدقة، ما يوازن بين التكلفة وتوفير نمط حياة مستدام.

تفاصيل وحدات مشروع سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان وأنظمة التمويل المتاحة

توجد وحدات المشروع في الجانب الشرقي من مدينة العاشر من رمضان، قرب محاور رئيسية مثل طريق القاهرة – الإسماعيلية السريع، بجانب قربها من المجمعات الصناعية والجامعات الخاصة، وخط القطار الكهربائي الذي يربط العاشر من رمضان بالعاصمة الإدارية ومدينة السلام، مما يجعلها موقعًا ملائمًا للسكن والاستثمار. تبدأ أسعار الوحدات المخصصة لذوي الدخل المنخفض من 360,000 جنيه لمساحات تصل إلى 75 مترًا، في حين تبلغ تكلفة وحدات المتوسطة الدخل حوالي 550,000 جنيه لمساحات تصل إلى 90 مترًا. 

يشترط الحجز دفع مقدم لا يقل عن 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 30 سنة، ويُستخدم نظام فوائد تناقصية تتراوح بين 3% و8% وفقًا للشريحة المالية لكل مشتري؛ ما يوفر مرونة كبيرة تسمح بتملك الوحدات دون تحميل عبء مالي كبير.

شروط التقديم وخطوات الحجز الإلكترونية في مشروع سكن لكل المصريين 7 بالعاشر من رمضان

أعلنت وزارة الإسكان عن آلية حجز سهلة عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي لتبسيط إجراءات التسجيل، وعلى راغبي التقديم اتباع الخطوات التالية:

• تسجيل حساب جديد أو تسجيل الدخول من خلال الحساب القديم على الموقع
• دفع رسوم الحجز وتحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع
• تعبئة استمارة التقديم وإرفاق المستندات المطلوبة

تشمل المستندات صور البطاقة الشخصية سارية للزوجين، مفردات مرتب أو شهادة دخل حديثة، إيصال مرافق يثبت محل الإقامة، قسيمة الزواج أو شهادات الطلاق/الوفاة حسب الحالة، إضافة إلى شهادات ميلاد الأبناء إن وجدت، وإيصال سداد رسوم كراسة الشروط. يُفتح باب التسجيل في مواعيد محددة، وتستمر فترة السداد عادة بين أسبوعين إلى شهر لضمان تكافؤ الفرص لجميع المتقدمين.

مميزات وعيوب مشروع سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان

يحظى مشروع سكن لكل المصريين 7 بدعم حكومي يسهم في تقليل الأعباء المالية على المواطنين، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بين العاصمة الإدارية الجديدة ومدن بدر والقاهرة الجديدة، مما يُسهل الوصول إلى مواقع العمل والخدمات. يوفر المشروع وحدات بتشطيبات فاخرة «سوبر لوكس» تتيح السكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال تشطيب إضافية، إضافة إلى خطط سداد مرنة تمتد حتى 30 سنة لتخفيف الضغوط المالية. كما يتضمن المشروع بنية تحتية مجهزة بمرافق تعليمية وصحية متقدمة، وأسواق وشبكات مواصلات حديثة، فضلاً عن إشراف قانوني ومالي مباشر من وزارة الإسكان والبنك المركزي.

ومع ذلك، يواجه المشروع بعض التحديات، منها تأخر بعض المستفيدين في استلام الوحدات، ونقص وسائل النقل العام في مناطق معينة، إضافة إلى بعد الموقع عن وسط القاهرة ما يزيد أعباء التنقل اليومية، كما ظهرت شكاوى متفرقة بشأن جودة بعض التشطيبات في دفعات سابقة؛ مما يحتم الاستمرار في تحسين مستوى الخدمات والمتابعة لتعزيز رضا المستفيدين.

تقييم فرص الاستثمار والسكن في مشروع سكن لكل المصريين 7 بالعاشر من رمضان

يوفر مشروع سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان فرصة مميزة لامتلاك وحدات سكنية مدعومة في منطقة استراتيجية تقع بين القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، مع باقات تمويلية متنوعة تلبي احتياجات شرائح واسعة من المصريين. يناسب المشروع الأفراد الباحثين عن استثمار سكني مستقر بأسعار ومساحات مناسبة، مع شرط الالتزام بالدفعات الشهرية وفق خطة السداد المعتمدة، مما يعزز فرصة تحقيق الاستقرار الأسري والاجتماعي. يُنصح بمتابعة الأداء التاريخي لمشاريع الإسكان في العاشر من رمضان بعناية فائقة لموازنة المزايا والملاحظات قبل اتخاذ قرار الحجز لضمان استثمار مدروس وناجح.

المصادر الرسمية وروابط التقديم والمتابعة لمشروع سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان

للحصول على كافة المعلومات الرسمية والتقديم، يمكن زيارة الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي عبر الرابط التالي: shmff.gov.eg، أو الاتصال برقم الاستعلامات المحلي: 1188 – 5777. كما يمكن متابعة آخر المستجدات والتحديثات عبر الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي على موقع فيسبوك، حيث يتم نشر الأخبار المتعلقة بالمبادرة، أسعار الحجز، ومواعيد التسجيل بشكل دوري لضمان اطلاع جميع الراغبين في التقديم.