لطلب الوحدات البديلة 2025 للمستأجر الأصلي أو من انتقل له العقد.. خطوات التقديم بسهولة

الإعلان عن بدء تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة جاء ليشكل فرصة مهمة لجميع المستفيدين؛ حيث حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء التقديم اعتبارًا من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر وفق ضوابط محددة تضمن حقوق الطرفين.

كيفية التقديم على وحدات بديلة للإيجار القديم بشكل إلكتروني وبمكاتب البريد

تتيح وزارة الإسكان فرصة التقديم على وحدات بديلة للإيجار القديم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة، التي تسهل تقديم الطلبات ومتابعتها دون الحاجة إلى التنقل، أو بشكل تقليدي من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية؛ مما يجعل العملية متاحة لكل المستأجرين المستحقين حسب القانون، مع إمكانية إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب واستكمال المستندات المطلوبة بناءً على نموذج إلكتروني واضح ومحدد.

تفسير المادة 8 من قانون الإيجار القديم ودور وزارة الإسكان في تنظيم وحدات بديلة للإيجار القديم

تأتي هذه الإجراءات انسجامًا مع تطبيق المادة الثامنة من قانون الإيجار القديم، التي تتضمن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وضبط أحكام استئجار الأماكن، مما يعزز حقوق المستأجرين الأصليين أو من امتد إليهم العقد؛ إذ يُسمح لهم بالتقديم إما للحصول على وحدات سكنية أو وحدات غير سكنية بديلة، وفقًا لمعايير محددة تعكس نوع الوحدة وطبيعة العقد، بتحديد نظام التخصيص سواء إيجار أو تمليك، والعنوان الجغرافي للوحدة المرغوبة.

الأوراق المطلوبة وشروط التقديم على وحدات بديلة للإيجار القديم وفق الفئات المستهدفة

حددت وزارة الإسكان عددًا من المستندات الأساسية التي يجب تقديمها لضمان قبول الطلبات، وهي كما يلي:

• طلب معتمد من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد
• نسخة من عقد الإيجار والمستندات التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية
• إقرار رسمي بإخلاء العين المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة
• صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء أو بطاقاتهم الشخصية
• مستندات تتعلق بالحالة الاجتماعية مثل قسائم الزواج، الطلاق، أو وفاة أحد الأطراف
• شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات لذوي الهمم

وبالنسبة للوحدات غير السكنية، يلزم تقديم مستندات تثبت مزاولة النشاط بانتظام، مثل البطاقة الضريبية أو مستخرج من السجل التجاري، وترخيص مزاولة النشاط إن وجد، إلى جانب إثبات الدخل للأسرة حسب الفئات المختلفة:

كما أكدت الوزارة على احتمال طلب مستندات إضافية لاستكمال بيانات الطلب، حسب طبيعة كل وحدة أو طرح، مما يضمن توفر المعلومات الكاملة ويساعد في سرعة الإنجاز…