عقارات فاخرة في الرياض تشهد ارتفاعًا ملحوظًا مع تزايد اهتمام لاعبي كرة القدم بمنازل راقية تلبي تطلعاتهم في الفخامة والخصوصية، حيث تتنوع الخيارات بين أحياء حطين والدرعية والبحر الأحمر بأسعار تتراوح بين 13 و60 مليون ريال، مع تقديم قفزات واضحة في السوق العقاري الفاخر قرب العاصمة السعودية.
الارتفاع القياسي في سوق العقارات الفاخرة بالرياض وتأثير لاعبي كرة القدم
يعود النمو اللافت في سوق العقارات الفاخرة في الرياض إلى دخول لاعبي كرة القدم العالميين إلى الأندية السعودية، الذين لا يرضون سوى بامتلاك أرقى وأفخم المنازل؛ مما دفع سوق الفلل إلى تسجيل صعود ملحوظ في أسعار العقارات الفاخرة. فقد أكد تاجر العقار مساعد بن سيار في مقابلة مع “قناة الاقتصادية” أن اثنين أو ثلاثة لاعبين اقتنصوا فرص شراء فلل فاخرة في مناطق متميزة مثل حي حطين شمال العاصمة، بأسعار تراوحت بين 40 و60 مليون ريال لكل فيلا. هذه الشريحة من الزبائن تتميز برغبتها في التميز والخصوصية، مدفوعة بحاجتهم إلى مساكن فارهة تعكس مكانتهم العالمية.
تفاصيل أسعار الفلل الفاخرة في أحياء حطين والدرعية والبحر الأحمر
تنوعت الخيارات السكنية التي فضلها لاعبو كرة القدم بين حي حطين، والدرعية، وحتى شواطئ البحر الأحمر، حيث يظهر سوق العقارات الفاخرة مؤشرًا واضحًا على التوسع في هذه المناطق. فالأحياء الراقية شمال الرياض، مثل حي حطين، تشهد طلبًا متزايدًا لامتلاك فيلات تبلغ قيمتها بين 40 و60 مليون ريال، ما يعكس جودة البناء والمرافق التي تلبي أعلى معايير الفخامة. بينما في البحر الأحمر، بلغت قيمة الفيلا المكونة من أربع غرف نوم نحو 60 مليون ريال، مما يؤكد التنافس لاستحواذ المناطق الساحلية الفاخرة التي تمزج بين الطبيعة الفريدة والرفاهية في السكن.
أما في الدرعية، فقد فضل بعض اللاعبين الاستثمار في فلل بمساحات تقارب 300 متر مربع، بأسعار تتراوح بين 13 و14 مليون ريال، وهو ما يمثل مستوى مختلفًا من الفخامة القابلة للوصول وأسلوب حياة متجدد في منطقة تاريخية تمتاز بطابعها العمراني الفريد.
| الحي | سعر الفيلا (مليون ريال) | المساحة التقريبية (متر مربع) | عدد الغرف |
|---|---|---|---|
| حي حطين | 40 – 60 | – | – |
| البحر الأحمر | 60 | – | 4 |
| الدرعية | 13 – 14 | حوالي 300 | – |
العوامل التي تعزز نمو سوق العقارات الفاخرة في العاصمة السعودية
ساهمت عدة عوامل في دفع نمو سوق العقارات الفاخرة بالرياض، خاصة مع وجود طلب متزايد من لاعبي كرة القدم على امتلاك مساكن تضاهي مكانتهم العالمية، مما أدى إلى صعود ملحوظ في أسعار الفلل الراقية. يمكن تلخيص أسباب هذا التوجه في النقاط التالية:
- رغبة اللاعبين في التميز والرفاهية بأعلى مستويات السكن.
- توافر خدمات ومرافق متكاملة تلبي احتياجات نمط حياة فاخر.
- موقع الأحياء المختارة في مناطق استراتيجية متميزة بالرياض.
- التنوع في المساحات والأسعار لتلائم مختلف الأذواق والميزانيات.
وقد أكد تاجر العقار مساعد بن سيار أنه في ظل هذا الطلب الكبير، فإن السوق يشهد دورة نشطة تعزز من استقرار الأسعار وارتفاع قيمتها مع مرور الوقت، الأمر الذي يمهد الطريق لمزيد من الاستثمارات العقارية الفاخرة في المستقبل القريب. بفضل إقبال الشخصيات العالمية على فروع جديدة في الأندية السعودية، يزداد الإقبال على الفلل الفخمة التي تتناسب مع معايير الجودة والفخامة التي يحرص عليها هؤلاء العملاء.
