مد التقديم.. المستندات المطلوبة لحجز شقق «لكل المصريين» لأصحاب المهن الحرة أصبحت أبسط مما تتوقع

تمديد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية ضمن الطرح الثاني لمبادرة سكن لكل المصريين 7 تمتد لمدة أسبوعين إضافيين حتى 14 سبتمبر 2025، بهدف توفير فرص أفضل للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل للتقديم على الوحدات السكنية المتاحة ضمن البرنامج. تشمل المبادرة أكثر من 113 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا، تتنوع بين وحدات جديدة ووحدات سبق طرحها في الإعلانات السابقة.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 لأصحاب المهن والأعمال الحرة

لضمان قبول طلب التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7، حددت وزارة الإسكان مجموعة من المستندات التي يجب تقديمها مع استمارة الحجز المعبأة والموقعة، وتشمل هذه المستندات:

• إيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية بصيغة PDF لا يتجاوز حجمه 2 ميجابايت
• إثبات التسجيل في النظام الضريبي من مصلحة الضرائب
• شهادة صادرة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي مع توضيح المهنة
• صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية
• إثبات مزاولة العمل لمدة لا تقل عن 12 شهرًا
• أي مستندات تثبت مصادر الدخل الإضافية مثل أعمال إضافية أو عوائد من ممتلكات زراعية أو عقارية أو معاشات استثنائية
• بيان صافي الدخل السنوي أو الشهري مختوم ومؤرخ
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء، غاز، مياه)

وفي حالة سبق الحجز في مشروعات الإسكان الاجتماعي دون تخصيص، يشترط تقديم مستند يثبت سحب مقدم جدية الحجز سابقًا، أما العملاء السابقون في مناطق شطا وعزبة البرج والغردقة الذين تجاوزوا سن 50 ويودون الاستفادة بمستفيد بديل، فعليهم تقديم إقرار موقع من الطرفين مع مستند يثبت صلة القرابة مثل شهادة ميلاد أو وثيقة زواج.

أنظمة سداد شقق سكن لكل المصريين 7 في الطرح الجديد

أوضحت وزارة الإسكان أن المصروفات الإدارية ورسوم التسجيل تُسدد إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية ولا تسترد، باستخدام وسائل الدفع الإلكترونية مثل بطاقات الائتمان وبطاقات ميزة ومحافظ ميزة، بينما مقدم جدية الحجز قابل للرد إذا لم يتم التخصيص، وذلك عن طريق مكاتب البريد المميكنة. كما يُطلب دفع 5% من سعر الوحدة كمبلغ للصيانة، يُستخدم للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع، ويتم سداده نقدًا عند التعاقد أو يُدرج ضمن تمويل الوحدة.

أما التمويل العقاري المدعوم، فيخضع لآلية دقيقة بحيث لا تتجاوز نسبة القسط الشهري مع مبلغ الصيانة 40% من صافي الدخل الشهري للعميل، مع إمكانية تعديل النسبة وفق تعليمات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية، ويُطبق سعر فائدة 8% سنويًا للمواطنين منخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل مع فترة تمويل تصل إلى 20 عامًا ثابتة طوال مدة التمويل.

يشترط لقبول طلب التخصيص المرور بالإجراءات الميدانية والائتمانية، إضافة لاستكمال سداد مقدم الحجز وفق شروط التمويل العقاري المدعوم مع خصم الدعم النقدي المباشر من سعر البيع لمتوسطي الدخل.

آليات الدفع وتسليم الوحدات السكنية تحت الإنشاء ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7

بالنسبة للوحدات السكنية التي لا تزال تحت الإنشاء، يتم تقسيم سداد مقدم جدية الحجز إلى 12 دفعة ربع سنوية تُسدد بعد الانتهاء من إجراءات الفرز والتظلمات، مع بدء السداد بعد استلام العميل إشعار رسمي بذلك. تسليم الوحدات يتم فور الانتهاء من البناء وسداد جميع الدفعات المقررة.

وفي حالة التأخر عن أي دفعة، تُفرض غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه، وتعتبر حالات عدم السداد لمدة دفعتين متتاليتين إضافة إلى دفعة ثالثة غير مسددة ضمن المدة، سببًا لفسخ الطلب ووقف إجراءات التخصيص، مع تعويض العميل بالمبالغ المدفوعة دون السماح له بالاستمرار في التقديم أو المطالبة لاحقًا.