الأرض الجديدة.. طرح قطعة بمبلغ قياسي لإقامة جامعة بالعاشر من رمضان بقيمة 132.6 مليون جنيه

وزارة الإسكان تطرح قطعة أرض استثمارية بنشاط جامعة بمدينة العاشر من رمضان بمنطقة المال والأعمال – المرحلة الثالثة بمحافظة الشرقية بنظام التخصيص الفوري، بمساحة 29,475 مترًا مربعًا، وبسعر تعاقدي 4,500 جنيه للمتر، ليصل إجمالي القيمة إلى حوالي 132.6 مليون جنيه، مع شرط تنفيذ المشروع خلال 7 سنوات من استلام الأرض.

تفاصيل الأرض الاستثمارية بنشاط جامعة في منطقة المال والأعمال بمدينة العاشر من رمضان

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح قطعة أرض استثمارية مخصصة لنشاط جامعة تقع في منطقة المال والأعمال ضمن المرحلة الثالثة بمدينة العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية، بنظام التخصيص الفوري؛ وتبلغ مساحة الأرض حوالي 29,475 مترًا مربعًا، بسعر 4,500 جنيه للمتر الواحد، ليصل إجمالي سعر الأرض إلى نحو 132.6 مليون جنيه، مع ضرورة استكمال تنفيذ المشروع خلال مدة تصل إلى 7 سنوات من تاريخ استلام الأرض؛ ويُشترط لعملية الاستثمار القيام بمعاينة الأرض من قبل المستثمرين قبل التقديم.

الاشتراطات البنائية لشروط إنشاء جامعة في أرض الاستثمار بمدينة العاشر من رمضان

تشمل الاشتراطات البنائية الخاصة بالأرض الاستثمارية التي طرحتها وزارة الإسكان عدة قواعد، تهدف لضمان الالتزام بالمعايير التنظيمية والفنية، وهي كالتالي:

• نسبة البناء المسموح بها لا تتجاوز 17% من إجمالي مساحة الأرض.
• ارتدادات لا تقل عن 10 أمتار في الجوانب الأمامية والجانبية والخلفية.
• الارتفاع المسموح به يتضمن بدروم واحد، دور أرضي، يعقبه دوران متكرران فقط.
• الالتزام الكامل بمتطلبات الدفاع المدني وقيود الارتفاع الرسمية.
• توفير مواقف سيارات تتوافق مع الكود المصري الخاص بالجراجات.
• الحصول على موافقة وزارة التعليم العالي قبل الشروع في تنفيذ المشروع.
• حظر إنشاء الفصول الدراسية أو المعامل داخل البدروم.

التقيّد بهذه الشروط يضمن تحقيق أفضل استخدام استثماري للأرض ورفع كفاءة النشاط الجامعي في منطقة المال والأعمال بالعاشر من رمضان.

آلية السداد والتزامات المستثمرين للأرض الاستثمارية بنشاط جامعة بالعاشر من رمضان

تتضمن آلية السداد الخاصة بالقطعة الاستثمارية تفاصيل واضحة تهدف لتيسير عملية التمويل والاستثمار، وتتمثل في النقاط التالية:

يجدر بالمستثمرين الالتزام بكامل المبالغ وفق الجدول الزمني المحدد، مما يتيح لهم فرصًا ميسرة لاستكمال تمويل المشروع الانتاجي في وقت مترابط ومدروس.

تمنح وزارة الإسكان من خلال توفير هذه الأرض الاستثمارية بشروط واضحة ودقيقة، فرصًا حقيقية لإنشاء جامعة متجددة في قلب منطقة المال والأعمال بالعاشر من رمضان، مع ضمان تنفيذ متكامل يراعي الضوابط الفنية والقانونية، ويحقق نهضة تعليمية وخدمية للمحافظة، بما يعكس حرص الدولة على دعم التعليم العالي وتنمية المناطق العمرانية الجديدة بأفضل الصور الممكنة.