مدة التسجيل.. تعرف على الموعد النهائي لتقديم طلبات حجز شقق سكن لكل المصريين 7

وزارة الإسكان مدت فترة الحجز وشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز والمصروفات الإدارية للطرح الثاني من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” الموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل، حتى الأحد 28 سبتمبر 2025؛ مما يمنح المواطنين فرصة أفضل للاستفادة من شروط وضوابط الحجز الإلكتروني لهذه المبادرة الحيوية التي تهدف لتوفير وحدات سكنية مدعومة.

كيفية سداد مصروفات شقق سكن لكل المصريين 7

أوضحت وزارة الإسكان أن جميع إجراءات التقديم وسداد المصروفات ومقدمات جدية الحجز تتم بالكامل عبر المنصة الرقمية الرسمية لمصر، مع إمكانية الدفع من خلال بطاقات الائتمان والخصم المباشر، وبطاقات “ميزة”، والمحافظ الإلكترونية، إضافة إلى شركات التحصيل المعتمدة؛ حيث يُستكمل سداد المستحقات بعد مرور 48 ساعة من التسجيل الإلكتروني. جدير بالذكر أن مصروفات التسجيل والمصروفات الإدارية غير مستردة، بينما يُعاد مقدم جدية الحجز كاملةً إذا لم يتم التخصيص.

ويشمل نظام السداد أيضاً تخصيص نسبة 5% من قيمة الوحدة لأعمال الصيانة، والتي تُوجه نحو الحفاظ على الطابع المعماري للمشروعات وصيانة الثروة العقارية طبقًا لقرارات مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي؛ ويمكن للمستفيد اختيار سداد مبلغ الصيانة نقدًا وقت التعاقد أو تقسيطه ضمن التمويل العقاري الممنوح، بالإضافة إلى التزام ملاك الوحدات بالمساهمة في اتحاد الشاغلين الذي سيُشكل مستقبلاً لإدارة العمارات السكنية وتنظيمها.

أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 وأسس التمويل العقاري

شددت الوزارة على أن القسط الشهري الأقصى للتمويل العقاري، إلى جانب قيمة الصيانة في حال تقسيطها، يجب ألا يتجاوز 40% من صافي دخل المواطن، مع إمكانية تطبيق نظام قسط متزايد لا يتعدى نسبة 7% سنويًا طوال فترة التمويل. ويُحدد القسط بناءً على سعر الوحدة ودخل المتقدم وعمره.

وتشمل شروط التمويل ما يلي:

• قبول ملف المتقدم بعد الاستعلام الميداني والائتماني
• استكمال نسبة مقدم الحجز حسب قيمة الوحدة
• سداد 12 دفعة ربع سنوية منتظمة للوحدات الجاري تنفيذها والتي يُنتظر تسليمها خلال 36 شهرًا
• إخطار المستحقين بموعد سداد الدفعات عبر رسائل نصية

تُرد المبالغ في حالة عدم التخصيص، مع تحذير الوزارة من تأخير السداد حيث تحتسب غرامة 2% عن كل شهر أو جزء منه على قيمة الدفعة المتأخرة. كذلك، عدم سداد ثلاث دفعات ربع سنوية متتالية يعد انسحابًا من التخصيص، ويحق للصندوق إلغاء الطلب وإرجاع المبالغ دون اعتبار العميل مستمرًا في المبادرة.

فوائد وتمويل شقق سكن لكل المصريين 7

تحرص المبادرة على تقديم تمويل عقاري مدعوم لعملاء محدودي ومتوسطي الدخل، بحيث تكون الفائدة ثابتة عند 8% سنويًا لمحدودي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، بحد أقصى للسداد يصل إلى 20 سنة. كما يشمل سعر الوحدة الدعم النقدي المباشر، الذي يُحسب بناءً على مستوى دخل المتقدم وسعر الوحدة، ويتم خصمه من قيمة الوحدة، علماً بأن هذا الدعم مخصص فقط لفئة محدودي الدخل.

ويُحتسب الدعم النقدي نهائيًا عند تنفيذ إجراءات التمويل وصرف القرض، ما يتيح للعملاء الاستفادة الكاملة من الدعم المقدم دون أي عوائق، ما يسهل اقتناء الوحدة السكنية بشكل يتوافق مع القدرة المالية للمتقدمين.

تأتي هذه المبادرة في إطار التزام الدولة بتوفير حلول سكنية ميسرة تتناسب والقدرات المالية للمواطن المصري، مع نظام سداد مدروس ومرن يضمن حقوق جميع الأطراف وصيانة العقارات على المدى الطويل بما يحقق الاستدامة العمرانية.