فرصة ذهبية.. حجز شقق سكن لكل المصريين 7 وشروط السداد الجديدة

سكن لكل المصريين 7 يمثل فرصة ذهبية لمنخفضي ومتوسطي الدخل لامتلاك وحدات سكنية مدعومة، مع تمديد فترة الحجز وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية حتى 28 سبتمبر 2025، وسط طلب غير مسبوق تجاوز 238 ألف مستخدم، ما يعزز من إمكانية توفير سكن ملائم للفئات المستهدفة.

أنظمة سداد التسجيل ومقدمات جدية الحجز في سكن لكل المصريين 7

تتم عملية دفع مصروفات التسجيل، غير القابلة للاسترداد، عبر خيارات الدفع الإلكترونية المتنوعة على منصة مصر الرقمية الحكومية، مثل بطاقات الائتمان، شبكة شركات التحصيل “خالص”، بطاقات ميزة، والمحافظ الرقمية من ميزة، ما يسهّل ويسرّع خطوات التسجيل؛ بينما يُسدد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية غير القابلة للاسترداد في مكاتب البريد المميزة المنتشرة في جميع المدن والمحافظات المشمولة بالطرح. يستوجب السداد بعد مرور 48 ساعة على نجاح تسجيل الطلب إلكترونيًا، وتعد هذه الآليات نموذجًا للشفافية والسرعة في إنجاز الإجراءات، مع توفير فيديوهات إرشادية على المنصة لتعزيز الاعتماد على النفس وتقليل الوساطة.

أهمية سداد نسبة 5% للصيانة ودور الصندوق واتحاد الشاغلين في سكن لكل المصريين 7

يشمل نظام السداد نسبة 5% من سعر الوحدة كمصروفات صيانة تُدفع نقدًا عند توقيع العقد أو يمكن تقسيطها ضمن التمويل الممنوح، إذ يتم استثمار عوائد هذه النسبة عبر صندوق خاص للحفاظ على الطابع العمراني للمشروعات والثروة العقارية على المدى الطويل. كما يتولى اتحاد الشاغلين القادم إداراة شؤون العمارة ويُلزم جميع المشترين بالاشتراك وتحمل الالتزامات المالية التي تقررها الجمعية، مما يبرز التزام المبادرة بالاستدامة وضمان جودة الحياة ضمن مشاريع “سكن لكل المصريين 7”، مع إمكانية خصم هذه المصروفات من الدعم النقدي الخاص بالفئات منخفضة الدخل.

شروط التمويل والحد الأقصى لأقساط سكن لكل المصريين 7

تحدد أقساط التمويل الشهري مضافًا إليها مبلغ الصيانة بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للمستفيد، مع إمكانية تعديل هذه النسبة تبعًا لتوجيهات البنك المركزي المصري وهيئة الرقابة المالية؛ ويُسمح برفع القسط بنسبة لا تتجاوز 7% سنويًا طوال فترة التمويل التي تصل إلى 20 عامًا. يعتمد حساب القسط على سعر الوحدة، دخل المستفيد، وعمره، مع اجتياز الاستعلام الميداني والائتماني، واستكمال دفعة مقدم الحجز؛ ويُطبق التمويل بفوائد مخفضة ثابتة طوال مدة السداد تبلغ 8% سنويًا لمنخفضي الدخل و12% للمتوسطين، ما يضمن مرونة في مواجهة التغيرات الاقتصادية ويحمي المستفيدين من أعباء مفرطة.

مميزات الدعم وخصومات سعر الوحدة في مبادرة سكن لكل المصريين 7

يشمل سعر بيع الوحدة دعمًا نقديًا مباشرًا خاصًا بالفئات منخفضة الدخل، يُخصم من التكلفة الإجمالية ليصل إلى خفض قد يبلغ 20% للعائلات المستهدفة، ما يعزز فرص امتلاك وحدة سكنية ملائمة، ويُحدد الدعم النقدي بناءً على الدخل الفعلي خلال مراحل التمويل، مع استثناء الدعم غير المباشر، مما يجعل المبادرة شفافة وعادلة في التخفيف من الأعباء المالية للعائلات.

آلية سداد الدفعات للوحدات تحت الإنشاء في مبادرة سكن لكل المصريين 7

تنقسم دفعات الوحدات الجارية إنشاؤها إلى 12 دفعة ربع سنوية تُدفع خلال فترة تصل إلى 36 شهرًا، يبدأ السداد بعد اكتمال إجراءات الفرز والتظلمات وإبلاغ المستفيدين من خلال رسائل نصية؛ ويُشترط استكمال باقي مقدم جدية الحجز للوصول إلى نسبة السداد المقررة. يُسلم المستفيدون وحداتهم بعد انتهاء البناء وسداد كافة المستحقات، مع إمكانية استرداد المبالغ في حال عدم التخصيص. تُفرض غرامة تأخير شهرية بنسبة 2% على الدفعات المتأخرة، ويُعتبر تأخير سداد ثلاث دفعات متتالية سببًا في إلغاء التخصيص وإيقاف العقد، مع إعادة المبالغ المدفوعة دون إمكانية المطالبة بالاستمرار.

نصائح وتوجيهات لنجاح التسجيل في مبادرة سكن لكل المصريين 7

مع إقبال كبير يناهز 148 ألف مقدم جدية دفعوا مستحقاتهم، تم تمديد مهلة التقديم لإتاحة المزيد من الفرص؛ ويُنصح المتقدمون بالتسجيل المبكر عبر منصة مصر الرقمية، مع مراعاة شروط العمر بين 21 و50 عامًا، والتحقق من دخل الأسرة. يُحذر من تقديم أكثر من طلب أو التعامل مع الوسطاء لتفادي رفض الطلبات. الدعم الفني متوفر من خلال الخط الساخن 15999، بالإضافة إلى فيديوهات توضيحية تساعد في إتمام عملية التسجيل بسهولة وتجنب الأخطاء.

• ادفع مصروفات التسجيل عبر منصة مصر الرقمية الإلكترونية
• سدد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية في مكاتب البريد العاملة
• احرص على سداد 5% من سعر الوحدة للصيانة عند توقيع العقد أو تقسيطها ضمن التمويل
• تأكد من تجاوز الاستعلام الائتماني والميداني واجمع مستندات الدخل المطلوبة
• قدم طلبك مبكرًا وابتعد عن الوسطاء لتفادي رفض الطلب