شروط صارمة.. تعرف على أسباب رفض طلب حجز شقتك بسكن لكل المصريين 7

تضمن الطرح الثاني من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين ٧” مد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية حتى يوم الأحد 28 سبتمبر 2025، وهي فرصة مهمة للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل للحصول على وحدات سكنية في عدة مدن جديدة ومحافظات، مع طرح إجمالي 113112 وحدة سكنية تتوزع بين 99792 وحدة جديدة و13320 وحدة سابقة الطرح، مع مقدم جدية حجز 50 ألف جنيه.

تفاصيل مبادرة سكن لكل المصريين ٧ وتمديد فترة الحجز

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إتاحة فترة إضافية للحجز وشراء كراسة الشروط ضمن طرح “سكن لكل المصريين ٧” الذي يستهدف فئات الدخل المنخفض والمتوسط، وذلك حتى 28 سبتمبر 2025، ما يوفر مزيدًا من الوقت أمام المواطنين لإتمام إجراءات الحجز والسداد. يشمل الطرح الجديد 113112 وحدة سكنية، منها 99792 وحدة تُطرح لأول مرة، إلى جانب 13320 وحدة سبق طرحها في الإعلانات السابقة، مع قيمة مقدم جدية الحجز التي حُددت بـ50 ألف جنيه. ويأتي هذا التمديد كخطوة لتعزيز فرص المواطنين في الحصول على وحدات وفقًا للأسس والمعايير التي تضمن الشفافية وسلامة الإجراءات.

شروط رفض طلبات حجز شقق سكن لكل المصريين 7 وأسباب وقف التعامل

بينت الوزارة الحالات التي يُوقف عندها التعامل على ملفات طلبات الحجز في مبادرة “سكن لكل المصريين 7” لتأكيد الالتزام بشروط الضوابط ومنع التلاعب، ويتضمن ذلك:

• وجود حيازة سكنية للمواطن أو أسرته ضمن قواعد البيانات الحكومية المدمجة، مثل وجود عدادات مرافق مسجلة باسمهم
• عدم تطابق بيانات جهة العمل بين المستندات والبيانات الحكومية، أو وجود تأمين اجتماعي لجهة عمل أخرى غير المعلنة
• تجاوز دخل المواطن حسب منظومة الرواتب الحكومية أو ضرائب العاملين في القطاع الخاص
• تكرار إجراء الاستعلام الميداني أو التظلمات أو تحويلات التمويل لأكثر من مرتين
• عدم استكمال سداد باقي مقدم الحجز أو مبلغ الصيانة قبل التعاقد
• عدم الالتزام بأي شرط من شروط الإعلان وكراسة الشروط
• عدم شغل الوحدة السكنية بعد مرور عام من استلامها وعدم تقديم أسباب قهرية
• عدم تقديم مستند التنزيل لعقد الإيجار القديم الموثق في الشهر العقاري بالنسبة للمستأجرين
• عدم استلام العقد الثلاثي للوحدة السكنية في المهلة المحددة وعدم اتخاذ إجراءات لإعادة الاستعلام أو التظلم

ويُحدَّد عام كحد أقصى للتعامل مع ملفات الحجز، تبدأ من تاريخ إرسال الملفات للقائمة المرفوضة، وفي حال تجاوز العميل هذه المدة دون اتخاذ خطوات عملية، يُوقف التعامل مع ملفه ويتم إلغاء التخصيص، مع تحديد مدة أقصاها 6 أشهر لاستلام الوحدة السكنية من جهة التمويل، مع مهلة إضافية 6 أشهر في حال أسباب قهرية.

مسؤولية مقدم الطلب والتزامه بشروط التخصيص في سكن لكل المصريين ٧

يلتزم مقدم الطلب بصحة ودقة البيانات والمستندات المقدمة عند حجز الوحدة السكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين ٧”، ويكون مسؤولًا جنائيًا ومدنيًا في حال تقديم معلومات غير صحيحة، مما يحق لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، مع اتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوق الصندوق، طبقاً لقانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق.

يُشدد على ضرورة الالتزام بكافة الشروط والبنود الواردة في الإعلان وكراسة الشروط، مع التنويه إلى إجراءات التظلم المسموح بها، كما يتم مراقبة استلام العقد الثلاثي والوحدة السكنية لضمان استقرار العميل وعدم سوء استخدام الوحدات. هذا التنظيم الدقيق يساهم في ضمان عدالة توزيع الوحدات وتحقيق الهدف الأساسي من المبادرة في توفير السكن الملائم للمستحقين.