شروط جديدة.. المستندات المطلوبة لأصحاب الأنشطة الحرفية للتقديم بشقق سكن لكل المصريين 7

تم تحديد موعد غلق باب التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 للمواطنين من الفئات منخفضة ومتوسطة الدخل في 28 سبتمبر الجاري، حيث أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن هذه التفاصيل الهامة للراغبين في الانضمام إلى هذا الطرح، الأمر الذي يستوجب التعرف على المستندات والأوراق اللازمة لاستكمال إجراءات التقديم.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 للفئات منخفضي ومتوسطي الدخل

يُشترط على المتقدمين ضمن مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7 للفئات منخفضة ومتوسطة الدخل توفير مجموعة من المستندات الأساسية لضمان قبول الطلب، وتشمل:

• ملء وتوقيع استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار المرفق بخط واضح، مع رفعهما ضمن الملفات الأساسية.
• إيصال سداد مقدم الحجز، إلى جانب مصاريف التسجيل والمصاريف الإدارية بصيغة PDF وبحجم أقصى 2 ميجابايت.
• إفادة التسجيل في مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة، لإثبات التسجيل الضريبي المهني.
• شهادة معتمدة من محاسب قانوني توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي مع ذكر المهنة.
• صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب الأنشطة التجارية أو الحرفية مع مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرًا.
• أي مستند يوضح الدخل الإضافي مثل عمل إضافي، أملاك زراعية أو عقارية، معاش استثنائي أو ورقة مالية تُدر دخلاً.
• إيصال مرافق حديث للعنوان الحالي (كهرباء، غاز، أو مياه).
• في حال سبق حجز الوحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي دون تخصيص، يجب تقديم مستند لسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.
• للحالات التي ترغب في الاستفادة من بدل لحاجزين سابقين تجاوزوا سن 50 عامًا في مدن شطا والغردقة، يلزم تقديم طلب مستفادة بديل مع كافة المستندات السابقة، إلى جانب إقرار خاص بالمستفيد البديل وإثبات صلة القرابة.

شروط التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 والفئات المستحقة

وضعت وزارة الإسكان شروطًا واضحة وحاسمة لضمان إيصال الدعم إلى الفئات المستهدفة ضمن مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7، ويمكن تلخيصها كما يلي:

• عدم السماح للأسرة بحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة ضمن نفس الطرح أو في أي مدن ومحافظات أخرى مشمولة في الإعلان.
• عدم استفادة المتقدم أو أسرته من مبادرات التمويل العقاري السابقة المعتمدة من البنك المركزي أو أي دعم حكومي مماثل.
• منع التملك السابق لأي وحدة سكنية أو قطعة أرض بأي شكل، سواء بالتملك أو التنازل أو الشراكة؛ والمتقدم لا يجب أن يكون مالكًا لوحدة سكنية أو وارثًا لها.
• في حالة استئجار وحدة بنظام الإيجار القديم، يتوجب التنازل عن العقد قبل استلام الوحدة مع توثيق التنازل بشهر عقاري.
• التزام المستفيد باستخدام الوحدة للسكن الدائم وعدم التصرف فيها لمدة 7 سنوات، مع تطبيق عقوبات مشددة ضد المخالفين تشمل الغرامة والسجن ورد الوحدة.
• الوحدات المعروضة مخصصة للسكن فقط ولا يمكن تغيير الاستخدام أو البيع قبل مرور 7 سنوات من الاستلام.
• للمسجلين في مدن شطا والغردقة، يجب أن يكون المتقدم هو نفسه الذي سدد مقدم جدية الحجز في الإعلانات السابقة.
• تطبيق نظام التمويل العقاري للفئات منخفضة ومتوسطة الدخل بفائدة ثابتة 8% و12% سنويًا لمدة تصل إلى 20 سنة دون تغيير طوال فترة التمويل.
• شرط السن ألا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة، مع استثناءات خاصة لبعض المدن التي تسمح بتقديم بدل لذوي القرابة من الدرجة الأولى إذا تجاوز السن.
• يحظر الشراء نقدًا ويلزم التعاقد والسداد فقط عبر نظام التمويل العقاري المعتمد.

تفاصيل طرح وحدات شقق سكن لكل المصريين 7 ومساحات الوحدات المتاحة

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن طرح شامل يضم 113,112 وحدة سكنية ضمن مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7، مقسمة بين وحدات جديدة ووحدات سبق طرحها سابقًا، بالتفاصيل التالية:

تقع هذه الوحدات في مدن جديدة ومحافظات متعددة، وفق الخطط الحكومية الهادفة لتوفير السكن المناسب وتخفيف الضغط على المناطق الحضرية الكبرى، وتُعد هذه الخطوة دعمًا فعليًا للفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط، من خلال منح فرص تملك مناسبة مالية، وتسهيلاً في إجراءات التمويل العقاري مع فوائد منخفضة وثابتة، ما يسهم في تحقيق استقرار سكني واجتماعي للمستفيدين من مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7.