فرصة ذهبية.. تعرّف على شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 بفوائد 8% و12% وخطط سداد ممتدة حتى 20 سنة

شقق الإسكان الاجتماعي 2025 أصبحت فرصة حقيقية لمحدودي ومتوسطي الدخل للحصول على وحدة سكنية بأسعار ميسرة وخطط سداد مرنة، بعد إعلان وزارة الإسكان عن تمديد فترة التقديم ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين» حتى 28 سبتمبر 2025، وذلك لمنح الأفراد مزيدًا من الوقت لاستكمال الإجراءات اللازمة.

توقيت حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 وآلية التقديم

تشكل مبادرة شقق الإسكان الاجتماعي 2025 جزءًا أساسيًا من جهود الدولة لتوسيع قاعدة التملك العقاري الموجهة للفئات الأقل دخلًا، حيث تتيح المبادرة وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة وخدمات تمويلية ميسرة، إلى جانب دعم نقدي مباشر يساعد في تخفيف أعباء السداد. ووفقًا للوزارة، فقد تم تمديد فترة التقديم لتصبح متاحة حتى 28 سبتمبر 2025 نظرًا للإقبال الكبير والرغبة المتزايدة من المواطنين في الحصول على وحدات سكنية مناسبة تلبي احتياجاتهم.

شروط التقديم لنظام شقق الإسكان الاجتماعي 2025 وأماكن الطرح

لتأهيل المتقدمين لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025، وضعت وزارة الإسكان عدة شروط رئيسية، أهمها: أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 سنة عند بداية فتح باب الحجز، مع منع تقديم أكثر من طلب عن نفس الأسرة، فضلًا عن عدم الاستفادة من أي مشروع سابق ضمن برامج الإسكان الاجتماعي. كما يشترط اجتياز الاستعلام الميداني والائتماني لضمان جدية الطلب. أما أماكن طرح الشقق فتشمل مشروعات جديدة في مدن متعددة مثل حدائق العاصمة، 15 مايو، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، بني سويف الجديدة، أسوان الجديدة، ووحدائق أكتوبر.

خطوات التقديم وشروط السداد في حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025

يتم التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 بالكامل عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي shmff.gov.eg، حيث يتطلب إنشاء حساب، تحميل الكراسة الإلكترونية الخاصة بالشقق، رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، ثم سداد المقدم إلكترونيًا. المستندات تشمل شهادة دخل حديثة، إيصال مرافق، قسيمة الزواج، صور ميلاد الأبناء، البطاقة الشخصية، إيصال سداد جدية الحجز، بالإضافة إلى الإقرار بعد توقيع الكراسة.

• السداد يتم بنظام مرن يبدأ بدفعة مقدم يتبعها 12 دفعة ربع سنوية تستكمل خلالها قيمة الوحدة
• تُرد الأموال كاملة في حالة عدم التخصيص للشقة
• في حالة التأخير يتم فرض غرامة شهرية بنسبة 2% مع إمكانية إلغاء التخصيص عند التكرار
• تتراوح معدلات الفائدة على القروض العقارية بين 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل مع فترة سداد قد تصل إلى 20 سنة
• يُطلب دفع 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة لضمان استدامة المرافق
• طرق السداد متنوعة وتشمل مصر الرقمية، بطاقات «ميزة»، المحافظ الإلكترونية ومكاتب البريد

بهذه الإجراءات، تؤكد وزارة الإسكان سعيها لتوفير شقق الإسكان الاجتماعي 2025 بأسعار عادلة مع تيسير امتلاك الوحدة السكنية، مما يشكل دعمًا حقيقيًا للفئات المستهدفة ويعزز من فرص التملك ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين».