أولوية قصوى.. وزير الإسكان يكشف موعد بدء تصنيف حالات الإيجار القديم في أكتوبر

الإيجار القديم في مصر بين التحديث والتنمية الاجتماعية في أكتوبر 2025

أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق العمرانية، أن ملف الإيجار القديم يحتل أولوية قصوى في أجندة الوزارة خلال الفترة المقبلة، مع التركيز على تقديم حلول واقعية ومتدرجة تراعي الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية لكل من الملاك والمستأجرين، بهدف تحقيق توازن عادل في هذا القطاع الحيوي.

تصنيف حالات الإيجار القديم وفق شرائح الدخل وأهداف التوازن الاجتماعي

أوضح وزير الإسكان أن شهر أكتوبر 2025 يمثل نقطة انطلاق مهمة في تحديث ملف الإيجار القديم، حيث سيتم تنفيذ عملية تصنيف دقيقة للحالات المختلفة بناءً على شرائح الدخل، كخطوة تمهيدية لتطبيق آليات تناسب كافة الأطراف. تأتي هذه الخطوة لتوفير نظام عادل يوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، في ظل تعقيدات الملف الذي يمتد لعقود عديدة ويحتاج إلى معالجة دقيقة ومحكمة.

كما أعلن الشربيني عن تطوير نموذج خاص بالإيجارات لكبار السن، يرتكز على قدرة المستأجر المالية بعلاقة مباشرة مع مستوى الدخل، بهدف تخفيف العبء عليهم، مع توفير بدائل متنوعة تشمل الإيجار التمليكي وأنظمة التمويل العقاري المختلفة، مما يوسع من خيارات السكن والاستقرار لدى الفئات ذات الدخل المحدود، وذلك ضمن خطة شاملة لتحسين سوق الإيجار القديم.

الإسكان الاجتماعي: طرح منتظم وتسليم وحدات متواصل لتحسين الظروف السكنية

وفي سياق متصل، أكد الوزير أن مشروع “سكن لكل المصريين” للإسكان الاجتماعي يتم طرحه بشكل منتظم، حيث أن آخر إعلان للإسكان الاجتماعي صدر في أغسطس 2025 ويستمر حتى منتصف أكتوبر من نفس العام. كما أشار إلى الانتهاء من تسليم المرحلة العاشرة من المشروع، مع العمل الدؤوب على إنهاء باقي الوحدات المختلفة.

هذه الخطوات تأتي انطلاقًا من التزام الوزارة التام بالجداول الزمنية المحددة لضمان وصول الوحدات السكنية إلى المستحقين في أسرع وقت ممكن، وسط حرص على تأمين سكن لائق ينسجم مع فلسفة العدالة الاجتماعية ورفع جودة حياة المواطنين.

التنسيق الحكومي لحل ملف أرض نادي الزمالك: خطوات قريبة للحفاظ على الهوية التاريخية

تطرق وزير الإسكان إلى ملف أرض نادي الزمالك، مؤكدًا اعتراف الوزارة بالقيمة الرياضية والتاريخية للنادي الذي يحظى بشعبية جماهيرية واسعة في مصر. وأشار إلى التنسيق الكامل مع وزير الشباب والرياضة الدكتور أشرف صبحي، بالإضافة إلى رفع مذكرة شاملة إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي بشأن هذا الموضوع الحيوي.

وتابع شريف الشربيني أن رئيس نادي الزمالك حسين لبيب تواصل مع الوزارة، وتم الاتفاق على التعاون المستمر دون أي خلافات، مع توقع التوصل إلى حلول نهائية قريبة تشمل تخصيص أرض بديلة للنادي في منطقة التجمع، لضمان حماية مكانة الزمالك وحفظ إرثه التاريخي العريق.

خطط تنموية متواصلة لتحسين جودة الحياة وحل الأزمة السكنية

أكد الوزير أن الوزارة تواصل تنفيذ خطط تنموية متكاملة في قطاع الإسكان، مع التركيز على تطوير مشروعات الإسكان الاجتماعي والاهتمام بالملفات العالقة مثل الإيجار القديم وأراضي الأندية، بما يتماشى مع رؤية الدولة التي تسعى لتحقيق العدالة الاجتماعية وتحسين مستوى معيشة جميع المواطنين.

وفي سبيل تحقيق هذه الأهداف، تعتمد الوزارة على توجيهات القيادة السياسية الرشيدة بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي، لتوفير حلول متوازنة تجمع بين الجوانب الاجتماعية والاقتصادية، مع دعم برامج التمويل العقاري والإسكان التمليكي التي تفتح آفاقًا واسعة أمام الأسر المصرية للحصول على سكن ملائم.

• تصنيف حالات الإيجار القديم وفق شرائح الدخل بدءًا من أكتوبر
• إعداد نماذج إجرائية خاصة بكبار السن لتخفيف الأعباء المالية
• الطرح الدوري لمشروعات الإسكان الاجتماعي وتسليم الوحدات في المواعيد المحددة
• تنسيق حكومي لحل ملف أرض نادي الزمالك عبر تخصيص أراضٍ بديلة
• الالتزام بالرؤية الوطنية لتحقيق العدالة الاجتماعية وتحسين جودة الحياة