فرصة محدودة.. قانون الإيجار القديم يفتح باب الشقق البديلة أمام المستأجرين خلال 3 أشهر فقط

أنواع الشقق البديلة لقانون الإيجار القديم 2025 أصبحت اليوم محور اهتمام واسع بين المواطنين المستفيدين، خاصة مع إطلاق وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للمنصة الإلكترونية الموحدة التي تتيح التسجيل والتقديم للشقق البديلة لقانون الإيجار القديم 2025، على أن يتم التسجيل خلال 3 أشهر فقط، مع ضرورة توفير المستندات المطلوبة وضبط نوع الوحدة المطلوبة حسب أنماط التخصيص المعتمدة

أنماط الشقق البديلة لقانون الإيجار القديم 2025 وآليات التخصيص

حددت وزارة الإسكان أنواع الشقق البديلة لقانون الإيجار القديم 2025 بثلاثة أنماط رئيسية، تمكن المستفيدين من اختيار النموذج الأنسب لهم، وهي:

• وحدات إيجار مدعوم تتضمن إيجارًا بسيطًا تحمله الدولة بشكل مباشر، مما يوفر دعماً حكومياً للمستأجرين.
• وحدات إيجار تمليكي، حيث يدفع المستأجر إيجارًا لمدة محددة، وبعدها يحصل على حق التمليك أو الملكية الكاملة للوحدة، ما يضمن استقرارًا سكنيًا طويل الأمد.
• وحدات تمليك عبر التمويل العقاري، تتيح شراء الوحدة بالتقسيط أو من خلال جهة مالية تمويلية، مما يسهل على المواطنين امتلاك الوحدة تدريجيًا.

تتيح هذه الأنماط تنوع الخيارات أمام المواطنين وفقًا لاحتياجاتهم وإمكانياتهم، وتتماشى مع اتجاه الدولة نحو التحديث والتحول الرقمي في إدارة ملفات الإيجار القديم

خطوات التسجيل وكيفية التقديم للشقق البديلة لقانون الإيجار القديم 2025

تتيح وزارة الإسكان للمواطنين بدءًا من اليوم الجمعة إنشاء حسابات عبر منصة مصر الرقمية، التي ستُستخدم لتعبئة نموذج التقديم الإلكتروني على الشقق البديلة لقانون الإيجار القديم 2025، حيث يتاح التقديم اعتبارًا من الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر 2025 ولمدة تسجيل مدتها 3 أشهر، مما يتيح وقتًا كافيًا للمستفيدين لإتمام الإجراءات بكفاءة، ويتميز التسجيل الإلكتروني بسهولة الاستخدام وضمان سرية المعلومات، بالإضافة إلى تحديث البيانات بشكل مستمر حسب الحاجة.

المستندات الأساسية المطلوبة للتقديم على الشقق البديلة لقانون الإيجار القديم 2025

يشترط القانون تقديم ملف متكامل من المستندات لضمان قبول الطلب واستكمال الإجراءات بنجاح، وتُعد المستندات التالية أساسية عند التقديم:

• طلب رسمي موجه من المستأجر الأصلي أو من انتقل إليه عقد الإيجار
• صورة عقد الإيجار مع المستندات التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية
• بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد (يشمل الزوج والزوجة)
• مستندات توضح الحالة الاجتماعية مثل قسيمة الزواج، أو قرار تمكين المطلقة الحاضنة، أو شهادة وفاة مع إعلام الوراثة
• إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام الشقة الجديدة
• صور شهادات ميلاد الأبناء القُصّر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين منهم
• شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية الصادرة عن وزارة التضامن الاجتماعي لذوي الهمم، أو تقرير طبي من اللجنة المختصة
• بالنسبة للوحدات غير السكنية، يجب تقديم ما يثبت العمل في النشاط المقدم عليه، مثل البطاقة الضريبية، مستخرج السجل التجاري، أو ترخيص النشاط

تكمن أهمية استكمال هذه المستندات بدقة في تسريع إجراءات التخصيص وضمان حقوق المستفيدين القانونية

توفر وزارة الإسكان هذه الخيارات المتنوعة لأنواع الشقق البديلة لقانون الإيجار القديم 2025 لتلبية احتياجات المستأجرين وفق ظروفهم المختلفة، مع تسهيل إجراءات التسجيل خلال 3 أشهر، مما يعكس توجهًا واضحًا نحو تحسين مستوى المعيشة وضمان حقوق المواطنين السكنية، مع الحفاظ على التواصل الرقمي الفعّال عبر منصة مصر الرقمية لتقديم الطلبات بسهولة ويسر.