التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل يمثل حجر الزاوية في دعم الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة وتحقيق الشمول المالي، وهذا ما تعززه الاتفاقية الجديدة بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وبنك نكست التجاري، عبر توسيع نطاق التمويل وزيادة عدد المستفيدين وفقًا لمبادرة “سكن لكل المصريين” العريقة.
توسيع نطاق التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل من خلال البروتوكول الجديد بين الصندوق وبنك نكست التجاري
في خطوة تعكس الوعي بأهمية التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، وقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري اتفاقية تعاون جديدة مع بنك نكست التجاري، تهدف إلى زيادة حجم التمويل وعدد المستفيدين من مبادرة “سكن لكل المصريين”. التوقيع تمّ بحضور مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، وتامر سيف الدين، الرئيس التنفيذي لبنك نكست، إلى جانب عدد من المسؤولين من الجانبين، ما يؤكد عمق الشراكة الاستراتيجية في دعم فئات الدخل المحدودة والمتوسطة.
قالت مي عبد الحميد إن الاتفاق الجديد يمثل تجديدًا للبروتوكول السابق المبرم في أغسطس 2023، الذي خصص تمويلات بقيمة 800 مليون جنيه، ليصل حجم التمويلات المستهدفة الآن إلى 2 مليار جنيه، مما يشير إلى توسع ملحوظ في دعم التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل. وأوضحت أن الصندوق استقبل أكثر من 2.1 مليون طلب على الوحدات السكنية ضمن المبادرة، مما يدلل على الطلب العالي لهذه الحلول السكنية. وأضافت أن الصندوق يعمل حاليًا على تطوير نظام إلكتروني جديد لتسهيل إجراءات التقديم والمتابعة، يهدف إلى إحداث تحول رقمي كامل في منظومة التمويل العقاري.
دور البنك المركزي وبنك نكست في التوسع الهيكلي للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل
يرى تامر سيف الدين أن التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل جزء من المبادرات الرئاسية ومبادرات البنك المركزي، التي تسعى إلى تحفيز البنوك على توسيع تمويلها لهذه الفئات الحيوية. وأكد أن بنك نكست يتميز بالتزامه القوي بالمسؤولية الاجتماعية، عبر تقديم تمويل طويل الأجل وبعائد منخفض مدعوم يتراوح بين 3% و8%، وبمدة سداد تصل إلى 30 عامًا، مما يسهم في تعزيز ملكية السكن لدى محدودي ومتوسطي الدخل.
كشف سيف الدين عن نجاح البنك في تمويل 11,785 عميلًا من خلال المبادرات السابقة، ما رفع محفظته العقارية إلى 2.6 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025 مقابل 1.5 مليار جنيه في سبتمبر 2024، محققًا نموًا سنويًا بنسبة 73%، حيث شكل تمويل محدودي الدخل حوالي 75% من المحفظة، والمتوسطين 25%. هذا الأداء جعل بنك نكست من أكبر 10 بنوك في السوق المصري المشاركة في مبادرات التمويل العقاري، مع محفظة تعد من الأسرع نموًا.
| الملف | البيانات |
|---|---|
| عدد العملاء الممولين | 11,785 عميلًا |
| حجم المحفظة العقارية سبتمبر 2025 | 2.6 مليار جنيه |
| نسبة نمو المحفظة | 73% |
| نسبة تمويل محدودي الدخل | 75% |
| نسبة تمويل متوسطي الدخل | 25% |
مركز خدمات تمويل عقاري متكامل للشمول المالي ودعم التنمية المستدامة
من أجل تعزيز تجربة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، أطلق بنك نكست مركزًا إداريًا متكاملًا لخدمات التمويل العقاري في مول بندر بالمعادي، تحت مسمى “Sales & Mortgage Hub”. يضم هذا المركز جميع الإدارات المعنية مثل إدارة الائتمان وخدمة العملاء والدعم الفني، ليتمكن المستفيدون من استكمال جميع الإجراءات في مكان واحد، مما يوفر الوقت ويزيد نسبة الكفاءة في تقديم الخدمات.
وأكد الطرفان أن تجديد البروتوكول يمثل مرحلة متقدمة في الشراكة الاستراتيجية التي تستهدف توفير سكن ملائم بمستويات تمويل ميسرة للمواطنين، مع دعم جهود التنمية المستدامة وفق رؤية مصر 2030. كما يشكل هذا التعاون خطوة مهمة لتعزيز الشمول المالي وتمكين أصحاب الدخل المحدود والمتوسط من تملك وحداتهم السكنية بأسهل السبل وأفضل الشروط، ما يدعم الاستقرار الاجتماعي والتنمية الاقتصادية على المدى الطويل.
- تحديث الأنظمة التقنية للصندوق لتسهيل التمويل العقاري إلكترونيًا
- توفير تمويل طويل الأجل بأسعار فائدة منخفضة مدعومة
- إنشاء مركز خدمات تمويل عقاري متكامل لتوحيد الإجراءات
- زيادة حجم التمويلات الموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل إلى 2 مليار جنيه
- دعم مبادرة “سكن لكل المصريين” لتحقيق التملك السكني
«أوقات دقيقة» مواقيت الصلاة في محافظات مصر اليوم الجمعة 27 يونيو 2025
شكر خاص.. ديمبلي يكرم ميسي بعد الفوز بالكرة الذهبية 2025
«عاجل الآن» سعر الذهب اليوم الخميس 22 مايو 2025 عيار 21 يقفز 10 جنيهات
«موعد ناري» مباراة النصر وكاواساكي في نصف نهائي دوري أبطال آسيا 2025 والقنوات الناقلة
«خطر حقيقي» باص يعمل بالغاز في عدن ينفجر والمواطنون يطلقون تحذيرات عاجلة
احتفالات اليوم الوطني السعودي في الخارج تعزز رسائل الانتماء للوطن
«ارتفاع صادم».. سعر الذهب يقفز لمستويات جديدة مع صعود الدولار
