شراكة ضخمة.. جمعية المطورين العقاريين تكشف عن عقد جديد لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي

مبادرة سكن لكل المصريين وضعت جمعية المطورين العقاريين وآلية الشراكة مع وزارة الإسكان في قلب النقاش لتحقيق تعاون فعّال بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركات الخاصة بهدف تنفيذ مبادرة سكن لكل المصريين، والتي تستهدف توفير وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الشرائح، من محدودي الدخل إلى الطبقات المتوسطة والمميزة.

الشراكة الاستراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركات التطوير في مبادرة سكن لكل المصريين

ناقشت جمعية المطورين العقاريين، من خلال وفدها برئاسة المهندس مروان فارس عضو مجلس الإدارة، آليات تعزيز الشراكة مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لخدمة مبادرة سكن لكل المصريين، في اجتماع مع وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني. وتعتمد الشراكة على استخدام الشركات للبناء بينما توفر الهيئة الأرض الخاصة بالمشروعات، وتأتي هذه الشراكة ضمن خطة شاملة لتوسيع نطاق الإسكان في فئات متعددة تشمل محدودي الدخل، والمتوسطين، والفئات المميزة، مع تجهيز ضوابط واضحة لتنظيم التعاون، على أن يتم الرد خلال شهر. تهدف هذه الاستراتيجية إلى تسريع عمليات التنفيذ وضمان جودة المخرجات عبر توحيد الجهود وتضافر الخبرات بين الجانبين، مما يعزز فرص استقرار المواطنين في مساكن ملائمة.

مطالب جمعية المطورين العقاريين لتسهيل إجراءات تنفيذ المشاريع في مبادرة سكن لكل المصريين

أثارت جمعية المطورين العقاريين خلال الاجتماع عدة مطالب هامة تتعلق بتسهيل الإجراءات الإدارية وتنظيم عمليات التطوير لتسريع إنجاز مشاريع مبادرة سكن لكل المصريين، وكان أبرزها ضرورة الحصول على تراخيص الحفر للمشروعات التجارية بسرعة بعد تسلم الأرض؛ حيث إن إجراءات الحصول على هذه الرخص تستغرق فترة طويلة قد تمتد إلى سنة ونصف لسحب الرخصة و6 أشهر إضافية لإصدار التصريح، وهو ما يؤخر انطلاق المشروعات التجارية، التي بطبيعتها تحتاج إلى وقت تجهيز أطول مقارنة بالمشروعات السكنية. إن تسريع إصدار التراخيص من شأنه دعم الشركات المطورة وتسهيل تنفيذ المشروعات بما يتناسب مع الجدول الزمني للمبادرة ويضمن الالتزام بالمواعيد المحددة.

حلول لمشاكل الأراضي والمرافق في بيت الوطن والنرجس الجديدة ضمن مبادرة سكن لكل المصريين

وفي إطار المبادرة، طالبت الجمعية بالسماح باسترداد الأراضي المسحوبة من الشركات الصغيرة في منطقة بيت الوطن بالنرجس الجديدة، كما أكدت على تسديد الشركات للأقساط المتأخرة والغرامات بما يضمن انتظام إجراءات الدفع واستمرار الإجراءات بانتظام. ورصدت الجمعية كذلك عدة مشاكل في المرافق الأساسية بالمنطقة منها الصرف الصحي، والكهرباء، والمياه، والتي تحتاج إلى حلول فورية لضمان استكمال تنفيذ المشاريع بسلاسة. أما منطقة النرجس الجديدة “الخور” فهي بحاجة ماسة إلى ترفيق البنية التحتية، خصوصًا أن الأراضي هنا طرحت منذ عام 2022 ولم يتم تسليمها بعد، ما يشكل عائقًا أمام المباشرة في التنفيذ الفوري. هذه المطالب تبرز أهمية تكامل الإجراءات وتحسين بيئة العمل لتسريع تنفيذ مبادرة سكن لكل المصريين وتحقيق أهدافها.

• توفير ضوابط واضحة للشراكة بين الهيئة والشركات في مختلف فئات الإسكان
• تسريع إصدار تراخيص الحفر للمشروعات التجارية فور استلام الأرض
• استرداد الأراضي المسحوبة وتسوية الديون المستحقة على الشركات
• حل مشاكل المرافق الأساسية في بيت الوطن والنرجس الجديدة
• ترفيق مناطق الأراضي المطروحة خصوصاً في النرجس الجديدة “الخور”