«تراجع كبير».. أسعار مواد البناء اليوم السبت 26 أبريل 2025 تنخفض 922 جنيهًا

شهد سوق مواد البناء اليوم تغيرات ملحوظة تراوحت بين ارتفاع أسعار الأسمنت الرمادي وانخفاض طفيف في أسعار الحديد، إذ ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 1.17% ليصل إلى 3537 جنيهًا، بينما تراجع سعر الحديد الاستثماري بنحو 922 جنيهًا، مما خلق حالة من التقلبات الملحوظة التي تلقي بظلالها على سوق العقارات والمشروعات القائمة على التشييد والبناء.

أسباب الطفرة في أسعار الأسمنت الرمادي

ازدادت أسعار الأسمنت الرمادي بشكل لافت خلال تعاملات اليوم مع وصول سعر الطن إلى حوالي 3537 جنيهًا، ويرجع ذلك إلى العديد من العوامل التي تؤثر على تكلفة الإنتاج والتوريد، مثل ارتفاع أسعار الطاقة المستخدمة في التشغيل وتكاليف النقل، فضلًا عن الطلب المتزايد على الأسمنت في المشروعات الكبرى التي تشهدها البلاد، بما في ذلك مشروعات الإسكان والبنية التحتية، مما يؤدي إلى ضغط على الكميات المتاحة. ومع ذلك، تتفاوت الأسعار بين مختلف العلامات التجارية، حيث سجل أسمنت السويدي نحو 3650 جنيهًا، وأسط الأسمنت المحلي تراوح بين 3340 و3460 جنيهًا حسب المصنع.

أسعار الحديد اليوم في السوق المحلي

شهدت أسعار الحديد تباينًا ملحوظًا، حيث بلغ سعر طن حديد عز حوالي 39362 جنيهًا، في حين سجل الحديد الاستثماري انخفاضًا عند مستوى 36844 جنيهًا. ويرتبط هذا الانخفاض الطفيف بتغيرات الطلب المحلي والعالمي. من بين الأنواع الأخرى، بلغ سعر طن حديد السويس 38300 جنيهًا، ووصل حديد العشري إلى 36200 جنيهًا، فيما سجل حديد المصريين 38000 جنيهًا. وعلى الرغم من الانخفاض النسبي، فإن أسعار البيع للمستهلكين تتراوح بين 39200 و40000 جنيهًا للطن، مما يعكس دور الموزعين في تحديد الفروقات السعرية.

توقعات أسعار الأسمنت والحديد وتأثيرها على القطاع العقاري

تعد متابعة أسعار مواد البناء مثل الأسمنت والحديد أمرًا جوهريًا لكل من يعمل في مجال العقارات، حيث تؤثر هذه الأسعار بشكل مباشر على تكلفة المشروعات وإجمالي الربح. ويرتبط استقرار الأسعار عادة بكميات الإنتاج والحالة الاقتصادية العامة. وتشير توقعات السوق إلى استمرار التذبذب خلال الفترات القادمة مع توجه الأنظار نحو الاقتصاد العالمي ومستويات الطلب المحلي. يجب أيضًا التركيز على المواد الأخرى مثل الأسمنت المقاوم الذي بلغ سعر الطن منه بين 3410 و3690 جنيهًا، والأسمنت الأبيض الذي تراوح بين 4000 و4125 جنيهًا، مما يجعله ضروريًا لبعض الأعمال الإنشائية المتخصصة.